Stora Gungans Väg 17 / Enskede / Stockholm

Stor 2:a med Sekelskiftescharm!

Utgångspris
2 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
57 kvm
Avgift
2 484 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 16 dec 13:30-14:00

    Öppen visning / Öppen visning, anmälan krävs på mäklarens hemsida.

Boka Budgivning

Nu säljs denna fina sekelskiftestvåa på Stora Gungan, en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar. Här får du en lägenhet med den gamla charmen bevarad såsom fina trägolv, spröjsade fönster, spegeldörrar och mycket mer.

Lägenheten har ett stort kök med plats för 4-6 sittande och gott om förvaring. Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp samt ett sovrum.

De vackra husen från 1925 omgärdar föreningens underbara trädgård. Här bor du mitt i Gamla Enskedes villaidyll, men har bara ett stenkast till tunnelbana, stor matbutik, Sandsborgsbadet, trevliga restauranger, bageri, bibliotek och mycket mer. Ett unikt boende för den som vill ha det bästa av två världar. Bara 10 minuter till city och en grönskande trädgård med blomsterprakt, fruktträd, bärbuskar och syrener utanför köksfönstret. Gamla Enskede ligger nära både natur och innerstad. På promenadavstånd ligger Nytorpsgärde med gratis utomhusbad. Skogen och badsjöar finns också på promenad- och cykelavstånd.

I trädgården finns plats att vistas i stora sällskap eller i avskildhet. För barnen finns en fin lekplats och gott om utrymme att både sparka boll och klättra i träd. På vintern kan man åka skridskor och grilla korv vid den lilla skridskobanan som om kvällen är upplyst av en stämningsfull ljusslinga. Föreningen har även en hel del gemensamhetsutrymmen såsom fyra tvättstugor, gemensamhetslokal där man kan ha fest, bastu med dusch, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och utrustad snickarbod.

Här får du ett boende som erbjuder livskvalité för både gammal och ung, under sommar såväl som vinter.

Lågt belånad förening med låga avgifter!

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Välkomnande hall med trägolv som erbjuder gott om förvaring. Hatt- och skohylla i gammal stil samt dimmer till belysningen i taket.

    - Från hallen når man badrummet som är helkaklat. Badrummet är utrustat med badkar med tassar, badrumsskåp med speglar, handdukstork, en hylla samt spotlight med dimmer i taket.

    - Charmigt kök med gott om ljusinsläpp, trägolv, pärlspont och spröjsade verandafönster. I köket finns bra med arbetsytor, skåp och lådor samt gott om plats för umgänge. Köket är utrustat med gasspis, varmluftsugn och diskmaskin.

    - Ljust sovrum med platsbyggd våningssäng. Här ryms skrivbord framför det trevliga burspråket och även en del förvaring. På golvet finns en grå heltäckningsmatta och dimmer till belysningen i taket.

    - Stort och rymligt vardagsrum som kan möbleras efter behov. Gott om plats för soffgrupp, arbetshörna och bord el som nu en sovrumsdel. För den som önskar går det att bygga ett kök i rummet så att man får öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. På golvet ligger ett välbevarat trägolv. Längs med ena väggen i vardagsrummet finns en stor skjutdörrsgarderob. Dimmer till belysningen i taket

    Till lägenheten tillkommer ett källarförråd på ca 10-12 m2 som ligger nedanför lägenheten. Föreningens närmaste tvättstuga ligger också en trappa ner. Där finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1925
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-26
Övrigt
  • Enskede är en charmig villastad som kan räknas som ett pionjärområde av många skäl. Här uppfördes den första kommunalt planerade egnahemsbebyggelsen på stadens nyförvärvade lantegendomar.
    1904 köpte Stockholms stad Enskede Gård med 607 hektar mark, av släkten Odelberg.
    Därmed startade omvandlingen av det gamla kulturlandskapet med åkrar och ängar till stadslandskap och kommunikationsleder. Motivet för detta var dels att förbättra bostadsförhållandena för de många trångbodda i innerstan dels att möta industrins ökade krav på mark.

    Enskede är idag mer än någonsin ett eftertraktat område. Karaktären av lummig småstad nära stadens centrum gör att intresset för stadsdelen har ökat enormt.

    Kommunikationer
    Med tunnelbana tar det cirka 15 min från Stockholm C med gröna linjen till Sandsborg som är närmsta station.

    BUDGIVNING:
    Mäklarhuset tillämpar ”öppen budgivning”. Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift
    2 484 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatorisk avgift för bredband via Telenor (f.d Bredbandsbolaget) för Internet, Tv och telefoni 238 kr/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,93350
  • Andel av årsavg.
    0,93
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stora Gungan.
  • Allmänt
    BRF Stora Gungan bildades år 1925. Husen byggdes år 1925. Föreningen består av 76 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt, samtliga är fördelade på adresserna Yrkesvägen 3-17, Stora Gungans väg 13-19 och Skolvägen 1-5. Föreningens förvaltning sköts av medlemmarna själva. Föreningen innehar marken med tomträtt som löper ut 2025-03-31 (föreningen har ställt frågan om friköp av marken). Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida http://brfstoragungan.se/

    Gjorda renoveringar:
    1982 Stambyte
    2005-06 Samtliga fasader putsades om till ursprunglig färgsättning
    2010/2011 Renovering av elstammar och elcentraler, Installation jordfelsbrytare och 3-fas i samtliga lägenheter
    2011 Indragning av fibernät
    2011 Installation av bergvärme (föreningen har fortfarande kvar s.k. spetsvärme med hjälp av fjärrvärme)

    Kommande renoveringar
    2019: Takrenovering (Ev. installation av solceller)
    Renovering av trapphus
    Renovering av tvättstugorna (Tvättstugan på Yrkesvägen 15 renoverades under 2018)

    Gemensamma utrymmen
    Det finns 4 tvättstugor. I föreningen finns en centralt placerad samlingslokal.
    Det finns även gemensam bastu. Cykel/barnvagnsförråd cykelställ finns även på gården. I föreningen finns även en snickarbod placerad på Skolvägen.

    Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar beslutade.

    Kabel TV/Internet:
    Gruppavtal via Telenor ingår månadsavgiften.
    Bredband: Fiberbredband via gruppavtal via Telenor obligatorisk avgift 238 kr/månad.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ann-Katrin den 12 december
    Vill gärna komma på visningen imorgon 13/12
    Svar från Noah Werede
    Hej, Du är välkommen. Vänligen Noah Werede Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier