Sörgårdsvägen 81
Sörgårdsvägen 81
Sandra Rosenblom, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Sörgårdsvägen 81

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Åkersberga Centralt— Åkersberga— Österåker

Sörgårdsvägen 81


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Åkersberga Centralt— Åkersberga— Österåker

Charmigt radhus med centralt läge

Välkommen till Sörgårdsvägen, här erbjuds du ett komplett boende med närhet till Centrum. Huset är placerat i gavelläge vilket ger dig en extra yta av trädgård.
Huset är fördelat på tre plan med tre sovrum, ett badrum, kök samt vardagsrum med utgång till trädgården- I avgiften ingår Uppvärmning, internet, garage, TV (Telenors basutbud), sophämtning 2 parkeringstillstånd
I bostadens master bedroom finns balkong mot bostadens framsida där du kan njuta av kaffet i morgonsolen.

Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till Åkersberga Centrum, förskola, skola, badplatser, natur, lekpark, Roslagsbanan och buss.
Denna bostad vill du inte missa!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
ca 90 kvm
Avgift
4 974 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Sandra för mer information kring visningsmöjligheter.

Sandra Rosenblom
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Hörntomt med nybyggd altan
Hörntomt

Hörntomt med nybyggd altan

Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
Hörntomt

Hörntomt med nybyggd altan

Vardagsrum

Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp

Ljust och fint kök med gott om förvaring
Kök

Ljust och fint kök med gott om förvaring




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Rymlig hall med fin platsbyggd möbel


02
Kök

Charmigt original kök med ny kyl/frys samt diskmaskin i från Smeg


03
Vardagsrum

Ljust och luftigt rum med gott om plats för stor soffa. Direkt anslutning till trädgården


04
Badrum

Ljust och fräscht, nytt badkar, blandare och toalett ifrån 2022


05
Master bedroom

Stort sovrum med gott om plats, balkong med morgonsol.


06
Sovrum

Plats för säng, garderob och skrivbord. Fint ljusinsläpp


07
Sovrum

Perfekta barnrummet eller kontoret med fint ljusinsläpp


08
Vind

Inredd vind. Det perfekta kontoret, allrummet eller för gästerna


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift om lägenhetsyta grundas på föreningens senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter.
Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Rum

4 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsföreningen Montaget består av 60 st bostadsrätter. Till varje radhuslägenhet hör ett garage. Husen byggdes 1956-1957,och är byggda med platsgjutna bjälklag och monteringsfärdiga väggar av betong. Även vindbjälkslaget är platsgjutet.

Värme och ventilationsanl.

Husen värms upp med fjärrvärme, med tillhörande undercentral med värmeväxlare som förser husen med värme.
Ventilation - Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till fibernät


05
Uteplats

Hörntomt med nybyggd altan 2022.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Garage samt 2 parkeringstillstånd


Ekonomi

01
Avgift

4 974 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, internet, garage, TV (Telenors basutbud), sophämtning 2 parkeringstillstånd

Försäkring

332 kr/mån

Hushållsström

895 kr/mån

Bostadsrättstillägg

9 kr/mån

Vattentillägg

136 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 372 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,68415%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjdes mars 2023 med 206 kr. Ytterligare höjningar har ej diskuterats.


Föreningen

01
Benämning

Brf Montaget. I föreningen finns 73 lägenheter.

Allmänt

BRF Montaget är en äkta bostadsrättsförening med 73 lägenheter i Åkersberga. Föreningen bildades år 1955.

Gjorda renoveringar

Större renoveringar är gjorda under senare år. Altandörrar byttes ut 2008 och vardagsrumsfönster 2013.
Under 2015 byttes alla yttertak samt övriga fönster och ytterdörrar.
Tvättstugan är totalrenoverad och maskinparken utbytt 2013.
Installation av fiberkabel skedde 2015 varigenom vi har tillgång till bredbands- och TV-anslutningar.
Nya garageportar installerades 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, cykelförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

126 643 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 974 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, internet, garage, TV (Telenors basutbud), sophämtning 2 parkeringstillstånd
Försäkring
332 kr/mån
Hushållsström
895 kr/mån
Bostadsrättstillägg
9 kr/mån
Vattentillägg
136 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 372 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,68415%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjdes mars 2023 med 206 kr. Ytterligare höjningar har ej diskuterats.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Österåkers Interiör AB

104 m


Palermo kolgrill

317 m


Circle K Åkersberga Roslagsvägen

361 m


Saras Grill & Pizzeria

445 m


Dee Dee thaikök - Åkersberga

457 m


Förskola Luna

137 m


Luffarbackens Förskola

203 m


Söraskolan

248 m


Didaktus Åkersberga

274 m


Helleborusskolan

286 m


Norrgårds Närlivs

495 m


Lidl

1,28 km


Nya Pulsen

1,64 km


Stora Coop Åkersberga

2,24 km


Stora Coop Täby/Arninge C

10,08 km


Söraskolan

127 m


Sörgårdsvägen

165 m


Sörgårdens äldreboende

226 m


Åkersberga station

749 m


Tunagård station

1,33 km


Österskär station

2,26 km


Åkers Runö station

2,37 km


Täljö station

4,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,02 km
    4 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,26 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    1,33 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation
    Åkersberga station
    749 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Söraskolan
    127 m
    2 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.