Behållare Behållare

Centrum, Ljungby
Fabriksgatan 10

Driftkostnad
157 108 kr/år
Fastigh.bet
LJUNGBY HAMMAREN 23
Tomtarea
2 352 kvm
Intäkter
306 000 kr/år

Centralt belägen industrifastighet.

Tillfälle för er som söker en industrifastighet i centrum.
Nuvarande planlösning inrymmer kundmottagning och butik mot innergården samt personalutrymmen.
Verkstadslokal med öppna ytor vilken kan göras om efter er verksamhet. Lagerlokal med entresolplan.
Plan asfalterad parkeringsyta. Nätstängsel inhägnar fastigheten och har en infar via grind.
Första delen av byggnaden uppfördes 1942 och har byggts till 1989 och 2000. Byggnaden är i ett plan och en mindre källare med teknikrum.
Stommen är av tegel, betongsten samt lättbetong.
Plåttak vilket har tilläggsisolerats 2018.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation med återvinning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen industrifastighet.

Tillfälle för er som söker en industrifastighet i centrum.
Nuvarande planlösning inrymmer kundmottagning och butik mot innergården samt personalutrymmen.
Verkstadslokal med öppna ytor vilken kan göras om efter er verksamhet. Lagerlokal med entresolplan.
Plan asfalterad parkeringsyta. Nätstängsel inhägnar fastigheten och har en infar via grind.
Första delen av byggnaden uppfördes 1942 och har byggts till 1989 och 2000. Byggnaden är i ett plan och en mindre källare med teknikrum.
Stommen är av tegel, betongsten samt lättbetong.
Plåttak vilket har tilläggsisolerats 2018.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation med återvinning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 352 kvm
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY HAMMAREN 23
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadens area
60 kvm
Byggnadsår
1942
Taxeringsvärde
104 000 kr
Taxeringsvärdesår
1967
Klassificering std
Enkla
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadens area
125 kvm
Byggnadsår
1989
Taxeringsvärde
357 000 kr
Taxeringsvärdesår
1989
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
293 kvm
Byggnadsår
1989
Taxeringsvärde
686 000 kr
Taxeringsvärdesår
1989
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
466 kvm
Byggnadsår
1942
Taxeringsvärde
700 000 kr
Taxeringsvärdesår
1967
Tomt/Servitut
Tomtarea
2352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ljungby, del Av Kv Hammaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660805), Ljungby, hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19621013), Ljungby, kv Hammaren, gänget Och Linné, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620207)
Övrigt
Oljeavskiljaren uppfyller inte dagens krav.
De åligger på köparens ansvar att anpassa efter ny verksamhet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 058 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 847 000 kr
Markvärde
211 000 kr
Typkod
431 Industrienhet reparationsverkstad
Intäkter
306 000 kr/år
Uppvärmning
27 576 kr/år
Försäkring
21 995 kr/år
Vatten och avlopp
21 050 kr/år
Renhållning
8 287 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
76 700 kr/år
Årlig elförbrukning
62510 kWh/år
Total driftkostnad
157 108 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 290 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 167 398 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
870 kvm
Vakant total area
870 kvm
Total intäkt
306 000 kr/år
Summa vakantintäkter
306 000 kr/år
Totalt antal hyresgäster
1
Totalt antal lokaler
1
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 058 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 847 000 kr
Markvärde :
211 000 kr
Typkod
431 Industrienhet reparationsverkstad
Intäkter :
306 000 kr/år
Uppvärmning :
27 576 kr/år
Försäkring :
21 995 kr/år
Vatten och avlopp :
21 050 kr/år
Renhållning :
8 287 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
76 700 kr/år
Årlig elförbrukning
62510 kWh/år
Total driftkostnad :
157 108 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 290 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 167 398 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      283 m
    • Pizza Mix
      302 m
    • Circle K Ljungby Kånnavägen
      351 m
    • Åsikten
      425 m
    • Matverket bistro
      425 m
    • Förskola Kajsa Kavat
      365 m
    • Förskolan Älgen
      542 m
    • Ljungby Fria Gymnasium AB
      567 m
    • Lasarettsgatans Förskola
      640 m
    • Studieförbundet Vuxenskolan
      698 m
    • Lidl
      249 m
    • Maxi ICA Stormarknad Ljungby
      851 m
    • Coop Ljungby
      1,11 km
    • City Gross Ljungby
      2,31 km
    • Ljungby busstation
      331 m
    • Ljungby (Busstation)
      347 m
    • Narkomanvårdsenheten i Kronobergs län
      512 m
    • Skinnarevägen
      571 m
    • Tannåkers Kyrka
      655 m
Avstånd
  • Vatten
    244 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    340 m
    2 min
    5 min
    6 min
  • Hållplats - Ljungby busstation
    331 m
    1 min
    -
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren