Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Flädergatan 27 / Visby Östra Vi / Visby / Gotland

Kedjehus om 6 rum och kök på Östra Vi!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
117/22 kvm
Driftkostnad
35 997 kr/år
Totalareal
276 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 27 apr 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

  • Mån 29 apr 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

På Flädergatan 27 hittar du detta rymliga och kvadratsmarta kedjehus om 6 rum och kök. Ett perfekt boende för den stora familjen då bostaden har gott om sociala ytor och 4 bra sovrum. Trevlig planlösning med ett allrum och ett matrum i husets mitt som förbinder de övriga rummen på ett praktiskt sätt. Det rymliga vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt utgång till uterummet. Med ett skyddat söderläge blir det inglasade uterummet en tillgång då du kan förlänga säsongen med utomhuskänsla från tidig vår till sen höst.

Liten behändig och lättskött hörntomt omgiven av staket.

Östra Vi är ett trivsamt och lugnt bostadsområde med gångavstånd till förskola, skola, Skarphälls handelsområde samt till Östercentrum med sitt stora serviceutbud.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgälden ligger på 12 410 kr/år.
Om man vill friköpa tomten kostar det fn 607 000 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan med vidbyggt förråd
Baksidan åt söder
Matplats intill fönster mot uterummet
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterum
Inglasat uterum åt söder
Kök
Från matrumsdelen når du vardagsrummet och sovrum 1
Sovrum 1
Allrum med parkettgolv och stora fönsterpartier
Allrummet har ingång till sovrum 2 och 3
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med klinkergolv, plats för avhänge, två garderober och luft-luftvärmepump.
  • Gästtoalett
    I direkt anslutning till entrén finns en gästtoalett med fönster, våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Utrustning: tvättställ, toalett, fläkt och varmvattenberedare.
  • Kök/matrum
    Kök med separat matrumsdel. Köksdelen som är öppet mot matrummet har skåpinredning med träluckor, fönster över diskbänken och kork-o-plast på golvet. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matrumsdelen har parkettgolv och plats för matmöbel intill de stora fönsterna mot uterummet.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterummet åt söder.
  • Allrum
    Ljust och trevligt allrum med parkettgolv och fönster längs med hela söderväggen.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: Badkar, bidé, toalett, tvättställ och fläkt.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plastmatta på golv, tre garderober och stort fönster åt nordöst.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plastmatta på golv, tre garderober och fönster åt norr. Ett valv förbinder idag sovrum 2 och 3 men det kan med lätthet sättas igen om två separata sovrum önskas.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plastmatta på golv, garderob och fönster åt söder och trädgården. Valv mot sovrum 2.
  • Sovrum 4
    Rymligt sovrum med parkettgolv, garderob och fönster mot trädgården.
  • Tvättstuga
    Funktionell tvättstuga med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar och utgång till uterummet. Utrustning: tvättmaskin. torktumlare, torkskåp och ho i tvättbänk.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    22 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VISBY KANTARELLEN 7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Träfasad på långsidorna och tegel på gavlarna
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, vissa är bytta till isolerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande elvärme, luft-luftvärmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med klinkergolv och tak av kanalplast. Söderläge på hörntomt omgärdat av staket och plank mot gångväg.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt förråd
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats och parkering precis norr om fastigheten tillhör via samfällighet.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Visby Ga:1 avser garage, bilparkeringsplatser, vägar och andra förbindelseleder, lekplatser, gräsmattor, buskar och
    träd, ytterbelysning, el-, tele-, dagvatten-och dräneringsledningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    276 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten behändig och lättskött hörntomt omgiven av staket. Baksidan av huset ligger i söderläge mot mindre grönområde.
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    12 410 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2035-07-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10 år från 1975-07-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-0803
    Gotlands Kommun
    Visborgsallén 19 62181 Visby
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Visby-Vibble, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19770119), Visby Vattenskyddsområde, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
  • Planbestämmelser
    Stg 755, 756 m Fl, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730629)
  • Samfällighet
    Gotland Visby Östra Vi s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 876 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 269 000 kr
  • Markvärde:
    607 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    12 410 kr/år t.o.m. 2035-07-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 497 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12983 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 997 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har förbrukat.
    El:
    2017 - 12 983 kWh
    2016 - 10 933 kWh
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 525 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 2,2 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Sibylla Skarphällsgatan Visby
    241 m
    Skarphälls Grillen
    302 m
    Gute Pizzeria
    563 m
    Bästa Vänners Bistro - Gotland Catering
    591 m
    Aladdin
    644 m
  • Tjelvarskolan
    655 m
    Törnekviors förskola
    845 m
    Förskolan Törnekvior
    849 m
    Alléskolan
    1,17 km
    Montessori Friskola Gotland AB
    1,25 km
  • ICA Maxi Stormarknad Visby
    877 m
    Tempo
    1,02 km
  • Häggvägen
    231 m
    Willys/Posten
    432 m
    Lönnvägen
    482 m
    Martallsgatan
    527 m
    Industrigatan
    602 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier