Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Linde Kälder 905 / Linde - Södra Gotland / Hemse / Gotland

Välplanerad och rymlig villa i Linde!

Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea/biarea
152/146 kvm
Driftkostnad
37 620 kr/år
Totalareal
3 982 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I Linde socken ligger denna rymliga och väldisponerade villa på en stor härlig trädgårdstomt. Fastigheten karaktäriseras av stora ytor såväl inomhus som utomhus. Här ryms den stora familjen då här finns fyra sovrum och två duschrum. Ovanvåningen består av ett stort allrum över hela våningsplanet och skulle kunna utgöra ett perfekt tonårsboende då det är egen ingång via utvändig trappa. Trevligt kök med öppen spis intill matplatsen som vetter mot altanen.

Den vackra grönskande trädgården med stora gräsytor, buskar och träd erbjuder gott om plats för lek, spel och utefika. Den inbjudande altanen under tak som löper längs med hela baksidan ger skön skugga varma dagar och skydd mot kvällsdagg under de långa grillkvällarna. Fastigheten gränsar i norr och väster till naturreservatet Sandarve Kulle med fina promenadstigar och utgörs närmast tomtgränsen av ett änge med halvöppen betesmark.

Linde ligger knappt 8 km norr om Hemse där det mesta i serviceväg finns att önska. Ett trevligt utflyktsmål i närheten är Lindeberget med flera fornborgar och en magnifik utsikt över bygden.

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan med grusad infart
Stora ytor på husets baksida
Vardagsrummet har fint ljusinsläpp
Kök med matplats, öppen spis och utgång till uteplats under tak
Uteplats
Välkomnande öppen hall
Rymligt vardagsrum med utgång till uetplatsen
Vardagsrummet har vackra pardörrar
Kök
Sovrum 1 med utgång till uteplats
Visa alla 47 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Bottenvåning)
    Välkomnande hall med parkettgolv, ljusa väggar, garderob och plats för avhänge.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med öppen spis och matplats intill dörr ut till altanen. Köksinredning med träluckor kombinerat med vitmålade luckor, diskbänk i rostfritt, stänkskydd av mosaik och plastmatta på golv. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med ekparkettgolv, tapetserad fondvägg, stora fönsterpartier och utgång till altan.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Sovrum med ekparkettgolv, tapetserad fondvägg, garderobsvägg, stora fönsterpartier och utgång till altan.
  • Sovrum 2 (Bottenvåning)
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.
  • Sovrum 3 (Bottenvåning)
    Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och garderober.
  • Sovrum 4/arbetsrum (Bottenvåning)
    Rymligt sovrum/arbetsrum med ekparkettgolv, ljusa väggar och garderob.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv samt fondvägg av mosaik bakom tvättställ. Utrustning: dusch, toalett, fläkt, dubbla tvättställ, bidé och sminkbord.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
  • Gästtoalett (Bottenvåning)
    Gästtoalett med tvättställ och toalett.
  • Groventré/hall (Bottenvåning)
    Groventré/hall med plastmatta på golv, garderober, skoskåp och utgång till trädgården.
  • Inre hall (Bottenvåning)
    Inre hall med plastmatta och el-central.
  • Duschrum med bastu (Bottenvåning)
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv i direkt anslutning till bastun. Utrustning: dusch, tvättställ och fläkt.
  • Maskinrum (Bottenvåning)
    Maskinrum med pump från 2018, hydrofor, avhärdare, varmvattenberedare och utgång till trädgård.
  • Förråd (Bottenvåning):
    Förrådsutrymme
  • Matkällare (Bottenvåning):
    Matkällare
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort öppet allrum med träpanel i snedtak med synliga takbjälkar, trägolv och braskamin. Ovanvåningen når man via både invändig och utvändig trappa.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    152 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    146 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND LINDE KÄLDER 1:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegelfasad med stående träpanel på gavelspetsar
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, vissa med en ruta isolerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Egen borrad brunn
  • Avlopp:
    3-kammaravlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, värmepump luft-luft samt öppen spis. Oljefyllda el-elelement på bottenvåning.
  • Allmän information
    Avloppet är äldre men det finns inget åläggande från Region Gotland att åtgärda det. Kommunalt VA finns en bit bort och förhoppningen är att kunna ansluta till det framöver. Dock går det inte att ansluta ännu och då får nuvarande avlopp användas.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trälagd uteplats under tak åt väster
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagelänga på platta på mark med träfasad under plåttak. Inrymmer garage och brygghus med brygghusgryta och "kölnu", indraget vatten och el.
    Snickarbod på platta på mark med träfasad under plåttak. Indragen el samt kamin i verkstadsdelen.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på grusad infart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3982 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor härligt grönskande trädgårdstomt delvis omgärdad av Gotlandstun. De stora grönytorna på både fram- och baksida av huset samsas med hallonbuskar, rabarber, äpple- och päronträd.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    891 000 kr
  • Markvärde:
    179 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    5 488 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    822 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    25 560 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18257 kWh/år
  • Fiber, Telia Triple Play:
    3 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 620 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 025 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Selmas Café & Bar AB
    4,2 km
    Hemse Rotaryklubb
    4,22 km
    Bella Fenicia Pizzeria & Salladsbar
    4,26 km
    Hemse Ishall
    4,32 km
    Hemsegrillen
    4,32 km
  • Skolor
    Atheneskolan
    1,25 km
    Tallen förskola
    4,09 km
    Mullvaden Förskola
    4,16 km
    Högbyskolan Sudrets rektorsområde
    4,4 km
    Gotlands folkhögskola
    4,95 km
  • Mataffärer
    Gahms Varuhandel AB
    1,94 km
  • Kommunikationer
    Fardhem
    1,63 km
    Linde
    2,34 km
    Myrungs
    2,5 km
    Skogs
    2,6 km
    Asa
    3,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,41 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 39 min
  • Sjö
  • 3 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 52 min
  • Hållplats - Fardhem
  • 1,63 km
  • 4 min
  • -
  • 27 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bara bott i huset i 2,5 år och lämnar det för att komma närmare jobben. Huset har ett underbart läge som vi verkligen kommer att sakna.
Vi har med varsam hand renoverat ytskikten med mål att bevara husets karaktär men ändå ge det ett fräscht intryck. Nålfiltsmatta och kork-och-plast har fått ge vika för modernare material.
Övervåningen har varit perfekt som gästrum där våra gäster verkligen trivts. Att kunna sitta framför brasan i kaminen är inte helt fel. Övervåningen har också fått fungera som övervintringsrum för pelargoner och fram på våren har tomatplantor fått växa till sig där. Vid kalas har övervåningen varit helt underbar. Många får plats utan att trängas. Det är ett rum med många möjligheter!
Nu lämnar vi huset vidare till nästa familj att leva och trivas vid denna pärla.

Anna Lejon
Fördelar med Linde Kälder 905
Detta är ett hus och trädgård där man kan vara sig själv.
Anna Lejon
Trädgården är oslagbar med naturreservat som granne. Lugnt och ingen insyn.
Anna Lejon
Ett trevligt hus där det finns rum för familj och även kreativ hobby.
Anna Lejon
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier