Kungsgatan 8 / Centralt / Lindesberg

Charmiga komministergården centralt Lindesberg

Pris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
251/30 kvm
Driftkostnad
69 200 kr/år
Totalareal
1 874 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett av kvarterets mest välbekanta hus, komministergården, som ligger i hörnet Kungsgatan och Fingerbogatan är nu till salu. Gården inköptes 1869 av stadsförsamlingen sedan den tidigare komministergården mittemot kyrkan totalförstörts vid stadsbranden samma år. Ett flertal välkända präster har bott i fastigheten under åren. Byggnaden som är vinkelbyggd i 1 plan har renoverats såväl in som utvändigt genom åren. Tidstypiska detaljer samt kakelugn och öppen spis. Innehåller 2 lägenheter. 6 r.o.k. 180 kvm samt 2 r.o.k. 71 kvm. Båda lägenheterna är uthyrda. 2 bils varmgarage samt en större förrådsbyggnad. Tomten är på 1 874 kvm, fin insynsskyddad innergård med grusade gångar och en rundel med träd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    2 lägenheter 180 samt 71 kvm.

    Lägenheten 180 kvm med 6 r.o.k. fördelat på:

    Stor entrehall/"blomsterrum" 23 kvm med stora spröjsade fönsterpartier parkettgolv samt eldningsbar öppen spis
    Vardagsrum stavparkett 39 kvm
    Matsal stavparkett 25 kvm
    Arbetsrum stavparkett 12 kvm
    Kök med matplats 17 kvm från ca 2011. Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Parkett
    Mindre pigkammare
    3 sovrum 10, 11, 13 kvm 2 med plastmatta samt ett med parkett
    Tvättstuga med tvättmaskin
    Wc med dusch, golv och väggmatta
    Bastu
    Sep. wc
    Groventre
    Källare under mindre del av huset med undercentral samt förråd till denna lägenhet

    Lägenheten 71 kvm med 2 r.o.k. fördelat på:

    Entrehall inbyggd farstukvist
    Vardagsrum stavparkett 27 kvm. Eldningsbar kakelugn. Sovrum stavparkett 15 kvm. Kök med matplats 22 kvm.
    Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Wc/dusch kombinerat tvättstuga med tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    251 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    LINDESBERG HÄSTEN 10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan i vinkel
  • Byggnadsår:
    1780 tal
  • Grundmur:
    Putsad stenfot
  • Grund
    Torpargrund mindre del källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Rödfärgad locklistpanel med knutbräder
  • Takbeklädnad:
    Betongtakpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med vitmålade fönsteromfattningar
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 1989
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med ett kallgarage, vedbod, div förråd samt jordkällare under del av huset. Fasad av röd träpanel samt plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    2 bils varmgarage med förråd. Platta på mark. Stomme trä, fasad av röd träpanel samt tegeltak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1874 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt hörntomt med en fantastisk fin innergård. Grusade gångar samt mindre del gräsyta. Rundel med träd.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
  • Planbestämmelser
    Hästen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300212), Stadsplan (Beslutsdatum: 19820702), Hästen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920616)
Övrigt
  • Bostadsbyggnaden har beteckning BQ vilket betyder "Bostäder Kulturreservat". Garagebyggnaden har beteckning q1 vilket betyder "Värdefull miljö. Garagebyggnaden skall anpassas till bostadshuset på fastigheten Hästen 1. Vad gäller det yttre, fasad- och takmaterial, färgsättning samt takavlutning"

    Fastigheten överlåtes obelånad.

    Tillträde efter överenskommelse.

    Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

    Säljes med friskrivningsklausul.

    Båda lägenheterna är uthyrda.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 839 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 356 000 kr
  • Markvärde:
    483 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    40 000 kr/år
  • Försäkring:
    7 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Sotning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    10 000 kr/år
  • Scablonberäknat underhåll:
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    69 200 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Hyresintäkter 180 720:- år. 251 kvm boarea 720:-/kvm. I hyran ingår värme, v/a, garageplats men exkl hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 69 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Lindesberg station
  • 606 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Kristinaskolan
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Pizzeria Mozzarella
    132 m
    Matpalatset
    332 m
    Restaurang & Pub Fenix HB
    452 m
    Wok House
    458 m
  • Kristinaskolan
    77 m
    Förskolan Kyrkberget
    414 m
    Teknikcollege
    716 m
    Lindeskolan Lindesberg gymnasium
    1 km
    Elevhälsan Lindesberg
    1,05 km
  • Lidl Lindesberg
    1,02 km
    Hemköp
    1,2 km
  • Kristinaskolan
    107 m
    Masugnen
    326 m
    Hagavägen Lindesberg
    496 m
    Hermanstorpsvägen
    621 m
  • Lindesberg station
    606 m
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Joachim den 18 maj
    Hej! Har hyresgästerna i de båda lägenheterna besittningsskydd eller kan man som köpare välja att säga upp den ena och flytta in själv?
    Svar från Anders Forsberg
    Hej Joachim ! Båda hyresgästerna har besittningsskydd så man kan inte säga upp någon av lägenheterna för att bo där själv. Hälsningar Anders Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier