Behållare Behållare
Dela

Roslags Näsby, Täby
Stationsvägen 11

Driftkostnad
73 754 kr/år
Fastigh.bet
TÄBY FINGERÖRTEN 13 alternativt samtliga aktier i Fingerörten Fastighets AB
Tomtarea
904 kvm

Centralt belägen kontorsfastighet med 8 rum och lagerutrymmen

Nu finns möjligheten att förvärva denna centralt belägna kontors/verksamhetslokal med hela 8 bra arbetsrum och konferensytor, samt rejäla förrådsutrymmen och arbetsytor i souterängplan. Fastigheten ligger perfekt till i nya Roslags Näsby med utmärkta kommunikationer och flera egna parkeringsplatser. Förutom de många arbetsrummen finns även kök, pentry, omklädningsrum, garage och lagerlokal. Antingen förvärvar ni fastigheten separat, eller så förvärvar ni samtliga aktier i Fingerörten Fastighets AB, vars enda verksamhet är att äga fastigheten. Kontakta Guy Wallster eller Johan Hallquist för mer information.

Utgångspris
9 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen kontorsfastighet med 8 rum och lagerutrymmen

Nu finns möjligheten att förvärva denna centralt belägna kontors/verksamhetslokal med hela 8 bra arbetsrum och konferensytor, samt rejäla förrådsutrymmen och arbetsytor i souterängplan. Fastigheten ligger perfekt till i nya Roslags Näsby med utmärkta kommunikationer och flera egna parkeringsplatser. Förutom de många arbetsrummen finns även kök, pentry, omklädningsrum, garage och lagerlokal. Antingen förvärvar ni fastigheten separat, eller så förvärvar ni samtliga aktier i Fingerörten Fastighets AB, vars enda verksamhet är att äga fastigheten. Kontakta Guy Wallster eller Johan Hallquist för mer information.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
904 kvm
Fastighetsbeteckning
TÄBY FINGERÖRTEN 13 alternativt samtliga aktier i Fingerörten Fastighets AB
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
175 kvm
Byggnadsår
1987
Taxeringsvärde
1 954 000 kr
Taxeringsvärdesår
1987
Stationsvägen 11
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadsår
1987
Teknisk beskrivning
Grundläggning: Platta på mark med betongmurar
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Yttertak: Betongtakpannor
Fönster: 3-glas isoler
Hiss: Saknas
Byggnadsbeskrivning
Friliggande 1,5-plansbyggnad i suterräng med lagerlokaler och omklädningsrum wc och dusch.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Direktverkande el
Mekanisk till och frånluftsventilation.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Internet
Fiber finns
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Flera p-platser på asfalterad yta, samt grusad del av tomten runt byggnaden.
Tomt/Servitut
Tomtarea
904 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Runt byggnaden finns såväl asfalterad yta som gräsmatta och stenläggning.
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla, förnya och underhålla vatten-och avloppsledningar inom område z enligt karta aktbil. b. - Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19510119), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19710614)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 954 000 kr
Markvärde
412 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring
6 774 kr/år
Vatten och avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
8 031 kr/år
Elkostnad
55 549 kr/år
Årlig elförbrukning
40042 kWh/år
Total driftkostnad
73 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
23 660 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 414 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 954 000 kr
Markvärde :
412 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring :
6 774 kr/år
Vatten och avlopp :
3 400 kr/år
Renhållning :
8 031 kr/år
Elkostnad :
55 549 kr/år
Årlig elförbrukning
40042 kWh/år
Total driftkostnad :
73 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
23 660 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 414 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Området

Roslags Näsby

I Roslags-Näsby växer nya kvarter fram i den redan befintliga stadsdelen. Längst med Roslagsbanan skapas bostäder och service med varierande arkitektur och karaktär och där hållbarhet är i fokus. Här blir det möjligt att bo i många olika former och faser i livet på ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart sätt.

Grönskande parker och tak, torg, butiker och livsmedelsbutiker genererar en trivsam stadsmiljö där människor kan mötas och umgås. Med cykel- och gångavstånd till det mesta och flera öppna platser skapas både energi och aktivitet i området. I Roslags-Näsby är cykelvägar och promenadstråk av högsta prioritet. Stationen på Roslagsbanan ligger ett stenkast från kvarteren och på gatorna runtomkring oss finns hållplatser för flera busslinjer åt olika håll.

Fördelar med området

Växande område Gym Cykelbanor Lokal spårtrafik Caféer Restauranger Barnvänligt Hundvänligt Tryggt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Tågstation Utegym

Närhet till matbutiker och shopping

Roslags Näsby centrum erbjuder både mataffär, gym, café samt butiker och restaurang. En station bort med roslagsbanan så når du Täby Centrum med dess utbud.

Sport och fritid runt hörnet

Gym, dansskola samt ishall finns i närhet för den aktiva livsstilen.

Kommunikationer

I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar resande in till Stockholms Östra på cirka 15 minuter samt ett flertal bussar.

Familjeliv

I närområdet finns härliga promenadstråk och bland annat Grindtorpshallen.

Använd kartan
X
Platser
    • GIMA SUSHI BAR
      148 m
    • Wong House
      160 m
    • Ruci
      471 m
    • Baron
      516 m
    • Triften
      548 m
    • Kunskapscentrum Nordost
      166 m
    • Laisings Dansskola
      176 m
    • Habiliteket AB
      191 m
    • Förskolan Lille Katt i Täby AB
      197 m
    • Svalnäs skola & behandling
      203 m
    • Tempo
      130 m
    • Lidl
      1,27 km
    • Stora Coop Danderyd
      1,62 km
    • Hemköp
      2,28 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      2,41 km
    • Roslags Näsby station
      146 m
    • Tibble
      875 m
    • Enebyberg station
      1,07 km
    • Täby Centrum
      1,46 km
    • Lahäll station
      1,63 km
    • Arbets- & Praktikcenter
      197 m
    • Stationsvägen
      380 m
    • Kanalvägen
      574 m
    • Näsbydal
      623 m
Avstånd
  • Tågstation - Roslags Näsby station
    146 m
    2 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Arbets- & Praktikcenter
    197 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,84 km
    10 min
    9 min
    32 min
  • Sjö
    1,93 km
    10 min
    9 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren