Kopparvägen 3 / Gladö Kvarn / Huddinge

Tomt med suveränt läge i Gladö Kvarn på återvändsgata

Pris
2 000 000 kr
Tomtarea
1 052 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
HUDDINGE GLADÖ 48:2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Lätt sluttande bergs och naturtomt med högt och fritt läge till salu. Kopparvägen 3 ligger på en återvändsgata med lugnt och högt läge i området. Här kan du själv välja husleverantör eller om du vill bygga helt själv. Åk förbi och börja planera ditt nya hus.

I Gladö Kvarn genomför Huddinge kommun för närvarande indragning av kommunalt VA samt bygger nya vägar, cykelbanor och gatubelysning.
I den nya detaljplanen (2015) för området ges generös byggrätt. Huvudbyggnad får byggas i två våningar och ha en största byggnadsarea
som är 150 m², för komplementbyggnader är den största sammanlagda byggnadsarean 40 m² och dessa får byggas i högst en våning.

Området är ett fd. fritidshusområde där många valt att bosätta sig permanent. Här trivs förmodligen du som gillar att leva nära naturen utan att för den skull behöva ge avkall på bekvämlighet och modernitet. I närområdet finns flertalet naturskyddsområden med vandringsleder, fina bär- och svamp marker samt Kvarnsjön som erbjuder både bad- och fiske möjligheter.

Bilder
Sponsrade länkar
Tomten sett från vägen.
Kvarnsjön erbjuder fina klippbad.
Lekplatsen är helt nyanlagd.
Populära Nyboviksbadet.
Utegym
Utegym och stor lekplats.
Stora gräsytor kring badet och en liten strand.
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Vatten och avlopp:
    Kontakta Stockholm Vatten: va-anslutningar@svoa.se för aktuella prisuppgifter.
    (Beroende på tomtens storlek och om dagvatten önskas eller ej ca 80 - 100 tusen kronor)

    Gatukostnads ersättning:
    Berörda fastigheter kommer att faktureras för kommunens gatukostnader enligt en särskild utredning. Enligt uppgifter på kommunens hemsida är den preliminära kostnaden för nytillkommande fastighet ca 458 000 kr samt ca 229 000 för befintliga fastigheter.

    Byggrätt:
    Friliggande småhusbebyggelse i två våningar med 150 m² byggnadsarea för huvudbyggnaden, samt 40 m² sammanlagd bya för komplementbyggnader i en våning. Befintligt fritidshus på max 55 m² bya får behållas och räknas som komplementsbyggnad men då minskas byggnadsarean för huvudbyggnaden till max 135 kvm bya.


    Detaljplanen för Gladö kvarn antogs av kommunfullmäktige den 5 december 2011.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    1052 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Sluttande skogstomt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Gladö Kvarn, Gatukostn.ersättn (Beslutsdatum: 20111013, Registreringsdatum: 20131010)
  • Planbestämmelser
    Gladö Kvarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111205, Registreringsdatum: 20131206)
Övrigt
  • LÄS MER :
    https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-planer-projekt-och-arbeten-via-lista/sjodalen-fullersta/glado-kvarn---utbyggnad-av-gator-vatten-och-avlopp/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Markvärde
    984 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Värdeår
    1967
  • Beskrivning av kostnader
    2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
    Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
    Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gladö Kvarn är ett fritidshusområde från 40- talet som sedan 2015 genomgår stora förändringar.


    Gladö Kvarn ligger i södra Huddinge, norr om Kvarnsjön, omgiven av Flemingsbergsskogen med många fina promenadstråk, svamp- och bärställen. I området finns också Gladö Ridsällskap, skjutbana, tennisbanor och dansbana. Det finns en kommunal badplats, Nybroviksbadet med strand, bryggor och fotbollsplan. Som medlem i Gladö Friskvårdsförening går det att fiska, även nätfiske och kräftfiske. Området omges i väster, norr och öster av
    naturreservaten Flemingsbergsskogens naturreservat, Gladöskogens naturreservat samt Orlångens naturreservat.


    Buss 709 är Gladö Kvarns busslinje med den tar du dig till Huddinge C på ca 20 min. I Huddinge finns pendeltågsstation med förbindelse till t.ex. Södertälje och Stockholm (15 min.) Huddinge Centrum, som också är kommuncentrum, är närmaste affärscentrum. Bilresan dit tar ca 10 minuter. Här finns ett rikligt utbud av butiker, restauranger, caféer och diverse servicefunktioner.

    LÄS MER PÅ:
    https://gladokvarn.wordpress.com
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier