Ekedals byväg 98 / Ekedal / Huddinge

Sommarboende redan klart inför sommaren

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
25 kvm
Driftkostnad
8 523 kr/år
Tomtarea
349 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Drygt sju månader kvar till midsommar och tiden går fort. Har du redan nu drömmar om ett sommarboende finns detta fina sommarhus till salu. En av områdets bäste läge och med en av de större tomterna i området. Sommartid betar både hästar och får i hagen bredvid. Här har ägaren omsorgsfullt renoverat och skapat en unik atmosfär i huset. Allrummet har en takhöjd upp till nock och ett loft för två bäddar, sovrum med plats för en säng och ett kök med plats för allt du behöver. Stora fönsterpartier ut mot husets trädäckade uteplats med en pergola. Den plana trädgårdstomten erbjuder även ett gästhus och till huset hör även ett vidbyggt förråd/duschdel. Traditionellt midsommarfirande uppskattas av stora som små i Ekedal. Gemensamt sanitetshus och föreningshus finns i området. Sommarvatten från 1 maj-30 september. Närhet till både buss och badsjö i Ådran. Välkomna på visning.

Sponsrade länkar
Bilder
Plan friköpt trädgårdstomt.
Huset i sin sommarskrud på husets baksida.
Kliv in i huset och känslan kommer direkt.
De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Soldränkt terrass med en pergola.
Visa alla 25 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/kök
    Entrén till huset har en farstukvist. Direkt innanför dörren finns plats för att hänga av ytterkäderna. Köket totalrenoverades 2017. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spis med inbyggnadsugn. Vita släta köksskåp och laminatbänkskivor.
  • Sovrum 1
    Fint litet sovrum med plats för extra förvaring . Tapetserade väggar samt laminatgolv.
  • Sovrum 2 (sovloft)
    Sovloftet är stort nog för två sängplatser. Praktisk stege med "grindfunktion" finns upp till loftet. Den här platsen är helt klart barnens favorit. Här kan du titta ut genom fönstret eller njuta av rymden i vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med med en takhöjd upp till nock. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger hela huset ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås loftet. Rummet är stort nog för både matbord och en soffgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås även husets terrass.
  • Förråd/duschdel
    Förrådet är vidbyggt och är idag kombinerat som dusch/förråd. Här finns en duschkabin med varmvattenberedare. Den här delen av huset är oisolerad och nås från trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Loftet inte inräknat i boarean.
  • Rum
    3 rum (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans fritidshus med sovloft.
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    12
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • El, stammar
    All el utbytt 2017 och jordfelsbrytare installerad. Utfört av behörig elektriker.
  • Elkablar
    Ledningar bytta 2017
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 trädäck och en pergola. Diverse underhåll såsom målning. Planteringar i trädgården
    2017 nya eldragningar av behörig elektriker samt joradade uttag.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Ej krav på fastigheten
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats finns på både husets fram och baksida. På husets baksida finns ett trädäck med en pergola som byggdes om 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus/förråd här finns plats för två enkelsängar. Trägolv.
    Rymligt vidbyggt förråd med ingång från trädgården. Delar av förrådet är inrett med en duschkabin.
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkering finns vid infarten till området. Parkeringsmöjlighet finns på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Huddinge Lissma Ga:13, Huddinge Lissma Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    349 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ekedals Koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681216), Ekedals Koloniträdgårdsområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950330)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    428 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    129 000 kr
  • Markvärde
    299 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    1 123 kr/år
  • Vägav/Snö
    900 kr/år
  • Elkostnad
    2 500 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 523 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    3 210 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Charmiga Ekedals fritidshusområde erbjuder ett naturnära liv med närhet till sjön Ådran för bad, båtliv och fiske. I närområdet ligger också naturreservatet Paradiset med sin vackra och orörda natur, härliga vandringsleder, längdskidåkning, svamp och bärplockning.
    För samfällighetens medlemmar finns ett föreningshus som kan nyttjas för gemensamma aktiviteter och fester, extra odlingslotter finns för de medlemmar som önskar. I området finns även boulebana, lekplats för de små och en fotbollsplan. Gemensamt sanitets hus finns i området ( tre hus totalt).
    Området ligger mycket fint beläget mellan Huddinge centrum och Haninge centrum med fina vägar och kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Buss 709 går till Huddinge centrum och Länna handelsplats.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier