Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stora Björnens gata 98 / Brandbergen / Haninge

Välplanerat radhus med en härlig altan!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
133 kvm
Driftkostnad
40 314 kr/år
Totalareal
191 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till detta välplanerade radhus med flertalet sovrum och garage i länga. Här finns allt från ett rymligt kök, badrum, gäst-wc, stort och härligt vardagsrum, tre stycken sovrum med möjlighet till fler samt ett stort förråd på tomten. Radhuset har även en väldigt mysig altan i söderläge. Här bor du i ett familjevänligt område med lekplats precis utanför huset, närhet till både skolor och goda kommunikationer samt Torvalla IP.

Varmt välkommen till Stora Björnens Gata 98!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    --------------------
    ENTRÉPLAN
    --------------------

    - HALL
    Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i en garderob. Plastmata och målade väggar.

    - TVÄTTSTUGA
    I anslutning till hallen ligger tvättstugan som är utrustad med tvättho, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.

    - GÄST-WC
    Praktisk gäst-wc med handfat, wc samt spegelskåp.

    - KÖK
    Trivsamt kök med matplats och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Utrustning: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, fullhöjd kyl och frys. Plastmatta och målade väggar.

    - ALTAN
    Från köket och vardagsrummet kommer du ut till den mysiga baksidan med en liten trädgård och en härlig altan. Gott om plats för utemöbler och grill.

    - VARDAGSRUM
    Stort trevligt vardagsrum med ekparkettgolv och nymålade väggar 2019. Här får du plats med allt från matgrupp, soffa, tv-bänk, soffbord, hyllor samt annat möblemang. Ena rummet kan göras om till ett sovrum för den stora familjen.
    Idag disponeras det som ett matsalsrum.

    --------------------
    ÖVRE PLAN
    --------------------

    - SOVRUM 1
    Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord samt garderober. Från detta sovrum kommer du även ut till balkongen. Plastmatta och nymålade väggar 2019.

    - SOVRUM 2 / MASTER BEDROOM
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober samt annat möblemang. Från detta sovrum kommer du även ut till balkongen och klädkammaren. Heltäckningsmatta och nymålade väggar 2019.

    - BALKONG
    Trevlig balkong med utsikt över trädgården.

    - SOVRUM 3
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord samt garderob. Från detta sovrum har du även tillgång till den praktiska klädkammaren. Plastmatta och nymålade väggar 2019.

    - KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring.

    - KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
    Rymlig klädkammare med fönster. Klädkammaren kan göras om till ett mindre sovrum för den stora familjen.

    - BADRUM
    Välvårdat badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Badkar, handfat, spegelskåp, bidé och wc.

    --------------------
    ÖVRIGT
    --------------------

    - TOMT
    Trevlig liten tomt för barnen att leka på eller den som har lite gröna fingrar.

    - FÖRRÅD
    På tomten finns även ett stort praktiskt förråd.

    - GARAGE
    Garage i länga som ingår i samfälligheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE SÖDERBY 2:172
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans radhus
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund
    Krypgrund med betong bjälklag
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump + Direktverkande el
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband. Leverantör: Comhem.
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Balkong från två sovrum
    - Altan i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    - Garage i länga via samfällighet
    - Två stycken p-tillstånd för varje hushåll
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Söderby Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    191 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Garage, Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Tillträde
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Elledning, Officialservitut: Tillträde
  • Planbestämmelser
    Brandbergen 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720414)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 497 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 409 000 kr
  • Markvärde:
    1 088 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 750 kr/år
  • Elkostnad:
    27 000 kr/år
  • Samfällighet:
    5 564 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 314 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnad exkl. försäkring då försäkringspremien kan variera väldigt mycket beroende på historik.

    I samfällighetsavgiften ingår: Skottning, sopning, parkering och ComHems basutbud. Elkostnaden avser uppvärmning samt hushållsel
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 474 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det finns flertalet för- grund-och gymnasieskolor i närheten. Kommunikationerna är väldigt bra och du tar dig t.ex. med snabbuss till Gullmarsplan och T-Centralen på ca 25 resp. 30 min. Med en 5 min bussresa når du även pendeltågen via Handen station.

    För den idrottsintresserade finns flera stora och bra idrottsanläggningar med bland annat Torvalla sporthall. För den shoppingsugne finns t.ex. Haninge centrum, Port 73, Länna Handelsplats inom kort avstånd. Lika så stora mataffärer och närservice.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Pias Pizzeria, Grill och Närlivs
    296 m
    Taihö Garden Kinesisk Restaurang
    784 m
    Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
    831 m
    Kronans Pizza & Kiosk
    835 m
    Restaurang Wiki Bar & Pub AB
    844 m
  • Förskolan Trumman
    463 m
    Fredrika Bremergymnasiet
    735 m
    Förskola Björken - Pysslingen Förskolor
    750 m
    Tallens förskola
    829 m
    Haninge musikskola
    881 m
  • Hyr en pensionär i Sthlm AB
    1,42 km
    Hemköp Matextra
    1,5 km
    Hemköp
    1,51 km
    ICA Maxi
    1,87 km
    Hemköp Vendelsö
    4,14 km
  • Handen station
    1,75 km
    Vega station
    2,82 km
    Jordbro station
    3,25 km
    Västerhaninge station
    5,86 km
    Skogås station
    5,96 km
  • Skäggsmo
    161 m
    Klockarleden
    236 m
    Vädurens gata
    294 m
    Vattumannens gata
    481 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Handen station
  • 1,75 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hållplats - Skäggsmo
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,62 km
  • 10 min
  • 27 min
  • -
  • Sjö
  • 1,17 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 42 min
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutik, restaurang, frisör, apotek, bio och bowling. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Skolor och barnomsorg

Brandbergsskolan F-9. Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman och Dragspelet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier