Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vesslestigen 17 / Hertsön / Luleå

Utgångspris
1 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
131/27 kvm
Driftkostnad
37 467 kr/år
Tomtarea
324 kvm (Tomträtt)
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Väldisponerat kedjehus av den större modellen med 3 rymliga sovrum, stora fönster, generös samvaroyta på entréplan, badrum och gäst-wc. Boyta på totalt 131m ² fördelat på två plan. Trevlig altan finns i anslutning till entrén och på tomten finns ett enormt och vackert äppelträd. Hela bostaden har hög standard och är nyligen renoverat med ett stilrent kök och vitvaror i rostfritt. Garage, carport och parkeringsplats. Huset är besiktat och säljs med försäkringspaketet Skyddat Köp!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    I anslutning till hallen kommer man in i köket som renoverades 2011. Mörk grått golv samt vita väggar och en mörk fondvägg ! Köket går i en stilren vit färg tillsammans med köksutrustning i rostfritt såsom induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggs micro, kyl och frys. Stänkskydd i snygg grå/svart mosaik. Här finns även plats för matbord och ett förråd som kan användas som klädkammare eller "walk in skafferi" för dig som älskar att laga mat.
  • Entréhall (Entréplan)
    Möblerbar entréhall i anslutning till köket och ett stort förråd med tvättmaskin. På golvet är det slitstark plastmatta i beige färg och väggarna är vita.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är luftigt och har stora fönster som släpper in mycket ljus. Delvis öppen planlösning mot köket. Väggarna är vita med en orange fondvägg. Altandörr mot gräsmatteyta där det finns möjlighet att bygga ett nytt trädäck.
  • Wc (Entréplan)
    Gästtoaletten renoverades 2011, Laminatgolv i klinker imitation. Tapetserade väggar i vitt.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Det största sovrummet med ljust blå tapetserade väggar, ljust trägolv. Stora fönster med äppelträdet just utanför. Garderober och egen ingång till badrummet.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ny tapetserat i snygg grå färg,och inte ett hål i väggen samt nytt klick golv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Även här nytt golv och ny tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Kaklat badrum med plastmatta på golv.
    Hörnbadkar, Tvättställ med förvaringsskåp och spegelskåp. Ingång från stora sovrummet och från hall.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans kedjehus
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    År 2000 byttes brädfordring och fönster i kök, vardagsrum och alla sovrum . 2001 gjordes stor renovering på övervåningen avseende tak, golv och badrum. 2011 gjordes stor renovering invändigt med nytt kök, en vägg togs bort så vardagsrummet blev större, lilla wc:n renoverades mm. Ny köksinredning. Nytt golv i kök, matplats och vardagsrum. Öppnat upp ingången mellan matplats och vardagsrum. Byggt till skafferiet. Nya ytskikt i vardagsrummet och kök. (2011)
  • Fel och brister
    Huset behöver målas om på den fina brädfordringen och garagetaket behöver bytas.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-15
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Lunet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck i anslutning till entrén med ett fint äppelträd som skuggar soliga dagar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Hertsön Ga:94
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    324 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    3 043 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2033-06-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1973-06-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2742
    Luleå Kommun
    97185 Luleå
  • Planbestämmelser
    Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 276 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    970 000 kr
  • Markvärde
    306 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    3 043 kr/år t.o.m. 2033-06-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    13 936 kr/år
  • Försäkring
    6 798 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 362 kr/år
  • Renhållning
    2 168 kr/år
  • Elkostnad
    4 334 kr/år
  • Hushållsström
    3 869 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 467 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4598 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 240 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hertsön är till folkmängd det största bostadsområdet i Luleå utanför innerstaden, och är belägen på ön Hertsön, som också stora delar av Luleå tätort ligger på. Bostadsområdet byggdes som en del av miljonprogrammet under 1970-talet. Närhet till förskolor, skolor och fotbolls- och hockeyplan - perfekt för er som vill bo familj- och barnvänligt! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.
  • Kommunikationer
    Hertsön trafikeras av Luleå lokaltrafiks (LLT) busslinjer 1 (stamlinje), 5 och 10 (snabblinje).
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier