Behållare Behållare

Högmora, Huddinge
Teodolitvägen 36

Boarea
148 kvm
Avgift
6 164 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)

Exklusivt drömboende med stor tomt i barnvänligt område!

Nu finns det invändiga bilder på huset!

Välkommen till denna exklusiva bostadsrättsvilla i två plan om hela 148 kvm. Här möts du av en genomtänkt arkitektur från Lomar Arkitekter och kvalité in i minsta detalj där de stora glaspartierna skapar en otrolig atmosfär i hela huset.

Det första du möts av är den härliga altanen under den mysiga pergolan som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Kliv sedan in i hallen och känslan kommer direkt, ljust och luftigt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en häftig köksö, duschrum och stora fönster mot de trädäckade altanerna. Altanen på baksidan är en oas i sig själv och är helt underbar angränsande till den stora tomten. Hela nedervåningen genomsyrar kvalité från golv till tak och en modern social miljö som är perfekt för större sociala tillställningarna. Övre planet erbjuder fyra ordentliga sovrum, perfekt allrum för hela familjen, fri utsikt i båda väderstrecken och ett badrum med allt man behöver.

Här kommer både stora som små familjemedlemmar trivas med närhet till kommunikationer, förskola, fritidsaktiviteter, natur och strövområden.

Varmt välkomna till Teodolitvägen 36!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Exklusivt drömboende med stor tomt i barnvänligt område!

Nu finns det invändiga bilder på huset!

Välkommen till denna exklusiva bostadsrättsvilla i två plan om hela 148 kvm. Här möts du av en genomtänkt arkitektur från Lomar Arkitekter och kvalité in i minsta detalj där de stora glaspartierna skapar en otrolig atmosfär i hela huset.

Det första du möts av är den härliga altanen under den mysiga pergolan som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Kliv sedan in i hallen och känslan kommer direkt, ljust och luftigt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en häftig köksö, duschrum och stora fönster mot de trädäckade altanerna. Altanen på baksidan är en oas i sig själv och är helt underbar angränsande till den stora tomten. Hela nedervåningen genomsyrar kvalité från golv till tak och en modern social miljö som är perfekt för större sociala tillställningarna. Övre planet erbjuder fyra ordentliga sovrum, perfekt allrum för hela familjen, fri utsikt i båda väderstrecken och ett badrum med allt man behöver.

Här kommer både stora som små familjemedlemmar trivas med närhet till kommunikationer, förskola, fritidsaktiviteter, natur och strövområden.

Varmt välkomna till Teodolitvägen 36!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Altan framsida
Det första du möts av är den väldigt mysiga altanen under pergolan med möjligheten att öppna det skjutbara glaspartiet för direkt tillgång till köket.
Hall
Trevlig hall med klinkergolv och gott om avhängningsmöjligheter.
Duschrum
Fräscht duschrum med klinker och delvis kaklade väggar. Här finns en kommod, spegel, wc, vädringsfönster, duschhörna och golvvärme.
Matplats
Runt matbordet får hela familjen plats. Matplatsens placering på ena sidan av köksön med vardagsrummet på andra ger ett ljust och luftigt intryck.
Kök
Påkostat och välutrustat kök från LESS med bänkskivor från Silestone som klär vackert in arbetsytorna. Kökets köksö är huset sociala mittpunkt som knyter ihop köket och vardagsrummet. Alla vitvaror är från Miele. Utrustningen består av: Induktionshäll, varmluftsugn, mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Ovanför köksön är den specialdesignade köksfläkten och bistrohyllan där du kan förvara kryddor, oljor och annat matnyttigt som du vill ha nära till hands.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med gott om plats för stora möbler och gott om sällskapsyta. Vardagsrummets stora glaspartier ger hela undervåningen ett otroligt ljusinsläpp.
Altan baksida
Från vardagsrummet nås den trädäckade altanen via skjutdörrar av glas. Här kan du med lätthet duka upp för grillkvällar eller bara njuta av den fina stora tomten. Här finns även ett utekök för trevliga sommardagar.
Tomt
Perfekt tomt för barnen att leka på och gott om plats för studsmatta.
Allrum (Ovanvåning)
Väldigt rymligt allrum på övreplan som är perfekt för hela familjen att umgås på. Huset är perfekt planerat med den sociala delen för stora tillställningar på nedre plan och ett smart allrum för familjen på övre plan.
Badrum (Ovanvåning)
Stort härligt badrum med både duschhörna och badkar samt genomgående exklusiva materialval. Kommod med integrerat handfat tillsammans med speglar och inbyggd belysning från Swoon som ger ett exklusivt intryck. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Miele. Klädvårdsbänk samt hyllor finns för förvaring. Värmegolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Perfekt sovrum med gott om plats för säng samt annat möblemang.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trevligt sovrum som är rymligt nog för både säng och möblemang.
Sovrum 3 / Kontor (Ovanvåning)
Idag disponeras sovrummet som ett kontor men är även perfekt som sovrum.
Sovrum 4 / Master bedroom (Ovanvåning)
Härligt "Master bedroom" med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns även en hel garderobsvägg med gott om förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
148 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
Rum
6 (4 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Frånluftvärmepump.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har inget gemensamt abonnemang för TV/bredband/Tele via fiber. Det är öppet fiber där varje lägenhet har ett eget abonnemang.
Förråd
Beskrivning, förråd
- Förråd angränsande till entré
- Ett extra förråd på uppfarten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Här finns gott om plats för flertalet bilar.
Ekonomi
Avgift
6 164 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften är: Kallvatten/varmvatten, avlopp, p-plats och sophantering
Hushållsström
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
2,6934
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Högmora 2:24.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Högmoran 2:24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 st bostadsrätter som fördelas på 12 friliggande villor, 17 radhus och 15 kedjehus. Adresser i föreningen är Takymetervägen 15-23 & 18, Teodolitvägen 8-22, 15-49 & 34-54.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Föreningen är omgivet av grönska. Området ligger granne med både naturreservat och sjö. Här kan man prova fiskelyckan på förmiddagen och plocka blåbär till kvällens paj. Här förverkligas möjligheten att utnyttja alla de kvaliteter som det ger att bo i ett hus – som att tillreda kvällens middag på grillen, njuta av långa soliga sommardagar eller lyxen att bara kunna släppa ut barnen på den egna tomten.

Högmora ligger bara ett par hundra meter från sjön Trehörningen. Här finns flera klippbad, chans att få gädda och abborre på kroken och att se bävrarna som bor i sjön. Granne med Högmora breder välbesökta Orlångens naturreservat ut sig.
Gjorda renoveringar
Inga stora renoveringar då husen stod klara 2017.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 164 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften är: Kallvatten/varmvatten, avlopp, p-plats och sophantering
Hushållsström :
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
2,6934
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum, Stuvsta centrum, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

Fördelar med området

Tryggt Uteliv Cykelstigar (mtb) Bussar Landsbygd Fiske Hundvänligt Golf Växande område Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.

Affärer och restauranger

Nära till Huddinge centrums rika utbud av butiker och restauranger samt stor mataffär i korsningen Ågestavägen/ Huddingevägen.

Kultur och nöjen

Nära till Huddinge centrums rika utbud av kultur och nöje. Till centrala Stockholm tar det 20 min med bil.

Använd kartan
X
Platser
    • Balingsholm Herrgård AB
      1,26 km
    • Vita Salute Ab
      1,49 km
    • Fagersjö Pizzeria Och Grill
      1,8 km
    • Aqsa pizzeria
      1,9 km
    • Mynta Pizza Pasta Deli HB
      1,96 km
    • Förskola Dagsvärmaren
      1,18 km
    • Förskolan I Ur och Skur Trehörningen
      1,22 km
    • Myrängsskolan
      1,33 km
    • Förskola Myrängen - Pysslingen Förskolor
      1,4 km
    • Lidl Fagersjö
      1,95 km
    • Stora Coop Stuvsta
      2,25 km
    • Lidl
      2,62 km
    • Matdax
      3,03 km
    • Hemköp Farsta
      3,09 km
    • Högmoravägen
      151 m
    • Radhus
      785 m
    • Myrängen
      810 m
    • Hammardalsslingan
      926 m
    • Ekspinnarvägen
      1,1 km
    • Stuvsta station
      3,08 km
    • Huddinge station
      3,37 km
    • Farsta Strand
      3,73 km
    • Älvsjö station
      4,97 km
    • Trångsund station
      5,36 km
Avstånd
  • Tågstation - Stuvsta station
    3,08 km
    8 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats - Högmoravägen
    151 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    7,85 km
    17 min
    37 min
    -
  • Sjö
    213 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren