Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skogvaktarevägen 18 / Åtvidaberg

Rymlig villa högt belägen nära golfbanan

Utgångspris
2 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
155 kvm
Driftkostnad
33 775 kr/år
Tomtarea
873 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Skogvaktarevägen 18!
Friliggande 1,5 plans villa med generösa utrymmen, boarea 155 kvm fördelat på 6 rum och kök, varav 3-4 sovrum, allrum, vardagsrum, 2 våtrum och tvätt/groventre. Ett vidbyggt inglasat uterum med skjutbara väggar bidrar med ytterligare utrymme och trivsel, vilket även balkongen gör med utsikt över golfbanan och mot Bysjön. Villan är högt belägen på uppväxt trädgårdstomt, tomten har ett hörnläge och ligger sist på återvändsgata. Friliggande garage och förrådsbyggnad finns på tomten. Ett av Åtvidabergs mest attraktiva områden, fridfullt, nära naturen och för den golfintresserade ett "drömläge".

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med kapprum, två garderober och trappa till övervåningen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Dusch-Toarum (Entréplan)
    Spegelskåp, handfat, toastol, duschvägg. Plastmaterial på golvet, målad fiberväv på väggarna.
  • Tvätt/Groventré (Entréplan)
    Tvättmaskin, rostfri bänk med vask. Varmvatten beredare. Plastmatta och målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rum med två garderober och ett linneskåp, plats för dubbelsäng. Utgång till uterum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med matplats för ca sex personer. Vita skåpsnickerier, utrustat med spis, köksfläkt, kyl, frys. Utgång till trädgården. Plastmatta och tapetserade väggar, kakel över diskbänk och arbetsbänkar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Luftigt rum med utgång till trädgården, murad öppen spis. Matrumsdel i vinkel med ingång till köket. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Sällskapsrum med utgång till balkong med utsikt mot Bysjön och golfbanan.
    Trägolv och tapetserade väggar.
  • Arbetsrum/Sovrum (Ovanvåning)
    Rum med halv-vägg/valv mot sällskapsrummet. Textilmatta, väggar med målad tapet.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Rum med en garderob, plats för dubbelsäng. Textilmatta och målad tapet på väggarna.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare med hyllor. Plastmatta och målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Rum med ingång till klädkammare och fristående garderober. Plats för dubbelsäng. Textilmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Spegelskåp, tvättställ med kommod, toastol, badkar. Plastmaterial på golvet och målad fiberväv på väggarna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • BV: Hall, Kök med matplats, tvätt/groventré, dusch/toarum, sovrum, vardagsrum, matrum.
    ÖV: Allrum, arbetsrum/sovrum, badrum, 2 sovrum
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Åtvidaberg Golfvagnen 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan, utan källare.
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Eldstaden är EJ använd under senare år.
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Securitas
  • Larmkostnad
    3 921 kr/mån
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-08
  • Besiktningsman
    Tomas Ekeroth
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberkabelinstallation finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Vidbyggt, inglasat uterum med skjutbara glaspartier. Balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande garagebyggnad med plats för 1 bil och friliggande förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser på garageinfarten och dess anslutning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    873 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med blomrabatter och mestadels gräsytor.
  • Planbestämmelser
    Golfbollen m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780616)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 328 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    973 000 kr
  • Markvärde
    355 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Vatten och avlopp
    4 713 kr/år
  • Renhållning
    4 000 kr/år
  • Elkostnad
    25 062 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 775 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Redovisade kostnader avser år 2017 för 1 persons hushåll utan matlagning och mycket sparsam varmvattenanvändning.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 495 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier