Västra Derome 42 / Västra Derome / Veddige / Varberg

1-plansvilla med källare, friliggande garage & lantligt läge.

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
93/78 kvm
Driftkostnad
35 319 kr/år
Totalareal
1 545 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tis 28 maj 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Vänligen boka!

Boka Budgivning

Välkommen till denna villa byggd 1972 med tillbyggt vardagsrum. Entréplan fördelar sig på hall, kök, vardagsrum, 2 sovrum och badrum. I källaren finns allrum, sovrum, förråd, tvättstuga mm. Stor tomt om 1545 kvm med en trädgård med vackra rhododendron, rosor, tulpaner, plats för odling mm. Ett friliggande garage med automatisk port finns samt ett växthus. Fiber finns indraget.

Bilder
Sponsrade länkar
Västra Derome 42. Hus med stort garage och lantligt läge.
Stor uppfart och stort garage.
Entré på baksidan av huset.
Utsikten från altanen.
Välkommen in.
Vardagsrum med stort fönsterparti och vacker vy.
Vardagsrummet är tillbyggt på 80-talet och rymmer både stor soffgrupp och matbord.
I köket finns matplats med utgång till altanen.
Kök med fönster ovan diskbänk och vacker lantlig utsikt
Kök.
Sovrum.
Sovrum.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan -ej skalenlig
Planlösning entréplan -ej skalenlig
Planlösning källare -ej skalenlig
Planlösning källare -ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med klinkergolv.
    Hall med parkettgolv.
    Badrum, halvkaklat med toalett, tvättställ och dusch.
    Sovrum med parkettgolv och 3 garderober.
    Kök med laminatgolv, spis, fläkt, kylskåp, och diskmaskin. Matplats med utgång till altan.
    Stort vardagsrum med parkettgolv och öppen spis.

    Källare:
    Allrum med klinkergolv och braskamin.
    Sovrum med klinkergolv.
    Förråd med målat betonggolv.
    Förråd med målat betonggolv och en frysbox.
    Badrum med perigynolgolv, toalett, handfat och dusch.
    Matkällare med målat betonggolv.
    Källaringång med målat betonggolv, här finns hydrofor och varmvattenberedare.
    Tvättstuga med pergynolgolv, tvättmaskin och tvättho.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    78 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG VÄSTRA DEROME 16:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1985
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutet bjälklag
  • Fasad:
    Mexisten och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och några 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, grävd brunn.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och en braskamin i källaren (ej provtryckt)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-11
  • Besiktningsman
    Matias Stårbeck, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn.
    Fiber via Varberg Energi. Nya ägaren måste teckna nätavtal om nätavgiften som är 93 kr/mån om de vill använda fibernätet samt välja leverantör med dess månadskostnad.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan.
    Stensatt uteplats utanför entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering:
    Uppfart.
    Stort garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1545 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg i samfälld lertäkt, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Övrigt
  • Det finns ett gammalt hönshus, som dock ligger utanför tomtgränsen.

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 371 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    944 000 kr
  • Markvärde:
    427 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Uppvärmning:
    28 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 904 kr/år
  • Renhållning:
    645 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18000 kWh/år
  • Slamtömning, 1 gång per år:
    770 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 319 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Renhållning avser fast årlig avgift för fritidsabonnemang. Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
    Vägsamfälligheten fn avgiftsfri.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 125 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 615 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hav
  • 4,67 km
  • 16 min
  • 37 min
  • 2 tim 3 min
  • Tågstation - Derome station
  • 3,21 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 46 min
  • Hållplats - Liden
  • 565 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Derome Pizzeria
    3,74 km
    McDonald's
    4,22 km
    Roadstar restaurang
    4,22 km
    Klostergrillen
    4,4 km
    Burger King
    4,44 km
  • Derome förskola
    3,32 km
    Deromeskolan
    3,46 km
    sunnanängs förskola
    4,08 km
    Åskloster förskola
    4,28 km
    Skeppets Förskola
    5,31 km
  • Hemköp veddige
    7,23 km
  • Liden
    565 m
    Fyrkanten
    592 m
    Björsgård
    1,04 km
    Västra Derome
    1,08 km
    Backagård
    1,64 km
  • Derome station
    3,21 km
    Tofta station
    3,69 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier