Almstigen 4 / Bromma - Ulvsunda / Bromma / Stockholm

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
39,5 kvm
Avgift
2 752 kr/mån
Rum
1 rum
Visningar
  • Sön 24 mar 14:00-14:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade pärla i populära Ulvsunda! Lägenheten har en öppen planlösning mellan rum och kök vilket ger en rymlig känsla. Stort smakfullt renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter. I rummet finns plats för stor säng samt soffgrupp m m. Stambytt badrum med duschhörna. Bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt i källarförråd och matkällare. Välskött HSB-förening med stabil ekonomi. Lägenheten är belägen i ett lugnt och attraktivt läge nära kommunikationer och grönområden. Tvärbanans hållplats Johannesfred når man på bara några minuters promenad. Snabbt tillträde möjligt! Välkommen på någon av visningarna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i flera platsbyggda garderober. Redan i hallen känner man av originalcharmen med bl a generös takhöjd. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Stambytt badrum med duschhörna. Här finns handfat, spegelskåp samt WC. Ett litet fönster ger fint ljusinsläpp. På väggarna sitter vitt kakel med ljusblå effektrand och på golvet ligger ljusblå plastmatta.
  • Rum
    Härligt rum med gott om plats för större säng, soffgrupp med mera. Flera fönster gör rummet ljust och trivsamt. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger fin parkett.
  • Kök
    Stort renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter. Plats finns för matbord. Maskinparken består av kyl/frys, häll, varmluftsugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Bänkskiva av brun laminat. Ovan bänkskivan sitter praktisk mosaik i grå/svart. På golvet ligger slitstark laminat i grått och väggarna är vitmålade.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med tolv trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    190 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-07
  • Besiktningsman
    Peter Sundmark, Energikompetens
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Fiber via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 40 parkeringsplatser med el-stolpe.
    Kostnaden för en parkeringsplats är 300 kr/mån.
    Just nu är det kö till platserna.
    Kön administreras av HSB Stockholm.
    Välkommen att ställa dig i kö!
Ekonomi
  • Avgift:
    2 752 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer en kostnad för bredband om 125 kr/mån.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 628 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    698 kr
  • Andel i förening:
    1,01578
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga höjningar av avgiften är planerad (uppgift kontrollerad 2019-02-21).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Lödaren i Stockholm.
  • Allmänt
    Brf Lödaren i Stockholm äger fastigheterna Lödaren 4, Borraren 2 samt Fräsaren 2.
    I föreningen finns 74 bostäder om totalt 3 389 kvm och som upplåts med bostadsrätt.
    Föreningen har även 1 lokal och som upplåts med hyresrätt samt extra förråd som hyrs ut till medlemmarna.

    Marken innehas med tomträtt.

    Föreningen accepterar delat ägandeskap.

    HSB Stockholm står för den ekonomiska förvaltningen.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar i närtid är planerade.
  • Avgiftsförändringar
    Inga höjningar av avgiften är planerad (uppgift kontrollerad 2019-02-21).
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över 20 år.

    Följande renoveringar är utförda:
    2018 - Underhåll av föreningens markytor
    2017 - OVK av samtliga fastigheter
    2016 - Isolering av vindar och renovering av fasader
    2015 - Renovering och målning av trapphus
    2008 - Byte fönster till mer energieffektiva samt bullerreducerande
    2002 - Installation fjärrvärmesystam
    1993/94 - Byte av stammar och el-stigare

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig trädgård med fruktträd, utemöbler samt grillplats.
    Dessutom finns två tvättsstugor (en i huset högst upp på Almstigen och en huset längst ner på Aspstigen), hobbyrum med arbetsbänk (i huset närmast trädgården) samt cykelrum ( i mittenhuset och i huset närmast trädgården).
    I föreningen finns även en bastu som kan bokas 3 timmar per tillfälle.
Området
  • Lägenheten är belägen i Ulvsunda som är ett grönt och lummigt område som består av både charmiga Ulvsunda villaområde och ett mysigt lägenhetsområde. Här bor man intill vattnet, med strandpromenad och möjligheter till bad och skridskoåkning beroende på årstid. I närheten ligger vackra Ulvsunda Slottspark, Ulvsundasjön, Lillsjön och Bromma golfklubb för de golfintresserade. På bekvämt promenadavstånd finns flera shoppingmöjligheter bl a City Gross, Bauhaus samt Bromma Blocks.
  • Kommunikationer
    Närhet till mycket kommunikationer. På bara några minuters promenad når man tvärbanans hållplats Johannesfred. Härifrån kan man åka antingen till Alvik där man når tunnelbanans gröna linje eller till Sundbyberg där man når pendeltåg. Flera busslinjer trafikerar närområdet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,56 km
  • 14 min
  • 21 min
  • 1 tim 12 min
  • Tågstation - Sundbyberg
  • 2,06 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 34 min
  • Hållplats - Johannesfred
  • 245 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Mongoliska köket
    263 m
    Thai Isaan Restaurang
    348 m
    Daisy's Bromma
    349 m
    Tjejerna i köket / Ulvsunda Wärdshus
    400 m
    Rotana Café
    415 m
  • Yrkesplugget
    254 m
    Kista Öppen Förskolan
    309 m
    Framtidsgymnasiet Stockholm
    313 m
    Stockholm university
    393 m
    Thea Privata Grundskola
    424 m
  • City Gross
    862 m
    Coop Nära Minneberg
    1,39 km
    Polmarket
    1,44 km
    Hemköp
    1,44 km
    ICA Supermarket
    1,46 km
  • Johannesfred
    245 m
    Ulvsunda slott
    337 m
    Norrbyvägen
    395 m
    Ekbacksvägen
    492 m
  • Sundbyberg
    2,06 km
    Solna station
    3,55 km
    Ulriksdal station
    4,67 km
    Stockholm Odenplan station
    4,78 km
    Stockholms Centralstation
    5,41 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier