Välkommen till Skjollsta och en fastighet med stora möjligheter för dig som söker ett hem med gott om utrymme.

Här är det framför allt de fina garageutrymmena som verkligen sticker ut! För dig som älskar bilar, motorcyklar, veteranfordon eller helt enkelt drömmer om gott om plats för dina projekt finns här fantastiska möjligheter. Tänk att kunna samla dina fordon, verktyg och fritidsintressen på hemmaplan, med utrymme att både meka, förvara och förverkliga dina idéer. En fastighet som passar lika bra för den motorintresserade som för dig som uppskattar praktiska ytor och flexibilitet.

Bostadshuset erbjuder goda förutsättningar att skapa ett trivsamt hem efter egna önskemål och behov. Här finns dessutom bergvärme som bidrar till en energieffektiv och ekonomisk uppvärmning. Den generösa tomten om hela 2 752 kvm ger gott om plats för såväl trädgårdsliv och odling.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Skjollsta 130

Utgångspris

895 000 kr

Boarea/biarea

120/108 kvm

Driftkostnad

40 731 kr/år

Tomtarea

2 752 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan i suterräng

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 01 november 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ester för mer information kring Skjollsta 130.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Ester Sundin Hemström

Ansvarig mäklare

070-348 85 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande entréhall. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås bostadens kök, vardagsrum och övriga rum samt trappan till källarplanet.

02 Kök

Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Köksinredning med vita luckor, röda överskåp, bänkskivor i träutförande och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kombi kyl och frys. Här finns även en matplats intill fönstret.

03 Matrum

Separat matrum i direkt anslutning till köket med plats för ett större matbord. Rummet har fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns även en garderobsvägg som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

04 Vardagsrum

Stort vardagsrum med vackert parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås även matrummet.

05 Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Rummet har ett fint ljusinsläpp genom det breda fönsterpartiet, trätak och parkettgolv.

06 Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Ljusa tapetserade väggar, fönster och plastmatta på golvet.

07 Sovrum 3

Sovrum med fönster, ljusa väggar och trägolv. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor efter behov.

08 Sovrum 4

Ytterligare ett sovrum med fönster och plats för säng och förvaringsmöbler. Rummet kan även användas som arbetsrum eller hobbyrum.

09 Badrum 1

Badrum utrustat med badkar, wc och tvättställ med kommod. Mönstrade väggar i bruna toner, plastmatta på golvet och träpanel i taket. Fönster ger naturligt ljusinsläpp.

10 Badrum 2

Badrum med duschkabin, wc, bidé och tvättställ med kommod. Ljusa väggar i rosa ton och fönster för naturligt ljusinsläpp.

11 Källarplan

Från hallen leder trappan ner till källarplanet där det finns tvättstuga med tvättmaskin och utrymme för klädvård. Här finns även pannrum med värmeanläggning samt gott om förvaringsutrymmen.

I husets källarplan finns även de rymliga garagen med plats för bil, verktyg och arbetsbänk. Garaget har betonggolv, praktiska förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

108 kvm

Tomtarea

2 752 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SKJOLLSTA 9:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan i suterräng

Byggnadsår

1952

Standardpoäng

Mark

Grus

Grundmur

Cementtegel

Grund

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2 + 3 -glasfönster

Kommentar, skorsten

Där finns en eldstad som ej är i bruk.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2012 Bergvärme
2011 Badrum
2010 Nytt plåttak
1970 Utbyggt

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-13

Besiktningsman

Håkan Bergman, BK Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Idag används mobilt bredband.
Fastigheten är inte ansluten till fiber, men möjlighet till anslutning finns. Enligt uppgift kan fiber anslutas till ordinarie pris om 24 900 kr, alternativt till aktuellt erbjudande om 14 900 kr. Priser och villkor kan förändras och köparen rekommenderas därför att kontakta ServaNet för aktuell information om anslutningsmöjlighet, kostnad och villkor.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Tomten har stora gräsytor med gott om plats för utemöbler, grill och andra utomhusaktiviteter. Här finns möjlighet att anordna flera uteplatser i olika lägen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns även en friggebod som erbjuder praktiskt utrymme för förvaring.

Beskrivning, parkering

Fantastiska garage och parkeringsmöjligheter! Här finns hela tre garage med direkt anslutning till husets källarplan, perfekt för dig med flera bilar, motorcyklar eller behov av extra förvaring och hobbyutrymmen. Utöver garagen finns en rymlig grusad uppfart med gott om plats för ytterligare fordon samt en fristående byggnad som erbjuder både uppställningsmöjlighet och förrådsutrymme.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2752 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig trädgårdstomt med stora gräsytor, uppvuxna träd, buskar och fina möjligheter för odling. Här finns äppelträd, 3 svartvinbärsbuskar, 2 rödvinbärsbuskar, jordgubbar och hallonbuskar. Tomten erbjuder gott om plats för utemöbler, lek och trädgårdsaktiviteter. Här finns även förrådsbyggnader och grusade uppfartsytor. Från tomten har man dessutom fin utsikt över det omgivande landskapet.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: starkström

08 Övrigt

Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer därför att överlåtas med friskrivningsklausul.
Köpare uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten och dess skick inför köpet, gärna med hjälp av sakkunnig besiktningsman.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

568 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

392 000 kr

Markvärde

176 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Vatten och avlopp

6 993 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

28 708 kr/år

Årlig elförbrukning

18058 kWh/år

13 fastigheter som har vattenförening

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 731 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 991 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 18 058 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 266 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 422 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 575 kr vilket ger en total elkostnad om 28 708 kr/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 318 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Skjollsta ligger cirka 15 km väster om centrala Härnösand och erbjuder ett lantligt boende med närhet till natur, skog och sjöar. Området präglas av öppna landskap, jordbruksmark och en lugn miljö med goda möjligheter till friluftsliv. I Härnösands centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och övrig service.

Endast några minuter bort ligger den populära badplatsen Stallarna vid Brunnesjön, ett uppskattat utflyktsmål för hela familjen. Här finns sandstrand, stora gräsytor, badbrygga, hopptorn, omklädningsmöjligheter och grillplats.

Dokument

Energideklaration

Teknisk beskrivning

Ritningar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi