Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gotland / Lärbro / Hangvar - Norra Gotland
Hangvar Kvie 421
Utgångspris: 2 000 000 kr
Högsta bud: 2 100 000 kr Budgivning
Boarea/biarea: 208/19 kvm
Driftkostnad: 24 419 kr/år
Rum: 8 rum (6 sovrum)
Fastigh.bet: Gotland Hangvar Kvie 1:24
Objekttyp: Gård
Inriktning: Fritid, Övrigt
Totalareal: 5,1 ha

Gotland / Lärbro - Hangvar - Norra Gotland / Hangvar Kvie 421

1-plansvilla i Hangvar

Jordbruksfastighet om 5,2775 ha mitt i Hangvar med kommunalt vatten och avlopp. Stor 1-plansvilla med vidbyggt garage och vacker kalkstensladugård samt bryggarhus.

Villa med en boarea om hela 208 m² fördelat på 7 rum o kök varav 5 sovrum i äldre välhållet skick. Kök med äldre skåpinredning och matplats intill fönster. Trevligt vardagsrum samt stor sal / allrum med braskamin och plats för stora middagar och socialt umgänge . Från tvättstugan når man ett inglasat uterum. Vattenburen värme via bergvärme från 2011. Fiber finns inkopplat.

Trädgårdstomt med stor gårdsplan och inhägnad åkermark/betesmark direkt i anslutning till bostadshuset och ladugården. Allt i ett skifte!

Vacker äldre och välhållen ladugård i kalksten. gammalt bryggarhus / magasin, troligen från 1700-talet.

Varmt välkomna till Hangvar Kvie 421 mitt i Hangvar!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Villan med ingång intill garaget
Villan med ingång intill garaget
Lummig och uppvuxen trädgårdstomt
Lummig och uppvuxen trädgårdstomt
Vy mot villan från baksidan av tomten
Vy mot villan från baksidan av tomten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Baksidan av ladan mot fastigheten
Baksidan av ladan mot fastigheten
Vacker lada och gårdsbild med gårdskors
Vacker lada och gårdsbild med gårdskors
Bryggarhus / magasin
Bryggarhus / magasin
Finentré med hall som är lång och ljus
Finentré med hall som är lång och ljus
Kök med matplats intill fönster
Kök med matplats intill fönster
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök
Kök
Vy från tvättstuga
Vy från tvättstuga
Sponsrade länkar
Tvättstuga med utgång till uterum
Tvättstuga med utgång till uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Uterum
Uterum
Toalett
Toalett
Duschrum
Duschrum
Pannrum i garage
Pannrum i garage
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1 med garderober
Sovrum 1 med garderober
Sovrum med 2 garderober
Sovrum med 2 garderober
Sovrum 3
Sovrum 3
Sal / Allrum med plats för umgänge och middagar
Sal / Allrum med plats för umgänge och middagar
Sal / Allrum med braskamin och soffhörna
Sal / Allrum med braskamin och soffhörna
Hall intill sal / allrum och sovrum 4 samt 5 med utgång till trädgården
Hall intill sal / allrum och sovrum 4 samt 5 med utgång till trädgården
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 5
Saniflo
Annons

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Uppvuxen trädgård med fruktträd
Uppvuxen trädgård med fruktträd
Statyer i trdgården
Statyer i trdgården
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Gård
  • Inriktning
    Fritid, Övrigt
  • Åkermark
    5 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,1 ha
  • Totalareal
    5,1 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Småhusbyggnad
  • Typ av byggnad
    1-plan
  • Byggnadsår
    1963
  • Värdeår
    1974
  • Taxeringsvärde byggnad
    1 236 000 kr
  • Standardpoäng
    27
  • Rum
    8 rum, varav 6 sovrum
  • Boarea
    208 kvm
  • Biarea
    19 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Entré/hall med plats för avhängning.
    Toalett med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett och tvättställ.
    Duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch.
    Kök med matplats intill fönster. Utrustning: Spis, fläkt och kyl och frysbox i matkällaren.
    Tvättstuga med utgång till inglasat uterum. Utrustning: Tvättmaskin.
    Sovrum 1 med garderober.
    Sovrum 2 med garderober.
    Sovrum 3 med garderober.
    Vardagsrum.
    Sovrum 4 med 2 garderober.
    Sovrum 5 med 2 garderober.
    Sal / Allrum med braskamin och generöst med plats för både socialt umgänge och middagar.
    Hall med utgång till trädgården.
  • Byggnadssätt
    Grund: Platta på mark
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    Fasad: Tegelstensfasad
    Takbeklädnad: Takpannor / Plåt
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster, kopplade
  • Renovering/Omarbetning
    1982 - Tillbyggd
  • Driftkostnader
    Totalt: 24 419 kr/år
    Uppvärmning: 16 880 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 993 kr/år
    Renhållning: 1 546 kr/år
    Sotning: 1 000 kr/år
    Årlig elförbrukning: 12 985 kwh/år
    Beskrivning av kostnader: Säljarens faktiska ca driftkostnader

    Säljaren har förbrukat:

    El
    2016 - 12 985 kWh
    2015 - 11 500 kWh

    Vatten
    2016 - 84 m³
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vattenburen värme - Bergvärme 190 m
    Ålder:2011
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber finns via sockenfiber. http://www.hangvarfiber.se/

    Öppet när via IP/only
  • Uteplats
    Inglasat uterum i söder läge.
    Uteplatser i trädgården.
  • Parkering
    Gårdsplan.
    Vidbyggt garage med plats för 1 bil.
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad
    94 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugård om ca 264 m². Kalksten- och träbyggnad under plåttak. Betongplatta. El finns.

    Äldre djurinredning.
    Lada med genom körsel och höga dubbelportar.
    Loft.
Ekonomibyggnad - Bryggarhus / Magasin
  • Beskrivning
    Bryggarhus / Magasin om ca 50 m². Kalkstensbyggnad under pålåttak. Naturgolv. El finns. Byggnadsår: Troligen 1700-talet.
Ekonomibyggnad - Pumphus
  • Beskrivning
    Pumphus med vattenpump och hydrofor för trädgårdsbevattning.
Övriga uppgifter
  • Förvärvstillstånd
    Hangvar socken är belägen i glesbygd på Gotland varför det krävs förvärvstillstånd av Lantbruksenheten hos Länsstyrelsen.

    Den som söker förvärvstillstånd måste betala en avgift för att få sin ansökan prövad. Inbetalning ska ske på Bankgiro 5051-6756. Skriv vilken fastighet det gäller på inbetalningen. För enskild person är avgiften för närvarande 3700 kr.
  • Stödrätter
    Inget gårdstöd eller stödrätter finns
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Område - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Område, Nyttjanderätt TELE, Nyttjanderätt TELE
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    1 330 000 kr
  • Markvärde
    480 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 419 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige