Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 25 oktober 14:00-14:20

    Anmälan krävs

Boka
Katrineholm / Öster
Eriksbergsvägen 9 A-B
Fastigh.bet: Katrineholm Laxen 4
Totalareal: 1 201 kvm

Katrineholm - Öster / Eriksbergsvägen 9 A-B

Hyreshus i Katrineholm - Öster

Hyreshus i tre våningar innehållande 16 bostadslägenheter och 2 lokaler. Hyresintäkter 2017 ca 1.253.000 kr/år.

Försäljning av fastigheterna sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna.

Fastigheten kan överlåtas separat eller tillsammans med övriga fastigheter som ingår i förmedlingsuppdraget enligt bifogad sammanställning.

Indikativa bud skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2017-11-03.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    1270 kvm
  • Byggnadsår
    1952
  • Taxeringsvärde
    5 000 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1952
Hyreshusbyggnad - Eriksbergsvägen 9 A-B
  • Namn på byggnaden
    Eriksbergsvägen 9 A-B
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1952
  • Teknisk beskrivning
    Byggnad uppförd i 3 plan, med källare. Om/tillbyggn, renoveringar: Under perioden 1997-2016 har samtliga badrum renoverats varav 16 är helkaklade och ett med väggmatta. Under perioden 2000-2016 har 6 st kök renoverats med ny inredning. Övriga 10 kök har kvar originalinredningen. Relining och stambyte har skett i samtliga lägenheter under perioden 2004-2016. Puts färgad 1992. Nya betongpannor utbytta 1997. Renovering av balkonger 1992. Fönster mot gården utbyttes 2014. Bullerfönster mot Eriksbergsvägen 2003. Nytt låssystem 2003.

    Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Lättbetong/Betonghålsten. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade delvis extra ljudisolerade glas. Ventilation: Självdrag
  • Kommentar
    Byggnadens beskrivning: Hyreshusbyggnad innehållande bostäder i 3 plan. Hel källarvåning innehållande förråd, tvättstuga, pannrum m.m.

    Lägenhetsförteckning:
    4 st lägenheter om 1 rum och kokvrå,
    1 st lägenhet om 2 rum och kök,
    5 st lägenheter om 3 rum och kök,
    4 st lägenheter om 4 rum och kök,
    2 st lägenheter om 5 rum och kök.
    Totalt 16 st bostadslägenheter.
    2 lokaler om 179 kvm.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Radon
    Radonmätning har utförts i några lägenheter. I övrigt hänvisas till redovisade protokoll.
  • Internet
    TV/Internet: Ansluten till kabelnät/fiber via Bredbandsbolaget.
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    184 kvm
  • Byggnadsår
    1952
  • Taxeringsvärde
    97 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1952
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1201 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Entrésteg mm - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 770 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    5 097 000 kr
  • Markvärde
    1 673 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Kommentarer driftkostnad
    Fastigheterna Laxen 1, 2, 4 och 5 redovisas tillsammans vilket innebär att kostnaderna inte kan fastställas per fastighet. Enligt resultatrapport för 2016 uppgår taxebunda kostnader till 1 480 793 kr varav VA 319 457 kr, värme 805 978 kr, el fastighetsel 106 582 kr, renhållning 80 419 kr, kabel-tv 81 800 kr och försäkring 86 557 kr. Dessa kostnader motsvarar 243 kr/kvm. I kalkylen beräknas drift och underhållskostnaderna schablonmässigt till 430 kr/kvm för bostäder, 100 kr/kvm för varmlager och 250 kr/kvm för butik.
  • Fastighetsskatt
    20 989 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 20 pantbrev om totalt 2 737 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    1450 kvm
  • Uthyrd total area
    1450 kvm
  • Total intäkt
    1 253 136 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    1 253 136 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    18
  • Totalt antal bostäder
    16
  • Totalt antal lokaler
    2
Området
  • Katrineholm - Läge för liv & lust
    I Katrineholm är lust den drivande kraften för skapande och utveckling – för liv, lärande och
    företagsamhet. Vi har nära till den lilla stadens fördelar och naturens fantastiska möjligheter.
    Katrineholm ligger centralt i en expansiv del av landet. Inom femton mils radie når vi en tredjedel
    av Sveriges befolkning. Katrineholm ligger efter södra och västra stambanan, mindre än en timmes resa från Stockholm.

    Katrineholms historia började som järnvägsknutpunkt. Nu möter vi framtiden som ett väl
    fungerande logistiskt centrum.

    Fakta om Katrineholm
    Katrineholms kommun har en landareal på 1 025 kvadratkilometer.
    Antal invånare: cirka 33 500,
    Antal invånare per kvadratkilometer: 32

    Större arbetsgivare 2015
    Katrineholms kommun 3 015 antal anställda
    Landstinget Sörmland, 981
    SKF Mekan AB, 492
    Kronfågel AB, 327
    Sörmlands Printing, 200
    Finja Prefab AB, 100
    Skandinaviska Byggelement, 100
    Formbetong AB, 100
    Svenska Kyrkan, 91
    Samhall AB, 90
    ICA Maxi stormarknad AB, 85
    Alminia AB, 85
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Södermanland / Katrineholm / Eriksbergsvägen