Boka mäklare inför hösten – redan nu

Sammanfattning: Hur förbereder du din bostad inför försäljning under sommaren? Fotografera bostaden när det är grönt ute, då visar du den från sin bästa sida. Få tid till att rensa ordentligt inför visning och göra små renoveringsarbeten. Boka ett möte med en mäklare under sommaren och få bostaden värderad och gör en plan inför hur och när försäljningen ska ske. 

Det finns ingen bättre tid än nu, som man brukar säga. Om du går i försäljningstankar är sommaren en perfekt årstid för att förbereda din bostad inför försäljning.

”Statistiskt sett ökar intresset markant en bit in i augusti och därför kraftsamlar vi på Mäklarhuset och har ett extra stort fokus på att visa upp så många bostäder som möjligt runt om i Sverige under våra speciella visningsveckor i höst”, berättar Jonas Petersson, försäljningschef på Mäklarhuset. ”Var med från början när marknaden startar igång inför hösten. Då fångar du alla spekulanter som är sugna på att göra en förflyttning.”

Kom igång - så förbereder du din bostad för försäljning i sommar:

Ta kontakt med en mäklare redan nu

Ju tidigare du börjar, desto bättre förutsättningar har du för en snabb affär. Kontakta en mäklare för värdering och planeringssamtal. Det är helt kostnadsfritt och förutsättningslöst. Du får svar på dina frågor, du får en realistisk bild av vad din bostad är värd och konkreta råd om vad du bör tänka på inför försäljningen. Om du är redo, lägger ni också upp en plan för när det passar bäst att gå ut på marknaden, så att timingen blir rätt för dig.

Fotografera inför försäljning när det är grönt ute

Sommaren erbjuder ett härligt ljusinsläpp och en levande utemiljö som är svår att återskapa andra tider på året. Du vill självklart visa din bostad och ditt närområde i sin bästa skrud. Om du har balkong, uteplats eller trädgård är det extra bra att bostaden fotograferas under sommaren. En välkomnande uteplats skapar ett första intryck som lockar fler spekulanter.

Du behöver inte vara redo att lägga ut bostaden direkt, trots att ni tar bilderna nu. Många väljer att fotografera under sommaren och väntar med annonsen till sensommaren eller hösten. Det ger dig flexibiliteten att agera snabbt när marknaden vaknar till liv igen.

Få tid att styla och fräscha upp bostaden

Kanske har du renoverat och fixat det mesta, men har några småsaker som aldrig riktigt blivit av? Omålade lister, ett hål i väggen som väntar på spackling, ett dörrhandtag som ska bytas? 

Sommaren är ett utmärkt tillfälle att gå igenom bostaden med nya ögon och slutföra det som återstår. De sista tio procenten kan kännas som småsaker, men de gör stor skillnad för helhetsintrycket och kan påverka priset. Rådgör med din mäklare vad som är värt att satsa på innan du har visning.

Få bostaden att kännas större än den är

Kvadratmeter är en av de viktigaste faktorerna för spekulanter, men känslan av rymd handlar inte bara om faktisk yta. En välplanerad och rensad bostad upplevs som större. Ta bort skrymmande möbler som stjäl plats i vardagsrum och hall. Lyfta undan mattor som döljer fina golv. Se till att det är lätt att röra sig runt i rummen, särskilt kring de sociala ytorna som vardagsrum och matplats. Byt ut trötta växter mot nya och fräscha. Det här är en bra förberedelse både för fotografering och visning. (Och glöm inte att plocka undan duschtvålar och schampooflaskor innan bilderna tas, det gör stor skillnad.)

Har du en mäklare med koppling till en stylist? Ta vara på det. En professionell blick kan lyfta fram bostadens bästa sidor och öka både intresset och slutpriset.

Låt din mäklare bygga intresse 

När du kontaktar din mäklare redan nu, finns det mer tid att skapa ett intresse för just din bostad. Det sker inte bara genom annonsering, utan genom mäklarens kontaktnät. Kanske finns det några familjer som letar efter just en sån här bostad i ditt område? En skicklig mäklare kan ditt närområde och marknaden. Genom sitt nätverk, digitala kanaler och Mäklarhusets visningsveckor skapas ett stort intresse hos spekulanter som är redo att agera direkt när hösten närmar sig. 

Vill du veta mer om vad din bostad är värd och hur du bäst förbereder dig inför höstens marknad? Kontakta din lokala Mäklarhuset-mäklare för ett kostnadsfritt värderingsmöte.