Välkommen till ett modernt & stilfullt atriumhus om 178 kvm i Gamla Gefle. Tröttnat på att klippa gräs och sköta buskar och rabatter ? Då är det här huset för dej !

Ta chansen att förvärva ett välskött och hantverksmässigt välrenoverat atriumhus om 4-5 rum med en kringbyggd och insynsskyddad innergård om cirka 150 kvm som kombinerar villaboendets alla fördelar med minsta möjliga insats av trädgårdsarbete. Och tänk på alla härliga möjligheter till långa somrar runt grillen.

Huset är beläget i skärningen mellan Gamla Gefles kulturmiljö och Söders möjligheter till shopping & nöje - ett utpräglat cityboende med villalivets alla fördelar. Invid entré till huset så kliver man rakt in i en umgängesdel i öppen planslösning med generöst vardagsrum, matplats och ett underbart kök med en generös köksö som medelpunkt - hela planet inbjuder till umgänge i både fest & vardag med familj & vänner.

En halvtrappa ner ligger klädvårdsrummet med maskiner i arbetshöjd och bra arbetsytor - ytterligare en halvtrappa ner ligger sovrum 3 med egen entré & WC - perfekt tonårsrum, generationsboende eller för uthyrning.

Övre planet är familjeplanet - master bedroom och sovrum 2 som inretts som dressing room, möblerbar hall som passar fint som arbetsrum, och till sist ett nybyggt & sobert helkaklat badrum . Master bedroom kan delas till 2 barnrum.

Fjärrvärme och golvvärme i sällskapsdel och kök är både komfortabelt och kostnadsefektivt. Garage med fjärrstyrd port ger bekvämlighet. Huset är välrenoverat och moderniserat under senare år vilket ger minsta behov av renovering under överskådlig tid. Besiktning är genomförd med tillhörande dolda-fel-försäkring vilket skapar trygghet för köparen.