Anarisvägen 19 / Torvalla / Östersund

Ljus och fin 1:a

Utgångspris
360 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
40,5 kvm
Avgift
3 202 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett bekvämt boende med stor balkong, hiss och bra planlösning! Lägenheten är ljus och trivsam och har med sina 40,5 kvm ett rymligt kök, badrum och allrum. Lägenheten är uppfräschad under det senaste året med nyslipad parkett, målade väggar, uppfräschat kök och installation av flera nya vitvaror såsom diskmaskin, spis och tvättmaskin. Högt och lugnt läge utan insyn. I området finns alla bekvämligheter man behöver i vardagen såsom mataffär, restaurang, skolor, förskolor, detaljistbutiker och bra bussförbindelser till Östersunds centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Entré till mindre hall med garderob där köket är till höger, rum rakt fram och badrum till vänster.
    Väggar: ljus tapet
    Golv: nytt tåligt skifferfärgat laminatgolv

    KÖK
    Köket, som är ljust och rymligt, har matgrupp vid fönstret och bra arbetsytor. Köket har vita skåpluckor, vitt kakel och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns: ny spis, ny diskmaskin, nyare kombinerad kyl/frys samt köksfläkt.
    Väggar: vitmålade
    Golv: nytt laminatgolv i ek

    RUM
    Rummet rymmer plats för både säng och soffdel. Två nya garderober för förvaring. Här finns även utgången till den rymliga balkongen som ligger i skyddat läge mot en skogsdunge.
    Väggar: vitmålade
    Golv: nyslipat parkettgolv

    BADRUM
    Rymligt badrum med wc, handfat, badkar och snygg spegel med badrumsskåp samt egen nyinstallerad tvättmaskin.
    Väggar: vitmålade
    Golv: våtrumsmatta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    4 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1985
Energideklaration
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Brf Smörkransen har ett gruppavtal med Bredbandbolaget
    För anslutning till Internet med 100 Mb I avtalet ingår också IP-telefoni till de medlemmar som vill ansluta sig till det.
    Brf Smörkransen har också ett avtal med Comhem angående kabel-TV där medlemmarna får tillgång till Comhems basutbud vilket ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med motorvärmare:
    125 kr/mån
    Separat kö.

    Garage
    250 kr/mån
    Lång kö

    Kön anmäler man sig i till HSB Södra Norrland.
Ekonomi
  • Avgift
    3 202 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,63531%
  • Andelstal insats
    0,63531%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Under 2018 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgifterna.
    2017 höjdes avgiften med 2% pga ökade driftskostnader för framförallt vatten/sophämtning och el/fjärrvärme.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Smörkransen. I föreningen finns 104 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Smörkransen 2 på vilken det är uppfört 104 bostadsrättslägenheter i både höghus (72st) - och radhusutförande (32st). Föreningen är belägen i trevligt område omgivet av fina ströv- och naturområden, ca 7 km från Östersunds stadskärna. I omgivningen finns flera dagis, lågstadieskola samt härliga elljusspår för skidåkning eller löpturer. Området trafikeras av buss nr 4 och 6.
  • Avgiftsförändringar
    Under 2018 beslutade styrelsen att inte höja månadsavgifterna.
    2017 höjdes avgiften med 2% pga ökade driftskostnader för framförallt vatten/sophämtning och el/fjärrvärme.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. I samband med att medlemmarna renoverar badrummen byter föreningen ut golvbrunnarna i lägenheterna i enlighet med HSB:s normalstadgar.

    Under 2018 renoverar föreningen trapphusen på Anarisvägen 9,19 och 31 samt lekplatserna. Trapphuset på Anarisvägen 19 är klart.

    2017: Ny belysning i området.
    2015-2016: Taken i föreningen har renoverats, byte av garageportar och nya motorvärmare sattes in i garagen, OVK-besiktning.
    2014: Fläktar i radhusen renoverades
    2013: Fläktar i radhusen renoverades
    2012: Nya låscylindrar
    2011/-12: Fläktar utbytta i radhusen och något tidigare i punkthusen
    2011: Värmeåtervinningsaggregaten byttes.
    2010: Hissarna och ventilationens styrsystem renoverades.
    2009: Husen målades om utvändigt
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns två tvättstugor, en samlings-/festlokal, övernattningsrum som hyrs för 50 kr/natten av gäster till föreningens medlemmar, två cykelförråd samt ett "mekgarage" som bokas enligt bokningslista. Det finns även ett redskapsförråd samt spolplatta.
Området
  • Torvalla är en stor stadsdel ca 7 km söder om Östersunds stadskärna. Området är till stor del uppfört under 1980- och 90-talet och har ett flertal grundskolor (Ängsmoskolan, Mimergården, Torvallaskolan) samt ett stort antal dagis, två kyrkor, livsmedelsaffär och minilivs, hälsocentral, samt ett antal detaljhandlare inom bla möbler och inredning. Torvalla har även mycket fina strövområden och gångvägar, elljusspår och stora bevarade natur- och skogsområden. Bra med bussförbindelser där stadsbussarnas linjer passerar stadsdelen. För dig med bil finns direkt anslutning till E14 och datumparkering i hela området.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Följ Rådhusgatan söderut. Efter ca 5 km tag vänster in på Fäbodleden upp mot Torvalla. Följ vägen och tag sedan andra infarten till höger in på Storfjällvägen och sedan direkt höger igen in på Anarisvägen. Parkera på första parkeringen till vänster. Varmt välkommen!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier