Björnrike Enestigen 2A och 2B / Björnrike / Vemdalen / Härjedalen

Solhöjden – två fina hus på en fastighet

Pris
6 000 000 kr
Boarea
300 kvm
Driftkostnad
78 368 kr/år
Totalareal
1 031 kvm
Rum
14 rum (10 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Fre 1 nov 14:30-15:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Granne med Björnrikes soligaste backe, och alldeles nedanför längdspårcentralen, ligger denna fastighet med två rymliga hus. Två hus på samma fastighet ger en unik möjlighet att nyttja stugorna efter enskilda behov. Här finns möjlighet att hyra ut båda stugorna med fina intäktsmöjligheter då beläggningen historiskt varit väldigt god, eller när behov finns samla hela stora familjen, kompisgänget eller kanske företaget. Planlösningen är väl genomtänkt för att passa de stora sällskapen och materialvalen är slitstarka i de allmänna ytorna. Från allrummet och verandan har man utsikt över Björnrikes långa, härliga backar. Fastigheten ligger strax ovanför Centrat där ICA och ett välutrustat gym finns med grym fjällutsikt.
Vi har visning när du kan titta så hör av dig med önskemål om visningstid!
Så länge kan du titta in på vår VR-visning och ta del av vårt bildmaterial.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Övre huset
Övre huset
Övre huset
Övre huset
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Hus 1
Hus 1
Hus 1
Hus 1
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Entré med plats för ytterkläder och torkskåp. Här finns ett låsbart ägarförråd/klädkammare.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel.
  • Kök/allrum (Entréplan)
    Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, microugn, spishäll och fläkt. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Sovrum i entréplanet (Entréplan)
    Sovrummet innanför allrummet har plats för två våningssängar och två garderober.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
  • Teknikrum (Entréplan)
    Teknikrum med tvättmaskin.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målat.
  • Sovrum på övervåningen (Övervåning)
    På övervåningen finns det fyra sovrum, två sovrum har plats för våningssäng och garderob och två sovrum har plats för dubbelsäng och garderob i vardera.
    Golv: parkett. Väggar: målat.
  • Allrum (Övervåning)
    Allrum med plats för soffgrupp och tv.
    Golv: parkett. Väggar: målad träpanel.
  • Badrum 2 (Övervåning)
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel.
  • Beskrivning av samtliga rum
    På fastigheten finns det två fristående hus och rumsbeskrivningen beskriver vart och ett av husen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    300 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Varje hus har 150 kvm i boarea.
  • Rum:
    14 (10 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:449
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Hängrännor i plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i båda planen, braskamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med utgång från Kök/allrum i vardera hus med utsikt över skidbackarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Skidförråd finns i anslutning till entrén till varje hus.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns till respektive hus.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1031 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Björnrike, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811215)
  • Planbestämmelser
    Nya Fritidshus i Björnrike, vemdalens Kyrkby 43:105 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081120, Registreringsdatum: 20081217)
Övrigt
  • Husen ligger för uthyrning via Skistar AB och ny ägare är bunden att ta över och hyra ut redan bokade veckor samt ingå uthyrningsavtal under år 2019/2020.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 036 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 450 000 kr
  • Markvärde:
    586 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Försäkring:
    8 936 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    20 805 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19146 kWh/år
  • Hushållsström:
    41 657 kr/år
  • Samfällighet:
    6 470 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    78 368 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge,

    Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Vid Centrat finns en Ica-butik, Skistar shop och skiduthyrning samt ett gym och i området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en blandad kommersiell verksamhet. Idag finns restaurang, gästservice, Concept Store och skiduthyrning här.

    I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Björnrikegården
    468 m
    Lopme Laante
    1,08 km
    Björnvallens Sportkök
    1,13 km
    Bräjks Matbar
    1,19 km
    Grizzly Bar & Grill
    1,48 km
  • Skolor
    Vemdalens skola
    5,31 km
  • Kommunikationer
    Björnrike vägskäl
    2,39 km
    Vemdalen Kyrka
    5,21 km
    Vemdalen by
    5,38 km
    Vemdalen Parkgatan
    5,81 km
    Grönkällan
    6,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Björnrike vägskäl
  • 2,39 km
  • 6 min
  • 17 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 474 m
  • 4 min
  • 17 min
  • 37 min
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features. Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan. Sameland ligger iBjörnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk. Sommartid finns en äventysstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier