Bostadspriser 2026: Priserna ökar i Sverige

Sammanfattning: Ökar bostadspriserna i Sverige? Under 2026 pekar statistik på att bostadspriserna ökar, jämfört med förra året samma tid. Särskilt syns en ökning i storstäder, som Göteborg, Malmö och Stockholm. 

Har värdet av din bostad gått upp? Om du bor i eller nära en av Sveriges tre största städer är sannolikheten hög, enligt en undersökning från Svensk Mäklarstatistik, publicerad maj 2026. Här kommer en kort summering hur det ser ut i Sverige på bostadsmarknaden just nu.

Bostadspriser i hela Sverige

Studien visar att bostadspriserna i Sverige ökat med 4,1% för bostadsrätter och med 1,5% för villor i Sverige, jämfört med april 2025.

”Prishöjningen på bostäder kommer förmodligen vara ihållande i hela landet. Bostadspriserna i storstäderna pekar uppåt och det tenderar att sprida sig i hela landet" menar Lena Svartström, mäklare på Mäklarhuset Kungsholmen.

Bostadspriser i Malmö 2026

Sedan april 2025, har priserna för bostadsrätter i Malmö ökat med 1,7%, i centrala Malmö har ökning varit större med nästan 4,7%. För villor har priserna ökat med 3% under året.

Bostadspriser i Stockholm 2026

Sedan april 2025, har bostadspriser i Stockholm ökat med 5,6%. I centrala Stockholm ökade priserna med hela 7,4%. Det kan dock variera kraftigt beroende på objekt. Det är framför allt större lägenheter som ökat mest i pris. För villor i Stockholm har priserna ökat med 1,7%.

Bostadspriser i Göteborg 2026

I Göteborg har priserna för bostadsrätter ökat med 3,1%, från april 2025 – april 2026. I centrala Göteborg är ökningen högre, 4,9%. För villor kan man se att priset minskat med 0,3% sedan förra året, men ökat lite de senaste 3 månaderna.

Därför höjs bostadspriserna

Varför går bostadsmarknaden uppåt? En anledning tros vara  de nya bolånereglerna [LS4] där det nu blivit lättare för förstagångsköpare att komma in på marknaden. Bolånetaket har höjts från 85% till 90% och det skärpta inkomstbaserat amorteringskravet är slopat, vilket innebär en lägre kontantinsats. 

Vill du få hjälp med att värdera din bostad? Boka en kostnadsfri värdering här 
 
Avsändare: Lena Svartsröm, Mäklarhuset Kungsholmen