Välkommen till möjligheternas hus - beläget på trädgårdstomt i skärningen mellan Villastan & Vallbacken. Med 2 öppna spisar och många rum erbjuder villan goda möjligheter att disponeras efter just ditt behov. Villan omfattar 192 kvm boyta plus källarplan om 101 kvm plus en stor vind erbjuder villan alla möjligheter till utveckling för just dina bostadsbehov.

Missa inte garaget med plats för 3-5 bilar - en oväntad möjlighet och troligen ett av centrala Gävles största privata garage.

Fortsätt att utveckla villan till en riktigt stor familjebostad eller 2 hyreslägenheter och varför inte undersöka möjligheten att inreda vinden som tex sällskapsrum/biljardrum. Villan kan passa perfekt som generationsboende. Källarplanet med genomgående klinkergolv har tidigare använts som företagardel/mottagning och kan såklart ändras till lyxigt spa med bastu och hemmagym.

Fjärrvärme ger bra uppvärmningskostnader.

Villan ägs idag via aktiebolag vilket möjliggöröverlåtelse av fastigheten genom köp av hela bolaget.