Bolmenvägen 34 / Unnaryd / Hylte

Charmig stuga i skog - nära sjö

Utgångspris
325 000 kr
Boarea
52 kvm
Driftkostnad
7 128 kr/år
Totalareal
590 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Liten charmig stuga som ligger ca 300 meter från sjön Unnern samtidigt som den har ett fritt läge i utkanten av Unnaryds samhälle. Stugan har 2 rum och kök, vedspis, kakelugn, charmig öppen spis, badrum samt en inredningsbar vind med mera. På fastigheten finns även ett uthus och ett friliggande garage. Det finns kommunalt vatten till fastigheten. Välkommen till Unnaryd!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré och hall
    Via den inglasade verandan kommer man in i en hall som har dörrar både mot storstugan och sovrummet, fönster i tre väderstreck och förmiddagssol som kan göra detta till ett trevligt "uterum". Här finns plats för ett mindre bord eller garderob samt trägolvet som vi även ser i de övriga rummen.
  • Storstuga
    Trevligt storstuga med härligt trägolv och plats för både soffa och matbord. Centralt i rummet finns en stora öppna eldstaden som kan värma upp den kallaste av kvällar.
  • Kök
    Här i köket finner vi en praktisk vedspis samt en gamla bakugnen vilket skapar en härlig lantlig känsla. Köket har plats för ett mindre frukostbord och är utrustat med diskbänk, elspis, kylskåp samt bra skåp för förvaring och ett charmigt trägolv.
  • Sovrum
    Detta sovrum når vi både från köket eller verandan. Här hittar vi en eldstad som drar ens blick till sig, en dubbelsäng får plats i rummet men idag hittar vi en våningssäng här.
  • Hall
    Från köket kommer man även ut i denna grovingång/hall som har plats för ytterkläder och skor. Här hittat man även dörrarna till badrummet, vinden och ut till trädgården.
  • Badrum
    Ett äldre badrum med dusch toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg samt en garderob till förvaring.
  • Vind
    Vinden är oisolerad men är inredningsbar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med inredningsbar vind
  • Byggnadsår:
    1910
  • Standardpoäng:
    22
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Alla rökkanaler är godkända för eldning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (sluten tank)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och vedeldning
  • Renovering Omarbetning etc
    2010 - Nya fönster och dörrar.
    2005 - Nytt tak och renoverad skorsten.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med diverse förråd.
    Friliggande garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    590 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas med total friskrivning mot dolda fel. En köpare får själv bestämma hur mycket man vill undersöka fastigheten innan köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    164 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    93 000 kr
  • Markvärde:
    71 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 035 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 340 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Elkostnad:
    1 503 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    63 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    7 128 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    1 230 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    UnnaRum AB
    669 m
    Thai Way
    711 m
    Unnaryds Pub & Pizzaria
    726 m
    Tiraholms Fisk
    6,53 km
  • Skolor
    Unnaryds skola
    838 m
  • Kommunikationer
    Unnaryd Åkervägen
    633 m
    Unnaryd
    707 m
    Unnaryds vårdcentral
    760 m
    Unnaryds hembygdsgård
    1,11 km
    Unnaryd Ödegärdet
    1,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 311 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Unnaryd Åkervägen
  • 633 m
  • 2 min
  • -
  • 9 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Bolmenvägen 34
Grön omgivning
Tore Johansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier