Norrängsvägen 42 / Fullersta / Huddinge

Villa med högt fritt läge på soldränkt tomt.

Utgångspris

5 275 000 kr

Boarea

105 kvm

Driftkostnad

34 545 kr/år

Tomtarea

1 103 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Njut av ett boende där säljarna 2002 valde den bästa placeringen på tomten till sitt nybyggda hus. Här kan du njuta av en soldränkt tomt och ett högt fritt läge. Huset är idag i ett plan med en källare med fantastiska inredningsmöjligheter. Vid entrén löper den vältilltagna altanen där grillen har sin givna plats. Från vardagsrummet blickar du ut över villa området, rymligt kök med gott om plats för många middagsgäster, helkaklat badrum med värmegolv, två sovrum samt en groventré.
Bekvämt läge mittemellan Stuvsta och Huddinge C. Närheten till kommunikationer, förskolor och skolor gör att stora som små familjemedlemmar kan trivas många år framöver. Välkomna till Norrängsvägen 42.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Från sovrummet nås en insynsskyddad uteplats att njuta av.

Visa alla 31 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Möblerbar hall med klinkergolv samt tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)

Ett härligt "bondkök" med plats för många middagsgäster. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Ljus skåpinredning med både vitrinskåp och inbyggd vinställ. Njut av fönster i två väderstreck och en härlig utsikt från köksbordet. Kaklat ovanför arbetsytorna, tapetserade väggar samt bokparkettgolv. Kyl och frys i fullhöjd, fläktkåpa i rostfritt stål, glaskeramik häll, varmluftsugn samt diskmaskin.
I anslutning till köket nås groventrén/tvättstugan.
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med burspråk. Här finns plats för soffgruppen och ett extra middagsbord. Tapetserade väggar samt ekparkettgolv.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Härifrån nås husets insynsskyddade och trädäckade uteplats, perfekt för att avnjuta morgonkaffet.
Tapetserade väggar, bokparkettgolv samt en garderobsvägg.
Sovrum 2 (Entréplan)

Trivsamt rum med fin utsikt mot husets trädgård. Tapetserade väggar samt bokparkettgolv.
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med klinkergolv. Väggen av betongglas är en fin detalj mot duschen. Kommod med ett högskåp intill handfatet, infälld belysning ovanför spegeln samt wc. Värmegolv för frusna fötter.
Groventré/tvättstuga (Entréplan)

Praktisk groventré med rostfri tvättho, tvättmaskin, klinkergolv, avlastningsbänk samt väggskåp.
Källare

Källaren har separat ingång från trädgården.
Möjlighet för dig som vill inreda till generationsboende, egen verksamhet eller bara vill ha ordentligt med förvaringsmöjligheter är utrymmet perfekt.
Källaren är isolerad 2015 och en luftvärmepump installerades 2013.
Förberett för wc och handfat samt arbetsbänk med avlopp.
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående tapetserade väggar samt parkettgolv. Vattenburen golvvärme i entréplanet.
Markiser på husets framsida och gavel.

Fakta

Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

1 103 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HUDDINGE SKEPPAREN 4

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa med källare.
Byggnadsår:

2002
Kommentar, byggnad

I källaren finns luftvärmepump.
Standardpoäng:

27
Mark:

Berg
Grundmur

Lecablock och gjuten betongsula.
Grund:

Betong
Stomme:

Trästomme
Bjälklag:

Trä
Fasad

Stående panel, putsad grundmur.
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåtisol
Fönster:

2 glas isolerkassett
Ventilation

Frånluft med värmeåtervinning
Larm finns:

Ja
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, luftvärmepump 2013, frånluftsvärmepump
Ålder: 2002 och 2013
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

Isolering av källare 2015
Installation av luftvärmepump i källare 2013

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

83 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

134 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-30

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Trådlöst internet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan med högt fritt läge över området, här finns gott om plats för utemöbler.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förråd finns på tomten.
Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart för flertalet bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1103 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser

Fridhemsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781228)

Övrigt

Tomten har styckats, den främre delen närmast mot vägen är en ny fastighet. Se tomtkarta.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 067 000 kr
Markvärde:

2 693 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2002
Försäkring:

6 362 kr/år
Vatten och avlopp:

2 692 kr/år
Renhållning:

2 820 kr/år
Elkostnad:

22 671 kr/år
Årlig elförbrukning:

11107 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

34 545 kr/år
Beskrivning av kostnader

I ovanstående kostnad ingår både hushålls el samt uppvärmning. Larmkostnad 4 668 kr/år.
Antal personer i hushållet

2
Försäkring

Säljarna har en utökad hemförsäkring.
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 937 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Fullersta är ett äldre inbott villaområde där de första villorna byggdes i början av 1900 talet i Huddinge. Gångavstånd till Huddinge C och Stuvsta C då Norrängsvägen 42 ligger mittemellan (Fridhem). Natur och strövområden inpå knuten och att barnomsorgen är nära är ofta ett av alla kriterier som en barnfamilj vill ha uppfyllda och allt finns i Fullersta/Fridhem. Populärt område är kring Gömmarens naturreservat med sjön Gömmaren. I området finns även Källbrinks IP där många friidrottstävlingar avgjorts. Kring området finns tennisbanor och fotbollsplaner. Även ett elljusspår finns här. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor. Närmsta förskolan Fridhem ligger ett par hundra meter från huset.
Huddinge Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och kommunalservice. Även trivsamma Stuvsta C erbjuder butiker, restauranger och apotek. Busshållplats finns ett stenkast från huset med förbindelse till Huddinge C och pendeltågen, Stockholm Syd, Huddinge Sjukhus och till tunnelbanan i Fruängen.
Från Stuvsta C finns även ett flertalet busslinjer bl.a till Kungens Kurva.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 067 000 kr

Markvärde :

2 693 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2002

Försäkring :

6 362 kr/år

Vatten och avlopp :

2 692 kr/år

Renhållning :

2 820 kr/år

Elkostnad :

22 671 kr/år

Årlig elförbrukning

11107 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 545 kr/år

Beskrivning av kostnader

I ovanstående kostnad ingår både hushålls el samt uppvärmning. Larmkostnad 4 668 kr/år.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Säljarna har en utökad hemförsäkring.

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 937 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Okulär vatten och avloppskontroll

Okulär elinstallationskontroll

Besiktningsprotokoll

Tomtkarta

Fastighetsutdrag

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kina-Thai Restaurang

681 m

Grill- & Pizzapalatset

712 m

Tandoori Köket

756 m

Grekiska Grill & Bar

761 m

Huddinge Pizzabutik

791 m
Skolor

Förskolan Fridhem

183 m

Filius & Filia förskola

471 m

Förskolan Bergatrollet

567 m

Hermods

593 m

Tomtbergaskolan

600 m
Mataffärer

Hemköp

887 m

Stora Coop Huddinge

940 m

Stora Coop Stuvsta

1,67 km

Lidl

2,32 km
Kommunikationer

Almvägen

134 m

Prostvägen

375 m

Huddinge Stationsväg

487 m

Rosendalsgården

534 m

Huddinge kommunalkontor

633 m
Tågstationer

Huddinge station

955 m

Stuvsta station

1,26 km

Flemingsberg station

3,68 km

Älvsjö station

4,09 km

Tullinge station

6,31 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
1,23 km
3 min
6 min
18 min
Tågstation - Huddinge station
955 m
6 min
4 min
15 min
Hållplats - Almvägen
134 m
1 min
1 min
1 min
Hav
8,53 km
18 min
44 min
-
Sjö
410 m
6 min
3 min
6 min

Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.

Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.

Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).

Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Fördelar

#Tågstation

#Hundvänligt

#Lugnt

#Ridning

#Bussar

#Motionsspår

#Cykelstigar (mtb)

#Tryggt

#Barnvänligt

#Lätt att parkera bilen

#Caféer

#Parker/Grönområden

#Restauranger

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Anna den 30 mars

Hej Titti, Vi är väldigt intresserade Norrängsvägen 42. Är nyfiken på när i tiden försäljning förväntas ske? Och om förhandsvisning kommer att ske så är vi intresserade av att delta. Mvh /Anna Quist

Svar från Titti Niesen

Hej Anna vi har visningar efter överenskommelse, bara individuella. När passar det er? Mvh Titti