Trivsam villa på populära Hälletorp.
Välkommen till Hälletorpsvägen 19.
Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem i tre plan – med generösa sällskapsytor, flera sovrum och bekvämligheter som förhöjer vardagen.
På entréplanet möts du av en inbjudande hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor samt en klädkammare. Till höger om hallen finns köket som är praktiskt disponerat med bra arbetsytor och förvaring, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för såväl vardag som fest. Vidare finns ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns en fungerade kakelugn som förhöjer mysstämningen. Från vardagsrummet når du den stora altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling i solen. Entréplanet erbjuder även extra bekvämligheter i form av bastu, tvättstuga med bra arbetsytor, WC samt förvaringsutrymmen – en genomtänkt planlösning som förenklar vardagen.
En trappa upp möts du av ett allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns även två rymliga sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. Två praktiska kattvindar ger extra förvaring och bidrar till att hålla bostaden organiserad och luftig.
I källarplanet finns gott om ytterligare ytor med stor utvecklingspotential. Här erbjuds bland annat dubbelgarage med direkt access till huset samt flera utrymmen som kan användas som förråd, hobbyrum eller verkstad – perfekt för den som önskar extra plats för sina intressen eller förvaring.
Tomten erbjuder gott om yta för lek och spring samt äppelträd, rabarber och rödvinbär.
Detta är ett hem som erbjuder både funktion och livskvalitet, med plats för hela familjen att trivas och växa. Här bor du med genomtänkta ytor, bra förvaringsmöjligheter och fina sociala sammanhang – ett boende att verkligen längta hem till.
Välkommen på visning.
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Hälletorpsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall 1 (Entréplan)
Hall med klinkergolv. Här finns en klädkammare.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Här finns en duschkabin, tvättmaskin, goda arbetsytor samt gott om förvaring i över- och underskåp. I anslutning till tvättstugan finns en bastu.
03
Toalettrum (Entréplan)
Toalettrum med målade väggar och plastmatta på golv. Här finns toalett och handfat.
04
Kök (Entréplan)
Köket renoverades 2014. Här finns fina vitrinskåp där du kan ställa fram ditt favoritporslin samt praktiska skafferilådor. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt 2 st kyl/frys. Här finns goda bak- och matlagningsytor samt goda förvaringsytor. I köket får du plats med stor matbord om ca 6-8 stolar. Laminatgolv.
05
Hall 2 (Entréplan)
Hall med plastmatta. Här är trapp till övre plan. Luftvärmepump.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv. Här finns en kakelugn (sotades i mars 2026). Rummet har delats av med en vägg för extra sovrum. Här är utgång till stor altan i soligt läge.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv. Här är utgång till balkong. Kattvind.
09
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med plastmatta.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
11
Källare (Källare)
I källaren finns förvaringsutrymme och dubbelgarage.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
57 kvm
1 106 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND SYRENEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med delvis källare
1929
33
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Det finns en kakelugn som sotades senast 2026-02-27 och brandskyddskontroll utfördes 2023-12-13. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och kakelugn
2023 - 2 st kyl/frys
2018 - plåttak
2014 - renoverat kök
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27
Håkan Bergman, BK Energikonsult.
04
TV/Internet
Fiber vid Servanet.
05
Uteplats
Stor altan i soligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus.
Dubbelgarage. Parkeringsplats på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1106 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av(omr.öster om bondsjön), Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-05-05, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
850 000 kr
265 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
11 188 kr/år
4 030 kr/år
38 889 kr/år
23842 kWh/år
54 107 kr/år
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 470 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-27.
Elförbrukningen är 23 842 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 835 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 799 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 400 kr vilket ger en total elkostnad om 38 889 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 172 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
850 000 krMarkvärde
265 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
11 188 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
38 889 kr/årÅrlig elförbrukning
23842 kWh/årSammanlagd driftskostnad
54 107 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 470 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-27.Elförbrukningen är 23 842 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 835 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 799 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 400 kr vilket ger en total elkostnad om 38 889 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 172 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,12 km--
-
Hav925 m4 min4 min15 min
-
Sjö389 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.