Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norrängsvägen 42 / Fullersta / Huddinge

Villa med högt fritt läge på soldränkt tomt.

Utgångspris
5 275 000 kr
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
34 545 kr/år
Tomtarea
1 103 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Njut av ett boende där säljarna 2002 valde den bästa placeringen på tomten till sitt nybyggda hus. Här kan du njuta av en soldränkt tomt och ett högt fritt läge. Huset är idag i ett plan med en källare med fantastiska inredningsmöjligheter. Vid entrén löper den vältilltagna altanen där grillen har sin givna plats. Från vardagsrummet blickar du ut över villa området, rymligt kök med gott om plats för många middagsgäster, helkaklat badrum med värmegolv, två sovrum samt en groventré.
Bekvämt läge mittemellan Stuvsta och Huddinge C. Närheten till kommunikationer, förskolor och skolor gör att stora som små familjemedlemmar kan trivas många år framöver. Välkomna till Norrängsvägen 42.

Bilder
Sponsrade länkar
Se tomtkarta för närmare information.
Härlig altan på husets framsida.
Gott om förvaring och arbetsytor.
Groventré.
Sovrum 1
Från sovrummet nås en insynsskyddad uteplats att njuta av.
Sovrum 2
Se tomtkarta för närmare information.
Källare med härliga utrymmen.
Tvätto i källaren.
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Möblerbar hall med klinkergolv samt tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ett härligt "bondkök" med plats för många middagsgäster. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Ljus skåpinredning med både vitrinskåp och inbyggd vinställ. Njut av fönster i två väderstreck och en härlig utsikt från köksbordet. Kaklat ovanför arbetsytorna, tapetserade väggar samt bokparkettgolv. Kyl och frys i fullhöjd, fläktkåpa i rostfritt stål, glaskeramik häll, varmluftsugn samt diskmaskin.
    I anslutning till köket nås groventrén/tvättstugan.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med burspråk. Här finns plats för soffgruppen och ett extra middagsbord. Tapetserade väggar samt ekparkettgolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för en dubbelsäng. Härifrån nås husets insynsskyddade och trädäckade uteplats, perfekt för att avnjuta morgonkaffet.
    Tapetserade väggar, bokparkettgolv samt en garderobsvägg.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Trivsamt rum med fin utsikt mot husets trädgård. Tapetserade väggar samt bokparkettgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Väggen av betongglas är en fin detalj mot duschen. Kommod med ett högskåp intill handfatet, infälld belysning ovanför spegeln samt wc. Värmegolv för frusna fötter.
  • Groventré/tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk groventré med rostfri tvättho, tvättmaskin, klinkergolv, avlastningsbänk samt väggskåp.
  • Källare
    Källaren har separat ingång från trädgården.
    Möjlighet för dig som vill inreda till generationsboende, egen verksamhet eller bara vill ha ordentligt med förvaringsmöjligheter är utrymmet perfekt.
    Källaren är isolerad 2015 och en luftvärmepump installerades 2013.
    Förberett för wc och handfat samt arbetsbänk med avlopp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående tapetserade väggar samt parkettgolv. Vattenburen golvvärme i entréplanet.
    Markiser på husets framsida och gavel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 103 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa med källare.
  • Byggnadsår:
    2002
  • Kommentar, byggnad
    I källaren finns luftvärmepump.
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Berg
  • Grundmur
    Lecablock och gjuten betongsula.
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trästomme
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående panel, putsad grundmur.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåtisol
  • Fönster:
    2 glas isolerkassett
  • Ventilation
    Frånluft med värmeåtervinning
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, luftvärmepump 2013, frånluftsvärmepump
    Ålder: 2002 och 2013
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Isolering av källare 2015
    Installation av luftvärmepump i källare 2013
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Trådlöst internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med högt fritt läge över området, här finns gott om plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1103 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Fridhemsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781228)
Övrigt
  • Tomten har styckats, den främre delen närmast mot vägen är en ny fastighet. Se tomtkarta.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 067 000 kr
  • Markvärde:
    2 693 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2002
  • Försäkring:
    6 362 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 692 kr/år
  • Renhållning:
    2 820 kr/år
  • Elkostnad:
    22 671 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11107 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 545 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I ovanstående kostnad ingår både hushålls el samt uppvärmning. Larmkostnad 4 668 kr/år.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Säljarna har en utökad hemförsäkring.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 937 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Fullersta är ett äldre inbott villaområde där de första villorna byggdes i början av 1900 talet i Huddinge. Gångavstånd till Huddinge C och Stuvsta C då Norrängsvägen 42 ligger mittemellan (Fridhem). Natur och strövområden inpå knuten och att barnomsorgen är nära är ofta ett av alla kriterier som en barnfamilj vill ha uppfyllda och allt finns i Fullersta/Fridhem. Populärt område är kring Gömmarens naturreservat med sjön Gömmaren. I området finns även Källbrinks IP där många friidrottstävlingar avgjorts. Kring området finns tennisbanor och fotbollsplaner. Även ett elljusspår finns här. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor. Närmsta förskolan Fridhem ligger ett par hundra meter från huset.
    Huddinge Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och kommunalservice. Även trivsamma Stuvsta C erbjuder butiker, restauranger och apotek. Busshållplats finns ett stenkast från huset med förbindelse till Huddinge C och pendeltågen, Stockholm Syd, Huddinge Sjukhus och till tunnelbanan i Fruängen.
    Från Stuvsta C finns även ett flertalet busslinjer bl.a till Kungens Kurva.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 067 000 kr
Markvärde :
2 693 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2002
Försäkring :
6 362 kr/år
Vatten och avlopp :
2 692 kr/år
Renhållning :
2 820 kr/år
Elkostnad :
22 671 kr/år
Årlig elförbrukning
11107 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 545 kr/år
Beskrivning av kostnader
I ovanstående kostnad ingår både hushålls el samt uppvärmning. Larmkostnad 4 668 kr/år.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljarna har en utökad hemförsäkring.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 937 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kina-Thai Restaurang
    681 m
    Grill- & Pizzapalatset
    712 m
    Tandoori Köket
    756 m
    Grekiska Grill & Bar
    761 m
    Huddinge Pizzabutik
    791 m
  • Skolor
    Förskolan Fridhem
    183 m
    Filius & Filia förskola
    471 m
    Förskolan Bergatrollet
    567 m
    Hermods
    593 m
    Tomtbergaskolan
    600 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    887 m
    Stora Coop Huddinge
    940 m
    Stora Coop Stuvsta
    1,67 km
    Lidl
    2,32 km
  • Kommunikationer
    Almvägen
    134 m
    Prostvägen
    375 m
    Huddinge Stationsväg
    487 m
    Rosendalsgården
    534 m
    Huddinge kommunalkontor
    633 m
  • Tågstationer
    Huddinge station
    955 m
    Stuvsta station
    1,26 km
    Flemingsberg station
    3,68 km
    Älvsjö station
    4,09 km
    Tullinge station
    6,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,23 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Huddinge station
  • 955 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Almvägen
  • 134 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 8,53 km
  • 18 min
  • 44 min
  • -
  • Sjö
  • 410 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 6 min
Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.

Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.

Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).

Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Fördelar

#Tågstation
#Hundvänligt
#Lugnt
#Ridning
#Bussar
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)
#Tryggt
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Caféer
#Parker/Grönområden
#Restauranger

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anna den 30 mars
    Hej Titti, Vi är väldigt intresserade Norrängsvägen 42. Är nyfiken på när i tiden försäljning förväntas ske? Och om förhandsvisning kommer att ske så är vi intresserade av att delta. Mvh /Anna Quist
    Svar från Titti Niesen
    Hej Anna vi har visningar efter överenskommelse, bara individuella. När passar det er? Mvh Titti

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn