Otterkärrsvägen 4 / Skagern / Finnerödja / Laxå

Nybyggt och sjönära fritidshus med utsikt över Skagern

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
80 kvm
Totalareal
1 194 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Otterkärrsvägen 4!

På en höjd intill sjön Skagern saluförs nu detta nybyggda fritidshus som är perfekt för dig som bara vill komma ut till din fritidsbostad och koppla av. Huset har placerats nära tomtgränsen för att optimera sjöutsikten och göra det möjligt att komplettera med gäststuga längre in på tomten. Detta 1-planshus om 80kvm har 3 rum och kök varav 2 sovrum. Det stora vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp från de stora glaspartierna, här kan man öppna upp och släppa i den friska luften och blicka ut över sjön. Som mervärde får du som köpare även ett fullt utrustat kök och ett helkaklat badrum. Huset värms upp genom luft/luftvärmepump och direktverkande el, i badrummet och vardagsrummet ligger elgolvvärme.
Tomten om 1.194 kvm är till största delen naturtomt vilken kräver väldigt lite skötsel.

Från bostaden är det ca 200m ned till småbåtshamnen där båtplats följer fastigheten. Bredvid hamnen finns även en båtramp och en fin långgrund sandstrand.
I närheten ligger även campingen Camp Skagern som förutom ställplatser även erbjuder liten livsmedelsbutik, minigolf, båtuthyrning m.m.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Otterkärrsvägen 4
Huset med dess uteplats med sjöutsikt
Områdets småbåtshamn och badplats
Uteplats
Rymligt kök med bra matplats
Matplats och kök
Fullutrustat kök
Kök med utgång till det inglasade vardagsrummet med golvvärme
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall:
    Golv: Parkett.
  • Sovrum 1:
    Golv: Parkett.
  • Sovrum 2
    Golv: Parkett.
    I detta sovrum finns en dörr som leder ut till trädgården.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med duschplats, wc, tvättställ och en tvättmaskin.
    Badrummet har försetts med elgolvvärme.
  • Kök
    Golv: Parkett.
    Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys med kallvatten.
    I köket finns även en bra matplats med dörr ut till trädgården.
  • Vardagsrum
    Stort och härligt vardagsrum som med sina glaspartier ger ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet kan man öppna upp och släppa in utomhusmiljön och blicka ut över sjön.
    Golv: Klinker med underliggande elgolvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LAXÅ KROPPFJÄLL 3:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Det är krypgrund under hela huset förutom i vardagsrummet där det är gjuten platta.
  • Grund
    Krypgrund och gjuten platta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation
    Självdrag med paxfläkt i badrummet
  • Vatten
    Gemensamt vatten med grannarna
  • Avlopp
    Gemensamt avlopp med grannarna
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luftvärmepump av märket bosch
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns vid gatan men har ej kopplats in i huset.
    Det har förberetts med nedgrävd slang från gatan till huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i syd-/västläge med sol större delen av dagen och härifrån ges en underbar utsikt över Skagern.
Gemensamhetsanläggningar
  • Laxå Herrängen Ga:1 - Ändamål: Väg.
    Förvaltning: Herrängsområdets Vägsamfällighet., Laxå Kroppfjäll Ga:1 - Ändamål: Väg.
    Förvaltning: Otterkärrets Samfällighetsförening., Laxå Kroppfjäll Ga:2 - Ändamål: Vatten- och avloppsanläggning. Förvaltning: Otterkärrets Samfällighetsförening., Laxå Kroppfjäll Ga:3 - Ändamål: Grönområde.
    Förvaltning: Otterkärrets Samfällighetsförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1194 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Lättskött naturtomt
  • Planbestämmelser
    Kroppfjäll 3:4, del Av Och Kroppfjäll 3:5-12 Vid Sjön Skagern, Detaljplan (Beslutsdatum: 20091210, Registreringsdatum: 20100226)
Övrigt
  • Taxeringsvärdet har ännu inte uppdaterats efter att huset färdigställts.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    185 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    75 000 kr
  • Markvärde:
    110 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 205 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Gårdsjö station
  • 6,5 km
  • 11 min
  • 31 min
  • 1 tim 37 min
  • Hållplats - Korsvägen
  • 4,17 km
  • 7 min
  • 22 min
  • 1 tim 4 min
  • 6ans Vägkrog
    5,78 km
    Radas Pizzeria & Kiosk
    5,95 km
  • Korsvägen
    4,17 km
    Tubberudsväg
    4,29 km
    Motorp
    5,04 km
    Kyrkvägen
    5,4 km
    Dalgatan södra
    5,61 km
  • Gårdsjö station
    6,5 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier