Solumshamn 280 / Solumshamn / Härnösand

Vackra & idylliska Solumshamn

Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
28 309 kr/år
Totalareal
1 640 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 jun 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Föranmälan via webb eller telefon 0611-500580

  • Sön 23 jun 12:00-12:45

    Anmälan krävs / Föranmälan via webb eller telefon 0611-500580

Boka Budgivning

Välkommen till Solumshamn och detta vackra fritidshus med kanonläge intill havsviken. Egen brygga, sandstrand, amerikansk veranda och en enastående vy mot vattnet.
Fastigheten har stor potential att bli ert framtida drömboende och har även en stor andel tomt på översidan, lämpligt för nya projekt. Huvudbyggnad i mycket gott skick med bl.a. fräscht kök med täljstenskamin, nyrenoverat duschrum samt en mysig övervåning med vacker utsikt. Gårdshuset i renoveringsbehov går att modernisera över tid och skapa en trivsam plats för släkt & vänner.
Fastigheten har anslutit sig till kommunalt vatten-och avloppsnät.
Boka in er till visning för att inte missa denna chans!

Bilder
Sponsrade länkar
Idyllisk läge.
Välkommen till denna pärla i Solumshamn
Magnifikt läge.
Mysigt kök och vackra detaljer.
Havet som granne.
Vy från ovansidan.
Lantligt och smakfullt.
Läcker uteplats.
Egen brygga
Veranda i amerikansk stil.
Gårdshuslänga och huset framför.
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Mycket fin hall med välplanerade ytor. Här finns även ett rejält klinkergolv med värmeslingor. Plats för både skor och ytterkläder i främre delen samt byrå/skoskåp i bakre delen.
  • Kök (Entréplan)
    Lantligt och ljust kök förutom den fina uteplatsen blir en trevlig samlingsplats. Här finns en värmande täljstenskamin, en stor matplats samt vacker köksinredning. Från köket finns trapp till övre plan och dubbeldörrar ut till altanen.
  • Duschrum (Entréplan)
    Fräscht och nyrenoverat duschrum med kakel och klinker. Utrustat med golvvärmeslingor, wc-stol, varmvattenberedare, duschhörna, handfat, kommod, spegel med belysning samt väggskåp.
  • Allrum (Övre plan)
    Stort allrum med fin utsikt. Här finns plats för exempelvis bäddsoffa och tv-hörna.
  • Sovrum (Övre plan)
    Praktiskt sovrum intill allrum. Plats för sängar och/eller bäddsoffa.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren, egen mätning)
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND SOLUMSHAMN 1:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan
  • Byggnadsår:
    1900
  • Standardpoäng:
    12
  • Grund:
    Betong/Betongsockel
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Senast brandskyddskontrollen utförd år 2016.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & täljstenskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Elegant och påkostat fritidshus med kommunalt V/A, rymlig veranda, strandtomt med brygga samt fräsch interiör.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Installerat täljstenskamin.
    2015 Hall, klinker, golvvärme
    2015 Nytt kök inkl vitvaror
    2015 Nytt duschrum.
    2014 Nytt plåttak.
    2012-2013 Markplanering/dränering
    2013 Fasad, altan, utbyggd hall
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiber via Servanet är beställt och betalt
    Internet: Fiber via Servanet är beställt och betalt
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Veranda i amerikansk stil som har magnifik utsikt över havsviken. Löper längs med två sidor av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    -Gårdshus om ca 38 kvadratmeter (egen mätning) beläget ovanför villan. Fördelat om hall, kök, allrum och oinredd vind. Grundlagt på stensockel. Taxerad byggnad och upptagen på fastighetskarta.
  • Beskrivning, parkering
    -Parkeringsplatser finns på ovansidan fastigheten samt i anslutning till villan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fastighetens areal avser landareal om två skiften totalt 1640 kvm samt vattenområde 6499 kvm i separat skifte där taxerad yta ej är upptagen.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter max160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övrigaanordningar som behövs för dess ändamål. spillvattenledning (diameter max 200 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningarsom behövs för dess ändamål. för att se till, underhålla och reparera vatten-och avloppsledningarna upplåts ett 8 meter brett område för huvudledningarna och ett 6 meter brett område för servisledningarna, med respektive ledning huvudsakligen i mitten. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. för att se till, underhålla och reparera elektronisk kommunikations-ledning upplåts ett 6 meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning
  • Planbestämmelser
    Södra Sundet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610601), Solumshamn, del1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630722), Solumshamn, del 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19931011)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 801 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    299 000 kr
  • Markvärde:
    1 502 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Renhållning:
    1 414 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6290 kWh/år
  • Hushållsström:
    11 668 kr/år
  • Slamtömning med budning:
    1 830 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    13 397 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 309 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    13 397 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Toppstugan
    3,17 km
    Mooj AB
    3,84 km
    Kfc
    4,32 km
    Vårsta Restaurang
    4,74 km
    Saqqara Restaurang
    5,12 km
  • Skolor
    Tjädervägen förskola
    4,26 km
    Svalans förskola
    4,31 km
    Gerestaskolan
    4,86 km
    Härnösands kommun Solstrålens förskola
    4,96 km
    Solenskolan
    4,96 km
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    5,5 km
    Härno kiosk & tobak
    5,96 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    6,1 km
  • Kommunikationer
    Solumshamn Småholmarna
    884 m
    Brattås
    1,07 km
    Solumshamn
    1,53 km
    Solumssjön vägskäl
    2,02 km
    Nickebostrand
    2,52 km
  • Tågstationer
    Härnösand station
    5,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 5,92 km
  • 13 min
  • 32 min
  • -
  • Hållplats - Solumshamn Småholmarna
  • 884 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,74 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 15 min
Området

Solumshamn

Solumshamn är ett levande område ungefär 8 kilometer utanför Härnösand med vackra naturmiljöer och närhet till havet. Här finns både fast boende och fritidshus i en idyllisk blandning!

Förskolor och skolor

Närmaste förskolorna är Svalan eller Tjädern som ligger på Stenhammar. Två förskolor som jobbar mycket med lärande genom leken som en grundpelare i lärandet. Grundskolan med närmast läge är Gerestaskolan med 400 elever från förskoleklass till årskurs sex. Här har man stenhårt fokus på elevens trygghet och utgår i från alla elevers olikheter. Den närmsta högstadieskolan är Hedda Wisingskolan med 350 elever där man arbetar effektivt med att fokusera på det positiva i lärandet och ser allt man är duktig på som något bra.

Sport och fritid

I fina Solumshamn finns stora möjligheter för den som gillar havsfiske, båtliv, orientering eller skogsliv. Med naturen och havet som en given kär granne finns alla möjligheter för den med lusten att utforska land och hav!

Kommunikation

Buss 14 trafikerar området med några turer om dagen, perfekt för en kortare dagsutflykt till centrum. Annars är det en trevlig landsväg för en cykel- eller biltur.

Närområde

I närheten ligger Alderskärsviken som ligger otroligt vackert i en skyddad havsvik. Här finns en fin barnvänlig sandstrand och ca 150 m österut ligger Furusanden med klippor och klapperfält som erbjuder härliga promenader längs strandkanten. Öster om Furuholmen finns fågelskyddsområdet Storklippet. Du kan vandra på Furusandens klippor och spana ut mot fågellivet på Storklippet, gärna med kikare, för att inte störa fågellivet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier