KOMMERSIELLA

Kabelvägen 24D / Västerslätt / Umeå

INDUSTRI/KONTOR-UMEÅ-VÄSTERSLÄTT

Utgångspris
1 975 000 kr
Driftkostnad
13 500 kr/år
Fastigh.bet
UMEÅ ELEMENTET 59
Bruksarea
168 kvm
Tomtarea
118 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Vid Norra-Västra länken där kommer nu chansen att förvärva lagerbyggnad med en lokalarea på 168 kvm. Inflyttning kan ske omgående.
Byggsätt: ca 9 meter nockhöjd fördelat på verkstadsdel med takhöjd på 5 m och försedd med en elektrisk högport 4,5 m x 4,0 m bred samt en intilliggande gångdörr. Övervåning med 3 ,2 m takhöjd utrustad med duschutrustad HWC och ett pentry samt en separat utgång till en gemensam korridor, trapphus och HISS som nyttjas med övriga fastigheter i byggnaden.
Byggsätt: Isolerad platta på mark.Stål stomme. Betongbjälklag, Fasad med 170 mm isolerade sandwichelement med plåt på båda sidor. Tak med takduk PVC 1,2mm och 285 mm isolering av stenull, plastfolie samt galvad trapetsplåt.

Uppvärmning i bv med golvvärme - vattenburen elpanna, öv med elradiatorer.
Ventilation: Frånluftventilation för byggnaden dock ej för verksamhet.
Belysning: Grundbelysning på bägge planen, samt elcentral med max 25 amp,
bv med 2 st 220 volt uttag och 1 st 16 amp uttag, övre plan 1 st 220 volt uttag.
Skiljeväggar: Sandwichlement i bottenvåning och gipsväggar i övervåningen, brandklass EI30.
Bredband finns framdraget Umenet.
Priset är exklusive moms och fastigheten är momsregistrerade.
Nuvarande momsskuld 359249 kr på denna fastighet.

Bilder
Sponsrade länkar
Kabelvägen 24 D invändigt
Kabelvägen 24 D invändigt
Kabelvägen 24 D invändigt
Kabelvägen 24 D invändigt
Kabelvägen 24 D invändigt
Fastighetskarta
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsår:
    2017
  • Taxeringsvärde:
    700 000 kr
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    84 kvm
  • Byggnadsår:
    2017
  • Taxeringsvärde:
    1 068 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2017
  • Klassificering std:
    Enkla
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    84 kvm
  • Byggnadsår:
    2017
  • Taxeringsvärde:
    723 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2017
  • Klassificering std:
    Normala
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Elementet Ga:1, Umeå Elementet Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    118 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Grubbe 9:21, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080213, Registreringsdatum: 20080411)
  • Samfällighet:
    Umeå Elementet s:3
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 979 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 791 000 kr
  • Markvärde:
    188 000 kr
  • Typkod
    433 Industrienhet annan övrig byggnad
  • Vatten och avlopp:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    6 800 kr/år
  • Total driftkostnad:
    13 500 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad och innefattar eget elabonnemang, gemensamt vatten som avläses och faktureras genom samfälligheten. Samfällighetskostnaden/ fastighet är uppskattad och avser gemensamma ytor inomhus och utomhus (korridor, hiss, snöröjning, sandning och oljeavskiljare)
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 990 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 979 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 791 000 kr
Markvärde :
188 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Vatten och avlopp :
700 kr/år
Elkostnad :
6 000 kr/år
Samfällighet :
6 800 kr/år
Total driftkostnad :
13 500 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaden är uppskattad och innefattar eget elabonnemang, gemensamt vatten som avläses och faktureras genom samfälligheten. Samfällighetskostnaden/ fastighet är uppskattad och avser gemensamma ytor inomhus och utomhus (korridor, hiss, snöröjning, sandning och oljeavskiljare)
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 990 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sombuts Catering
    31 m
    Restaurang Matro
    104 m
    Terminalbaren
    939 m
    Parkens Pizza
    1,77 km
    Vikings Restaurang & Catering
    1,9 km
    Vejos Cafe & Bageri AB
    1,96 km
  • Skolor
    Forslundagymnasiet
    1,11 km
    Utbildning
    1,25 km
    Rödängsskolan
    1,71 km
    Förskolan Kornetten
    2,07 km
    Grisbackaskolan
    2,24 km
  • Mataffärer
    Nattagodis.se
    4,59 km
    Stora Coop
    4,74 km
  • Kommunikationer
    Umeå Bilprovningen
    295 m
    Umeå ICA
    716 m
    Umeå Såifa
    893 m
    Umeå Kontaktvägen
    1,01 km
    Umeå Forslundagymnasiet
    1,1 km
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    4,24 km
    Umeå Östra station
    6,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 4,24 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 56 min
  • Hållplats - Umeå Bilprovningen
  • 295 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Vatten
  • 82 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
Området

Västerslätt

Lugnt och centralt

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.

Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt

Fördelar

#Caféer
#Motionsspår
#Lugnt
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn