Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Trönninge 44 / Trönninge / Varberg

Unikt drömhus i fridfulla Trönninge!

Utgångspris
5 295 000 kr
Boarea/biarea
162/50 kvm
Driftkostnad
30 815 kr/år
Totalareal
2 146 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 apr 13:00-13:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till en femrumsvilla om 162 kvadratmeter, belägen i fridfulla Trönninge. Det här är ett påkostat, barnvänligt och ljust boende med öppen spis, stora sällskapsytor och generös takhöjd. Huset har även inbyggt högtalarsystem och en stor altan i bästa solläge.

Huset står på en stor och rogivande naturtomt med bärbuskar, fruktträd och välskött gräsmatta.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fantastiskt rum med generös takhöjd och fönstren som går ända upp i nock
Välkommen till ett ljuvligt hem!
Stor och välkomnande hall med skjutdörrsgarderob och klinkergolv
Redan i hallen möts man av ljus och en skön känsla som följer med i hela huset
Stora sociala ytor som ger plats för att duka upp till många middagsgäster
Stilrent och smakfullt kök med fina detaljer
Den kaklade väggen ger härlig karaktär åt köket
Trevlig planlösning
Fönster från golv till tak som ger en vacker vy ut mot den stora trädgården
Genomtänkt placering av braskaminen som gör att du kan njuta från många håll
Stort föräldrasovrum
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Trönninge 44

Sol dygnet runt

  • 1

En lagom bit till staden men bra förbindelser gör det lätt att ta sig dit

  • 1

Naturen

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och rymlig hall med gott om förvaring. Spotlights i taket.
    Klinker på golvet.
  • Allrum
    Allrum i anslutning till två sovrum & badrum.
  • Matsal och kök
    Ljust & öppet kök med bardisk mot matplats.
    Snygga rostfria vitvaror från Siemens.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med högt i tak och värmereducerande glas i samtliga fönster och dörrar.
  • Sovrum 1
    Master bedroom.
    Rummet erbjuder eget badrum och en walk-in-closet.
    Tapetserade väggar samt vitmålad bröstpanel.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum.
    Direkt anslutning till det stora sovrummet.
  • Walk-in-closet
    Rymlig klädförvaring i direkt anslutning till det stora sovrummet.
  • Sovrum 2
    Ljust sovrum med fönster i två riktningar.
  • Sovrum 3
    Ljust sovrum med fönster i två riktningar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum.
    Hörnjacuzzi med ljusterapi.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i bra storlek med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
    Härinne står även värmepumpen.
    Klinker på golvet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ekparkett genomgående i hela bostaden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG KRISTINEBERG 2:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2015
  • Om-/tillbyggnadsår
    Altan 2016
    Dubbelgarage 2017
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Stående och liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2146 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg använda området x, enligt karta, aktbilga ka. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 754 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 073 000 kr
  • Markvärde:
    681 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2015
  • El:
    20 763 kr/år
  • Renhållning:
    2 674 kr/år
  • Försäkring:
    4 982 kr/år
  • VA:
    783 kr/år
  • Sotning:
    389 kr/år
  • Övrigt:
    1 224 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 815 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 411 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Tofta station
  • 2,93 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 46 min
  • Hållplats - Dalavägen
  • 151 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 4,04 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 12 min
  • Sjö
  • 2 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 55 min
  • Vatten
  • 1,78 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Trönninge Pizzeria
    871 m
    Burger King
    2,43 km
    Ceders Lunch
    2,49 km
    Roadstar restaurang
    2,66 km
    McDonald's
    2,69 km
  • pilgläntans preschool
    1,07 km
    Trönningebjärsvägens preschool
    1,09 km
    Lindbergs förskola
    1,46 km
    Lindbergs skola
    1,64 km
    Trönningskolan
    1,64 km
  • Thai&asian Närbutik
    4,89 km
    Netto
    5,54 km
    Tempo
    5,86 km
    Tempo Getterön
    5,87 km
  • Dalavägen
    151 m
    Trönninge Backagårdsvägen
    518 m
    Bösarp
    783 m
    Trönninge Vbg
    895 m
    Trönninge Pilgatan
    1,04 km
  • Tofta station
    2,93 km
    Varberg
    5,11 km
Området

Trönninge

Trönninge är en ort 5 km nordost av Varberg med cirka 900 invånare. Orten domineras av villor och bjuder på närhet till natur, skola samt förskola.

Nöje

I Trönninge finns en lokal pizzeria som heter Trönninge Pizzeria. Utöver detta finns fina motions- och vandringsstråk i härlig natur, glöm inte svänga förbi kulturminnet Bolsestugan som tros vara från 1700-talet. I Varbergs centrum finns ett stort utbud både av affärer, galleria och restauranger.

Sport och fritid

Strax utanför Trönninge ligger Annebergsbanan som tillhör Varbergs Motorklubb. Annebergsbanan är en motorcross- och endurobana. Ortens fotbollsklubb heter Trönninge BK. Klubben bildades 1967 i Trönninge men bedrivs idag på Håstens IP i Varberg där även klubbstugan ligger.

Kommunikation

Till Trönninge tar det cirka 12 minuter med bil från Varbergscentrum, samt cirka 17 minuter med cykel. Det går även att ta bussen till Trönninge via linje 2. Denna tar ungefär 11 minuter och går var 15:e minut.

Familjeliv

I Trönninge finns den kommunala förskolan Trönningebjärsvägens förskola samt de kooperativa förskolorna Kompassen och Pilgläntan finns i området. Grundskolor i närheten är Lindbergsskola samt Trönningeskolan. Lindbergsskolan ligger en liten bit nordost om Trönninge. Skolan är en F-9 skola med ungefär 340 elever. Trönningeskolan ligger strax söder om Trönninge och är också en F-9 skola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier