Mandelstensvägen 47 / Lundby / Örebro

Loftgångsbalkong i soligt sydvästläge!

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78,5 kvm
Avgift
3 983 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Budgivning
1 050 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en hemtrevlig och välskött gavel fyra om 78,5 kvm! Här finns utrymme för hela familjen, i en mycket populär och stabil förening. Lägenheten ligger på vån 2 av 2, vilket ger ett fint ljusinsläpp och ingen insyn. Loftgångsbalkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Klädkammaren i lägenheten är idag omgjord till sovrum. Till bostaden hör ett källarförråd. Det finns även extra förråd att hyra i föreningen, separat kö. Det finns möjlighet att hyra garage, parkeringsplats med el eller carport, separat kö. I området är det för övrigt fri parkering.

Mycket lugnt och barnvänligt område med bilfria gårdar och mycket fina lekplatser. Bostadsrättsföreningen Lunden är belägen centralt i Lundby med närhet till skog och mark, förskolor, grundskola, pizzeria samt bussförbindelser. Föreningen har gott om gemensamma grönytor med plats för grillning och boulespel. 2016 byggdes dessutom en hundrastgård. Till föreningen hör också en fristående villa, Torpet, som används till vicevärdskontor, styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av Torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar. I föreningen finns även gemensamma tvättstugor, motionsrum, bastu och uppställningsplats för husvagn.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bostadshuset med gavelläge
Loftbalkong i sydvästläge
Hall
Del av kök
Kök
Kök med matplats
Del av kök mot hall
Vardagsrum
Vardagsrum med fransk balkong
Bostadshuset med fritt läge
Hall mot sovrum och vardagsrum
Sovrum
Visa alla 15 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

I närheten finns det grillstuga vid grönområden om somrarna

Katja Leinonen
Lägg till Vad vi gillar med Mandelstensvägen 47

Solarium, motionsrum, övernattningsrum

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med klinkergolv och vidare laminatgolv. Vitmålade väggar (2016) med fondvägg. Vidare hall med städskåp och linneskåp.
  • KÖK
    Kök med luckor i körsbär och kakel ovan arbetsbänk i trä. Maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv (2012) och vitmålade väggar (2016). Köket renoverades 2006.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar med fondvägg. Fransk balkong.
  • SOVRUM 1
    Sovrum 1 med laminatgolv och vitmålade väggar samt mörkgrå fondvägg (2018). Garderober.
  • SOVRUM 2
    Sovrum 2 med laminatgolv och vitmålade väggar med fondvägg (2016).
  • SOVRUM 3
    Sovrum 3 med laminatgolv och vitmålade väggar med fondvägg (2016). Tidigare klädkammare som är omgjord till sovrum.
  • BADRUM
    Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. WC, handfat med underskåp, handdukstork och badkar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fönsterbänkar i marmor.
    Vita innerdörrar (2015).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Enligt förvaltaren 3 rum och kök.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974-1976
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-15
  • Besiktningsman
    Magnus Andersson, HSB Mälardalen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Varje lägenhet har möjlighet att välja mellan tre sätt att få tillgång till olika tjänster via tv, bredband och telefoni.

    Bredbandsbolaget, upp till 100/10 Mbit (ned/upp, bredbandsuttag)
    ComHem, upp till 100/10 Mbit (ned/upp, uttag med tre hål)
    Telia, Tele2 m.fl., upp till 24/8 Mbit (ned/upp, ADSL via telefonuttag)
Loftgångsbalkong
  • Loftgångsbalkong i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats, ca 250 kr/mån, separat kö.
    Carport med el, ca 185 kr/mån, separat kö.
    Parkeringsplats med eluttag, ca 130 kr/mån, separat kö.
    Föreningen har även uthyrning av uppställningsplats för husvagn.
    Fri parkering utan el i området.
Ekonomi
  • Avgift
    3 983 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. värme, vatten, kabel-tv och avsättning till inre reparationsfond med 34 kr.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 282 kr (Senast kontrollerad: 2018-04-24)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre fond med 34 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,47365 %
  • Andel av årsavg.
    0,47365 %
  • Andelstal insats
    0,47365 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Lunden i Örebro. I föreningen finns 208 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    1996-1997: Totalrenovering av badrummen.
    1998: Fönsterbyte.
    2007: Byte av ytterdörr.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. Extra förråd finns att hyra för ca 75 kr/mån, separat kö.

    I föreningen finns cykelförråd, gemensam tvättstuga, miljöhus och en fristående villa, Torpet. Torpet används till vicevärdskontor, mötesrum till styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar osv.

    Trevliga gemensamma innergårdar med lekplatser för barn och barnbarn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier