Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Örebro / Nya Hjärsta
Rättarevägen 3
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Boarea/biarea: 154/36 kvm
Driftkostnad: 26 282 kr/år
Tomtarea: 617 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 sovrum

Örebro - Nya Hjärsta / Rättarevägen 3

Rymligt och med bergvärme!

Välkommen till Rättarevägen 3, belägen på friköpt tomt i attraktiva Nya Hjärsta. Här bor du bra i denna rymliga 1½-plansvilla på ca 154 kvm fördelat på 7 rok varav hela 5 sovrum!. Invändigt har villan en bra planlösning med sovrum på bägge plan. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a 2 st nyrenoverade helkaklade badrum med golvvärme, fiber finns indraget och bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad mm. Garage om ca 36 kvm. Fin trädgårdstomt om ca 617 kvm med fruktträd. Nära till förskola,skola samt city. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Vänligen hör av er till mäklaren för mer info kring visning.


Köksinspiration
Rättarevägen 3
Rättarevägen 3
Rättarevägen 3
Rättarevägen 3
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Uterum
Uterum
Sovrum/Arbetsrum
Sovrum/Arbetsrum
Sovrum
Sovrum
Allrum övp
Allrum övp
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Duschrum övp
Duschrum övp
Duschrum övp
Duschrum övp
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med matplats med laminatgolv. Kyl/frys,spis,ugn,fläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror samt bänkskivor är från år 2015.Utgång till isolerat uterum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv. Kamin-eldningsbar. Utgång till altan med tak.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med klinker samt kakel. Toalett,tvättställ,dusch samt handdukstork. Golvvärme. Renoverat 2014.
  • Övre plan (Ovanvåning)
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med parkettgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med klinkergolv samt kakel. Bubbelbadkar,toalett,tvättställ. Golvvärme. Renoverat 2014.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Örebro Ångermanälven 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Mexisten/Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
TV- och Internetanslutning
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat isolerat uterum. Altan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    617 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ångermanälven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550516), Västerleden M M,delplan 5 Längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690929)
  • Samfällighet
    Örebro Mikael S:4
  • Samfällighet
    Örebro Mikael S:35
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 198 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 542 000 kr
  • Markvärde
    656 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Uppvärmning
    19 405 kr/år
  • Försäkring
    2 889 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 703 kr/år
  • Renhållning
    1 285 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 282 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 798 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.