Ståhls väg 27 / Furuvik / Gävle

Charmfull villa nära havet i Furuvik!

Utgångspris
2 275 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
109 kvm
Driftkostnad
35 220 kr/år
Tomtarea
2 010 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ta chansen att bo i en charmig villa med dubbelgarage i barnvänligt område nära havet i härliga Furuvik!

Entréplanet erbjuder kök med bardisk, matplats, smart skafferi och öppen planlösning mot vardagsrum med synlig murstock som ger karaktär. Nytt helkaklat badrum från 2017 med stereohandfat och djungeldusch!

Övre plan med två stora sovrum varav master bedroom med walk-in-closet, charmiga brädgolv och öppen spis som höjer mysfaktorn! Övre hall med ett härligt ljusinsläpp som blir en perfekt arbets- eller läshörna !

Stor tomt mot lugnt skogsparti och nybyggd terrass under tak från 2017. Härlig gammaldags trädgård som erbjuder god skörd av både frukter och bär. Stort dubbelgarage och äldre uthuslänga på tomten.

Ny luft/luftvärmepump installerad 2017 samt ny el och ny elcentral från samma år.

Promenadavstånd till Furuviksparken och till badplats vid Trösken. Utmärkta kommunikationer med goda pendlingsmöjligheter till både Gävle, Uppsala och Stockholm.

Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ståhls Väg 27!
Vardagsrum med synlig murstock!
Detaljbild murstock
Vardagsrum
Vardagsrum
Detaljbild
Öppen känsla mellan kök och vardagsrum
Kök med bra arbetsytor
Kök
Smart skafferi
Kök
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss entréplan
Planskiss 3-D entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss 3-D övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med anslutning till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök i ljusa färger med plats för matgrupp. Utrustat med side-by-side kyl/frys (2017), diskmaskin (2016), fläkt och spis. Smart skafferi byggt 2017 ger bra förvaring.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med öppen känsla mot kök och sammanhållet intryck med enhetligt golv. Charmiga detaljer så som synlig murstock.
  • Badrum/tvätt (Entréplan)
    Helkaklad kombinerat badrum och tvättstuga i smakfulla materialval renoverat 2017. Utrustat med stereohandfat, djungeldusch, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
  • Hall (Övre plan)
    Ljus och inbjudande hall med vitmålat brädgolv. Perfekt som läs-eller arbetshörna.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Sovrum med walk-in-closet och originaldetaljer så som öppen spis och brädgolv som ger karaktär.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i kattvind.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans friliggande enfamiljshus.
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Platsgjuten betong i källardel
  • Grund
    Torpargrund samt en liten del källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt på underlag av asfaltpappinklädd träpanel.
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade, 2-glas isoler med extraruta samt 3-glas isoler.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten ej kontrollerad.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning december 2018
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via elpanna samt tillskottsvärme via en luft/luftvärmepump
  • Allmän information
    Huset är besiktat i nover 2018 - protokoll tillhandahålls på visning
  • Renovering Omarbetning etc
    70-talet Lades yttertaket om
    2016 Ny el samt ny elcentral inklusive jordfelsbrytare
    2017 Installation av luft/luftvärmepump, delrenovering av kök, renovering av badrum/tvättstuga samt uppförande av altan
    2018 Uppfördes altantak
    Ytskiktsrenoveringar har skett mellan 2015-2018 i samtliga rum.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-05-24
  • Besiktningsman
    Bengt-Åke Lönn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL via telejack

    Fiber finns ute i gatan och ev anslutning bekostas av köpare
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med trädäck på entrésidan samt altan under tak vid sidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthuslänga om ca 35 kvm med vedbod och redskapsbod
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter framför entré på grusplan samt plats för två bilar i dubbelgarage om ca 35 kvm. Garagebyggnaden innefattar även ett förrådsutrymme, bla med mindre WC.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gävle Harnäs Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2010 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, lummig tomt med äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar och prydnadsväxter.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Med det inlösta området följer rätt till utfart å befintliga vägen över järnvägen vid ytterharnäs station och fram till landsvägen uppsala-gävle - Utfart
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 500 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    761 000 kr
  • Markvärde
    739 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    5 113 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 840 kr/år
  • Renhållning
    2 572 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 200 kr/år
  • Elkostnad
    22 095 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 220 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Total kostnad för el omfattar förbrukning för uppvärmning och hushållsel, samt fast nätkostnad
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 130 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }