Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Strömsund 803 / Strömsund / Råneå / Luleå

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/85 kvm
Driftkostnad
36 646 kr/år
Tomtarea
51 413 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Möjligheternas fastighet! Fd Örngårdens camping i Strömsund är till salu! Bed and breakfast?, sommarcafé? loppis? Ett stenkast från havet och nära E4! Bostadshus 1½-plan med källare, 110 + 85 m², Uthuslänga om ca 225 m² med cafédel som har plats för 40 personer, inklusive möbler och porslin vidare finns 2 övernattningsrum, servicedel och generösa förråd. Ett gårdshus om ca 65 m² med 2 separata rum och gemensamt kök, har hyrts ut kortare och längre perioder. Enklare båtplats vid brygga. Garage om ca 26 m², används idag som snickarbod och förråd. Bostadshuset är besiktat och säljs med trygghetsförsäkringen Skyddat köp!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum 1 ovanvåning
Badrum ovanvåning
Gillestuga
Rum i källaren
Serveringen
Kök i gårdshus
Sovrum i gårdshus
Visa alla 17 bilder
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Gården har varit en uppskattad samlingsplats under många år, från den tid då stället drevs som Örngårdens Camping. Närheten till havet gjorde att många gäster även kom via båt.

Helen Larsson
Lägg till Vad vi gillar med Strömsund 803

Här finns det möjlighet för ha verksamhet av något slag, stora öppna ytor, bra med förråd, ett färdigt cafe att köra igång, och även färdig möblerade uthyrningsrum. Det är en stor gårdsplan som rymmer många parkerade fordon. Det finns höghastighetsfiber

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Strömsundshemmet, 343m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Från den inglasade farstukvisten kommer man vidare till hallen med trapp till ovanvåning respektive källare. Här finns en klädkammare och en wc.
  • Kök (Entréplan)
    Stort ljust kök med träfärgade skåpluckor, vita väggar och tak, ljus plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum som tidigare varit 2 rum, här finns trapp ner till Gillestuga i källaren. Parkettgolv, vita väggar och tak.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med oisolerad alkov i anslutning, träfärgad plastmatta, ljusa väggar och tak.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Även detta sovrum är stort och har en oisolerad alkov i anslutning, vackert trägolv, ljusa väggar och tak.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Duschhörna, wc och handfat, äldre ytskikt.
  • Hall (Ovanvåning)
    Möblerbar hall med plats för skrivbord.
  • Gillestuga (Källare)
    Ljus och trevligt rum med grått klinker på golvet, vit liggande panel på väggarna och vitt trätak.
    Hit kommer man från vardagsrummet via separat trapp och det har tidigare varit dörr till övriga källaren.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
  • (Källare)
    Förråd eller gör som säljaren, använd till kontor. betonggolv och putsade väggar, behöver målas.
  • Fd pannrum (Källare)
    Rymligt rum som idag används som förråd och gym. Här finns värmepumpen och den tidigare genomgången till Gillestugan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tidstypisk 1½-plansvilla med källare, bottenplan med hall, klädkammare och gästtoa, stort kök, ännnu större vardagsrum som tidigare varit 2 rum.
    Ovanvåning med möblerbar hall där skrivbord ryms, äldre badrum med wc, handfat och dusch samt 2 stora sovrum med alkover i anslutning.
    Källare med tvättstuga, mindre rum som används som kontor, stort förrådsrum (gym) där värmepumpen finns och en ljus "gillestuga" med separat trapp till vardagsrummet i markplan.
  • Biarea
    85 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LULEÅ HÖGSÖN 7:17 och 7:3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1945
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Masonite med träribb
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    2+1-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump 8 kwh, årsm 2009, 2 x 300 m slang
  • Huvudsäkringar
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-17
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är beställt och skall vara klart under hösten 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1. Uthuslänga om ca 225 m² innerymmande bl a en lokal med plats för 40 personer, enklare kök och serveringsdisk, bord, stolar och porslin för 40 personer ingår. Wc för både kunder och personal finns i anslutning. Vidare finns 2 fina uthyrningsrum med 4 bäddplatser i varje, 2 servicerum med duschar, omklädning och wc samt 2 generösa förrådsrum.
    2. Gårdshus om ca 65 m² med 2 sovrum, kök med pentry och ett badrum. Har ibland hyrts ut och det kan bo 2 sällskap i detta hus.
    3. Garage om ca 26 m², används som snickarbod och förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Högsön Ga:17
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    51413 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor härlig gräsmattetomt om ca 1 ha, resten består av blandskog med en trevlig motionsslinga och en grillplats efter vägen.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Nyttjanderätt område
Övrigt
  • Taxeringsvärden:

    Fastigheten Luleå Högsön 7:17 är 2.634 m². taxeringsenhet 220 - Småhusenhet, bebyggd
Ekonomi
  • Värdeår
    1945
  • Försäkring
    4 682 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 658 kr/år
  • Renhållning
    1 265 kr/år
  • Elkostnad
    13 436 kr/år
  • Hushållsström
    11 555 kr/år
  • Samfällighet
    50 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 646 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    27221 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 973 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Strömsund är en ort i Råneå socken i Luleå kommun. Orten ligger vid Bottenviken cirka 3 kilometer nordost om Råneå och delas i två delar av E4an. I Strömsund finns Strömsundshemmets kapell.
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser med Länstrafiken.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier