Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 oktober 12:30-13:15

    Öppen visning / Premiärvisning!

Boka
Huddinge / Ekedal
Ekedals byväg 98
Utgångspris: 1 195 000 kr
Lägg bud
Boarea: 25 kvm
Driftkostnad: 8 523 kr/år
Tomtarea: 349 kvm
Rum: 3 rum (1-2 sovrum)

Huddinge - Ekedal / Ekedals byväg 98

Sommarboende redan klart inför sommaren

Drygt åtta månader kvar till midsommar och tiden går fort. Har du redan nu drömmar om ett sommarboende finns detta fina sommarhus till salu. En av områdets bäste läge och med en av de större tomterna i området. Sommartid betar både hästar och får i hagen bredvid. Här har ägaren omsorgsfullt renoverat och skapat en unik atmosfär i huset. Allrummet har en takhöjd upp till nock och ett loft för två bäddar, sovrum med plats för en säng och ett kök med plats för allt du behöver. Stora fönsterpartier ut mot husets trädäckade uteplats med en pergola. Den plana trädgårdstomten erbjuder även ett gästhus och till huset hör även ett vidbyggt förråd/duschdel. Traditionellt midsommarfirande uppskattas av stora som små i Ekedal. Gemensamt sanitetshus och föreningshus finns i området. Närhet till både buss och badsjö i Ådran. Välkomna på visning.

Sponsrade länkar
Huset i sin sommarskrud på husets baksida.
Huset i sin sommarskrud på husets baksida.
Kliv in i huset och känslan kommer direkt.
Kliv in i huset och känslan kommer direkt.
De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Soldränkt terrass med en pergola.
Soldränkt terrass med en pergola.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Plan friköpt trädgårdstomt.
Plan friköpt trädgårdstomt.
Rabarber på tomten!
Rabarber på tomten!
Sponsrade länkar
Stegen leder upp till sovloftet.
Stegen leder upp till sovloftet.
Sovrum 1
Sovrum 1
2016 byggdes altanen om och en pergola uppfördes.
2016 byggdes altanen om och en pergola uppfördes.
Gäststuga med plats för sovplatser.
Gäststuga med plats för sovplatser.
Duschkabin placerad i husets vidbyggda del med ingång från trädgården.
Duschkabin placerad i husets vidbyggda del med ingång från trädgården.
Från terrassen kan du blicka ut mot den fina trädgårdstomten.
Från terrassen kan du blicka ut mot den fina trädgårdstomten.
Delar av Ekedals fritidshusomrdåe.
Delar av Ekedals fritidshusomrdåe.
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Hall/kök
    Entrén till huset har en farstukvist. Direkt innanför dörren finns plats för att hänga av ytterkäderna. Köket totalrenoverades 2017. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spis med inbyggnadsugn. Vita släta köksskåp och laminatbänkskivor.
  • Sovrum 1
    Fint litet sovrum med plats för extra förvaring . Tapetserade väggar samt laminatgolv.
  • Sovrum 2 (sovloft)
    Sovloftet är stort nog för två sängplatser. Praktisk stege med "grindfunktion" finns upp till loftet. Den här platsen är helt klart barnens favorit. Här kan du titta ut genom fönstret eller njuta av rymden i vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med med en takhöjd upp till nock. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger hela huset ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås loftet. Rummet är stort nog för både matbord och en soffgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås även husets terrass.
  • Förråd/duschdel
    Förrådet är vidbyggt och är idag kombinerat som dusch/förråd. Här finns en duschkabin med varmvattenberedare. Den här delen av huset är oisolerad och nås från trädgården.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Loftet inte inräknat i boarean.
  • Rum
    3 rum (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans fritidshus med sovloft.
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    12
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • El, stammar
    All el utbytt 2017 och jordfelsbrytare installerad. Utfört av behörig elektriker.
  • Elkablar
    Ledningar bytta 2017
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 trädäck och en pergola. Diverse underhåll såsom målning. Planteringar i trädgården
    2017 nya eldragningar av behörig elektriker samt joradade uttag.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Ej krav på fastigheten
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats finns på både husets fram och baksida. På husets baksida finns ett trädäck med en pergola som byggdes om 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus/förråd här finns plats för två enkelsängar. Trägolv.
    Rymligt vidbyggt förråd med ingång från trädgården. Delar av förrådet är inrett med en duschkabin.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor parkering finns vid infarten till området. Parkeringsmöjlighet finns på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Huddinge Lissma Ga:13, Huddinge Lissma Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    349 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ekedals Koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681216), Ekedals Koloniträdgårdsområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950330)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    428 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    129 000 kr
  • Markvärde
    299 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    1 123 kr/år
  • Vägav/Snö
    900 kr/år
  • Elkostnad
    2 500 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 523 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    3 210 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Charmiga Ekedals fritidshusområde erbjuder ett naturnära liv med närhet till sjön Ådran för bad, båtliv och fiske. I närområdet ligger också naturreservatet Paradiset med sin vackra och orörda natur, härliga vandringsleder, längdskidåkning, svamp och bärplockning.
    För samfällighetens medlemmar finns ett föreningshus som kan nyttjas för gemensamma aktiviteter och fester, extra odlingslotter finns för de medlemmar som önskar. I området finns även boulebana, lekplats för de små och en fotbollsplan. Gemensamt sanitets hus finns i området ( tre hus totalt).
    Området ligger mycket fint beläget mellan Huddinge centrum och Haninge centrum med fina vägar och kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Buss 709 går till Huddinge centrum och Länna handelsplats.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / / Huddinge / Ekedals Byväg