Karlslundsvägen 10
Karlslundsvägen 10
Emil Andersson, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Karlslundsvägen 10

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Barkarbystaden— Järfälla

Karlslundsvägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Barkarbystaden— Järfälla

Sällan till salu!

Varmt välkomna till Barkarbys lyxigaste 2:a med stor balkong i sydväst läge! Centralt i Barkarbystaden i en eftertraktad förening med låg avgift som inkluderar bredband! Här möts du av hög och snygg standard i hela lägenheten.

Genomgående snygga 1-stavsgolv i vitlaserad ek från Kährs. Massiva vita trädörrar från Swedoor Stable. Lyxigt badrum med granitgrå kakel över väggar och golv med golvvärme, tvättmaskin & torktumlare från Siemens. En modern kommod ger dig gott om utrymme för alla dina badrumstillbehör, medan en rymlig duschvägg och takdusch ger en uppfriskande duschupplevelse. Fullt utrustat HTH-kök med integrerade vitvaror från Siemens samt bänkskiva och stänkskydd i vit marmorkomposit.

Socialt vardagsrum med öppen planlösning och stora fönster som ger maximalt ljusinflöde. Härifrån nås även bostadens härliga och väl tilltagna balkongen med många soltimmar. I anslutning till master bedroom så har vi en fantastisk walk-in closet med heltäckningsmatta och goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är stort och har plats för dubbelsäng och andra möblemang.


Här bor du centralt med närhet till restauranger, caféer, friskvårdsanläggningar och en Ica Maxi butik som alla är redo att ta hand om dig och
dina behov. I Barkarbystaden bor du granne med en av Sveriges största handelsplatser med bland annat Ikea och över 80 välkända butiker, varuhus och stormarknader. Inom något år planeras även tunnelbanan sättas i bruk och kommer garanterat göra området ännu mer attraktivt!

En bostad som måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 099 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Sundbyberg

Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.

Emil Andersson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-ventilation, balanserad ventilation. FTX-ventilation är ett fläktstyrt system för till- och frånluft med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband levereras via Telenor och ingår i avgiften (bashastighet 100 Mbit/s)
TV och bredband levereras via Telenor och ingår i avgiften (bashastighet 100 Mbit/s)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser, kötiden är ca 4 mån. Kontrollerat 2024-01-19


Ekonomi

01
Avgift

3 099 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen levererar 21 grader till lägenheten. Lägenhetsinnehavaren kan öka värmen mot debitering genom månadsavgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

0,68647%

Andel av årsavg.

0,0064759

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej, för närvarande finns det inget beslut gällande avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-01-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Friflygaren. I föreningen finns 125 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Friflygaren är en äkta föreningen, föreningen bildades 2014 och huset stod klart för inflyttning 2016. Det är totalt 125 st bostadsrätter och 2 lokaler.
Föreningen accpeterar delat ägandeskap.

Kommande renoveringar

Nej, inga större underhåll är planerade dem kommande åren då fastigheten är relativt nybyggd (2016) . 2024-01-18

Avgiftsförändringar

Nej, för närvarande finns det inget beslut gällande avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-01-19

Gjorda renoveringar

Nej, inga omfattande renoveringar historiskt sätt. Kontrollerat 2024-01-19

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: NEJ
- Barnvagnsförråd? Barnvagnsrum på innergård.
- Cykelförråd? I garage finns cykelparkering, vilket även finns på innergård (utgång från plan 1).
- Övrigt: Förråd finns att hyra i garaget (de extra förråden kostar ca 300-420 kr beroende på storlek. 2,5-3,5 kvm).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

710 867 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 099 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen levererar 21 grader till lägenheten. Lägenhetsinnehavaren kan öka värmen mot debitering genom månadsavgiften
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp kr
Andel i förening
0,68647%
Andel av årsavg.
0,0064759
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Nej, för närvarande finns det inget beslut gällande avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-01-19

Området
Att bo i Barkarby  i järfälla

Att bo i Barkarby

Barkarby är ett nybyggt område, granne med den stora handelsplatsen som erbjuder varierande försäljning, allt från den lilla kvarterskrogen, outlet med allt du kan behöva och IKEA. Självklart finns livsmedelsbutik också. Här bor du även granne med Järvafältets naturreservat med motionsspår, insjöar och en härlig skog. Järfälla kommun erbjuder även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och flera gym. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik. Ny tunnelbana byggs i området.


01
Fördelar med området
Restauranger Ridning Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Växande område Motionsspår Bussar Stort shoppingutbud Sport och friluftsliv Tågstation Lokal spårtrafik Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser vid Mälarens vatten och Järvafältets insjöar. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder ett stort utbud av shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.


03
Kommunikationer

Pendeltåget från Bålsta mot Stockholm stannar i Barkarby, tågresan från Barkarby till Stockholm City tar ca 18 minuter. 4 avgångar per timme under större delen av dagen. Här byggs även den blå tunnelbanan ut och kommer i framtiden stanna i Barkarby. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/


05
Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan
X

Platser

VÅR PIZZA

86 m


Sushi Yama

88 m


Genki Sushi

108 m


Elberel AB

109 m


Subway

117 m


Herrestaskolan

134 m


Parkvägens förskola

175 m


Barkens förskola

310 m


Viggens förskola

321 m


Ålsta Förskola

595 m


Lidl

510 m


Al-WADI LIVS 2

1,88 km


Järfälla Grossen

2,05 km


Hemköp

2,08 km


Barkarby

1,02 km


Jakobsberg

2,25 km


Spånga

3,83 km


Spånga station

3,88 km


Sollentuna

4,86 km


Stora torget

148 m


Flygfältsvägen

265 m


Löjtnantsvägen

382 m


Herrestavägen

416 m


Predikantvägen

427 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    945 m
    6 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation
    Barkarby
    1,02 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Stora torget
    148 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    5,54 km
    14 min
    32 min
    -
  • Sjö
    594 m
    4 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Andersson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.