Östra Sundby 217 / Ekeby-Almby / Örebro

Välskött och mysig arrendestuga endast 100m från Hjälmaren

Utgångspris
295 000 kr
Boarea
35 kvm
Arrende
3 000 kr/år
Driftkostnad
3 622 kr/år
Totalareal
1 000 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Östra Sundby 217 och denna sjönära arrendestuga. Endast 100m till Hjälmaren!

Här saluförs nu detta välskötta fritidshus om 35 kvm med 2 rum och kök varav 1 sovrum. I huset möts vi först av ett ljust och härligt matrum som bjuder på en vacker utsikt över naturen och genom träden skymtas sjön. Sovrummet ger utrymme för en dubbelsäng. Hemtrevligt vardagsrum med utgång till trädgården. Tv-antenn finns vilken ger möjlighet till ett grundutbud av tv-kanaler. Nyrenoverat kök med bänkspis, kyl, vedspis och diskho med kallvatten.
Arrendetomten är om ca 1.000 kvm och har hägnats in med staket av ägarna.
Huset är beläget på fastigheten Örebro Almby 13:455.
I köpet ingår alla inventarier inklusive gräsklippare och båt med motor.

Indraget vatten från en en grävd vattenbrunn, enkelt köksavlopp genom en stenkista. El finns.

Huset har genomgått många förbättringsarbeten de senaste åren! Dessa är bland annat nytt kök, nya golv, ommålning av huset, målning och kittning av fönster, nytt tak på uthuset m.m.

Från huset är det ca 10 km in till centrala Örebro med ett stort utbud av affären, butiker, restauranger och nöje.
I Ekeby-Almby erbjuds en naturskön miljö med gott om strövområden, här kan man promenera i naturreservaten Ekeby dreve och Ekeby Ekhage.
I området finns även en Pizzeria.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Matrum
    Golv: laminat.
    Litet matrum med ett härligt ljusinsläpp och utsikt över Hjälmaren.
  • Sovrum:
    Golv: Laminat.
  • Vardagsrum
    Golv: Laminat.
    I vardagsrummet finns även en utgång till trädgården.
  • Kök
    Golv: Laminat.
    Köket renoverades 2018 och är utrustat med kyl, bänkspis, kallvatten och en vedspis.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Arrendetomt belägen på ÖREBRO ALMBY 13:455
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1920
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    1-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Vedspis finns i köket men den är ej godkänd för eldning.
  • Vatten
    Grävd vattenbrunn (bör ej drickas)
  • Avlopp
    Enkelt köksavlopp, stenkista
  • Uppvärmning:
    Portabel elradiator
  • El, stammar
    Huset har gemensamt elabonnemang med närmsta granne och elkostnaden regleras årligen sinsemellan.
    Detta hus har en undermätare så husägarna kan läsa av elförbrukning och reglera denna.
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Renovering av kök och nya golv i alla rum.
    2017: Ommålning av fasaden och nytt staket runt tomten.
    2016: Taket på uthusboden renoverades och försågs med ny råspont, papp och plåt.
    Ny vattenpump införskaffades och toaletten moderniserades.
    2015: Ny entrétrappa och uteplats.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn finns vilken ger möjlighet till ett grundutbud av tv-kanaler.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Fristående uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med redskapsbod och toalett.
    Inne i redskapsboden finns vattenpump och utrymme för verktyg och trädgårdsredskap.
    Toaletten är utrustad med en separett.
    På gaveln av uthuset finns även en utomhusdusch.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt avtal om bostadsarrende)
  • Beskrivning, tomt:
    Inhägnad trädgårdstomt
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    3 000 kr/år
Ekonomi
  • Markvärde:
    34 371 000 kr
  • Försäkring:
    1 822 kr/år
  • Elkostnad:
    1 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    3 622 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Pizzeria Ekeby Almby
    2,05 km
    Ässundet
    2,92 km
    Tango Restuarang Glanshammar
    6,1 km
    Restaurang Tomassino
    6,83 km
  • Ekebergabackens förskola
    3,07 km
    Fyren EkAlmen
    3,14 km
    Heimdals förskola
    3,78 km
    Fridhemsskolan
    5,45 km
    Förskolan Ringblomman
    6,3 km
  • Sundbygård
    811 m
    Sundbyvik
    1,08 km
    Hjälmarbadsvägen
    1,59 km
    Glashyttevägen
    1,68 km
    Mörtvägen
    2,06 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier