Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Centrum / Charlottendal
Hermelinsgatan 28 A
Boarea: 37 kvm
Avgift: 2 013 kr/mån
Rum: 1 rum, varav 1 sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Luleå - Centrum / Charlottendal / Hermelinsgatan 28 A

Trevlig etta med låg avgift

Charlottendal, strax utanför centrumkärnan! Trevlig lägenhet, välplanerad planlösning som ger en öppen och luftig känsla. Mycket låg avgift på endast 2013 kr/mån. Bra ljusinsläpp från två stora fönster samt genomgående laminatgolv i hela lägenheten. I hallen har du bra förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Lägenheten är smart uppdelad i köksdel, vardagsrumsdel samt sovrumsdel. I det ljusa vinkelköket finns bra arbetsytor och plats för ett mindre matbord och i sovrumsdelen rymmer du enkelt en stor säng. Badrum med klinkergolv och golvvärme samt kakel/klinker i duschutrymmet. Bostaden är fint belägen på mysiga Charlottendal / Östermalm med gångavstånd till Luleå centrum.


Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Interiör
Interiör
Interiör
Interiör
Badrum
Badrum
Interiör
Interiör
Hermelinsgatan 28 A
Hermelinsgatan 28 A
Interiör
Interiör
Interiör
Interiör
Entréhall
Entréhall
Entéhall
Entéhall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Föreningens bastu
Föreningens bastu
Relax
Relax
Samlingslokal
Samlingslokal
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med fyra inbyggda garderober, ljus ek laminatgolv, vitmålad väv på väggar och vit träpanel i tak.
  • Kök
    L-format kök med vita skåpluckor samt vitt/grönt kakel. Laminat trä bänkskiva, dubbel ho, spis med häll och ugn (2010), äldre fläkt, kombi kyl/frys (2015).
  • Vardagsrum/sovrum
    Stort rum med öppen planlösning från köket som kan delas in i vardagsrum och ett sovrum längre in. Vitmålad väv på väggarna, ljus ek laminat golv och vit träpanel i tak. Flertalet fönster ut mot vägen som ger ett bra ljusinsläpp.
  • Badrum
    Mörk klinker med golvvärme, beige målade väggar i WC delen samt vitt kakel i duschen. WC, tvättställ med hyllplan i underskåpet, hyllplan i glas ovanför tvättställ och en spegel. Hyllplan och handdukshållare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Öppen, ljus planlösning med allt i ett. Du själv fixar fördelningen med ditt möblemang. Köksavdelning med bra arbetsytor samt plats för ett mindre matbord. Vardagsrumsdel i rummets mitt samt sovplats längst in. Gott om plats för en stor säng. Badrum är beklätt med klinker och golvvärme samt kakel i duschutrymmet. Hall med bra förvaringsmöjligheter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boareabeskrivning
    Högst upp i huset finns denna mysiga etta med låg avgift. Öppen planlösning med bra ljusinsläpp. Genomgående laminatgolv i hela lägenheten. Bostaden är smart planerad och går enkelt att dela av i köksdel, vardagsrumsdel samt sovrumsdel. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter i form av flera garderober och i det ljusa vinkelköket får du plats med ett mindre matbord. Badrum med klinkergolv och golvvärme samt kakel/klinker i duschutrymmet.
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1961
Energideklaration
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-02-23
  • Besiktningsman
    Sara Wirdby på Anticimex AB.
  • Beskrivning
    Energideklaration för Hermelinsgatan 28a, Luleå. Detta hus använder 113 kWh/m² och år, varav el 2 kWh/m². Liknande hus 173–211 kWh/m² och år, nya hus 130 kWh/m². Ventilationskontrollen är godkänd.
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-TV via Comhem som ingår i månadsavgiften. Bredband via Lunet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
  • Totalt finns 3 garageplatser med separat kö samt 14 parkeringsplatser med separat kö. För närvarande finns lediga parkeringsplatser och det är 5 st som väntar på garage/carport.
Ekonomi
  • Avgift
    2 013 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    4,16
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-12-07.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obs! Hushållsel ingår i månadsavgiften.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftshöjning planerad enligt styrelsen.
Föreningen
  • Benämning
    Renen 17. I föreningen finns 14 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen registrerades 2006 och fastigheten förvärvades 2007. Fastigheten består av 14 lägenheter samt en gemensam lokal. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
  • Kommande renoveringar
    Eventuellt byte av dörrar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Ingen avgiftshöjning planerad enligt styrelsen.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av balkongdörrar. Plåtinklädning av skorsten. Fuktsäkring av carportens vägg mot V Parkgatan samt hängrännor justerade. Gården har till hälften nyasfalterats, brunnar renoverats och gräsmattor har återställts med färdig gräsmatta. Renovering av skorsten är gjord och taket på carporten har renoverats p g a läckage. Indragning av fibernät LUNET är genomförd. Radonmätning är gjord och den visade inga förhöjda värden i vår fastighet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Bastu med relax. Samlingslokal. Gemensam tvättstuga. Eget lägenhetsförråd i källarplan.
Området
  • Lugnt område med närhet till Luleå centrum. På området finns äldre trähus med lägenheter men även några enstaka parhus och villor. Charlottendals förskola ligger i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.