Till salu Mäklare Min sida Meny
Alla bilder

Saltstigen 12 / Lillsjön / Kungsängen / Upplands-Bro

Trivsamt radhus i barnvänligt område med kort promenad till naturen och Lillsjön!

Utgångspris
3 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
42 801 kr/år
Tomtarea
177 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Visningar

  • Sön 19 aug 13:20-13:50

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

NYTT PRIS 3 300 000 kr, VISNING 19/8 kl.13:20-13:50. Endast ca 250 meter från Lillsjön och med skogsparti som närmaste granne finns detta trevliga radhus för dig som önskar nå naturen och sjö på kort promenad från hemmet. Perfekt boende för barnfamiljen eller paret som önskar ett lättskött, trivsamt boende. Möjlighet att göra om allrum till ytterligare 2 sovrum vilket ger 4 sovrum om så önskas. Inglasat uterum om ca 12 kvm på trädgårdssida förlänger vår/höstsäsongen. Två bra duschrum, ett på respektive våningsplan. Stilrent kök från Balingslöv med matplats i burspråk. I samfällighetsavgiften ingår det mesta förutom hushållselen. Fiber finns indraget i fastigheten. Garage i länga. Endast ett par hundra meter till förskola och skola (F-3). Busshållplats finns i området som tar dig till Kungsängen centrum.
Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Exteriörbild
Trevligt inglasat uterum
Kök mot matplats
Ljust kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Inglasat uterum
Stort allrum som kan delas av till två sovrum
Allrum
Duschrum
Sovrum
Visa alla 23 bilder
Exteriörbild
Exteriörbild
Trevligt inglasat uterum
Trevligt inglasat uterum
Kök mot matplats
Kök mot matplats
Ljust kök
Ljust kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Stort allrum som kan delas av till två sovrum
Stort allrum som kan delas av till två sovrum
Allrum
Allrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Duschrum
Duschrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Entrésida
Entrésida
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Kungsängens idrottsplats
Kungsängens idrottsplats
Badplats vid Lillsjön
Badplats vid Lillsjön
Kungsängen Golfklubb
Kungsängen Golfklubb
Bro Bålsta Golfklubb
Bro Bålsta Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Inspiration
Testa att byta färg och material
Provmöblera
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övreplan
Planritning entréplan 2D
Planritning övreplan 2D
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning övreplan
Planritning övreplan
Planritning entréplan 2D
Planritning entréplan 2D
Planritning övreplan 2D
Planritning övreplan 2D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Saltstigen 12

Nära skolan, nära vattnet och härligt grönska

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Rymlig entréhall med förvaring i garderob och flertalet överskåp. Ingång till förråd under trappa. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med arbetsbänk i laminat, överskåp samt tvättho och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet i blå ton.
  • Kök (Entréplan)
    Kök från Balingslöv med gula skåpluckor, arbetsbänk i laminat och rostfritt med kakel ovan. Infällda spotlights. Kyl, frys, diskmaskin, fläkt, glashäll och ugn. Matplats intill fönster för 4-6 personer.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med utgång till trädgården via det inglasade uterummet. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med ljust kakel på väggarna och våtrumsmatta på golv. Vikväggar i glas, wc, handfat och spegel.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Övre hall som förbinder rummen, här finns även uppgång till vinden. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och ljus tapet. Utsikt mot trädgårdssidan.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och ljusgul tapet. Utsikt mot trädgårdssidan.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum som kan delas av till två sovrum om så önskas. Gott om förvaring via garderobsvägg. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:349
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1981
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, 3-glas.
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud via Comhem ingår i samfällighetsavgiften.
    Fiber finns indraget i fastigheten. Fiber betalar man beroende på abonnemang/hastighet man väljer hos Comhem.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med plattor och mindre häck på entrésida i söder. Här finns även markiser.
    På trädgårdssidan är det ett inglasat uterum om ca 12 kvm som leder ut till en plan lättskött trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på entrésida.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga med eluttag(öppet mellan platserna) samt p-platser i området. Parkeringstillstånd behövs för de gemensamma parkeringsplatserna.
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Kungsängens-Tibble Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    177 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan lättskött trädgård med gräsmatta på baksida med flera perenna växter. Stenplattor på entrésida.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Tibblehöjden(norra), Stadsplan (Beslutsdatum: 19790510)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 674 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    928 000 kr
  • Markvärde
    746 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Försäkring
    7 196 kr/år
  • Elkostnad
    4 705 kr/år
  • Samfällighet
    30 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 801 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4300 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. I samfällighetsavgiften(2575kr/månad) ingår varm- och kallvatten, sophämtning, fjärrvärme, drift kabel-TV anläggning, grundavgift kabel-TV(Comhem),Fiber från Comhem är indraget i varje fastighet(man betalar själv för det abonnemang/hastighet man önskar) garage samt underhåll av lekparker och gemensamma ytor. Avstämning för vatten sker en gång om året, i samfällighetsavgiften ingår en beräknad förbrukning. Förbrukar man mindre än beräknat får man pengar tillbaka och förbrukar man mer än beräknat får man betala in denna summa.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 369 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lillsjön:
    Naturskönt område vid Lillsjön med bad om sommaren och skridsko- alt skidmöjligheter om vintern.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor som tillhör området som te.x.Ekbacken, Lillsjöskolans förskola, Vulkanen, Klockarängen och Rönnbäret. Det finns tre skolor, Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 4-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har även en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda med både Lidl och Stora Coop.
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Energideklaration
Gemensamhetsanläggning
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Föreningens hemsida
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Patrik Malmgren Ansvarig mäklare
Mer om mig
Patrik Malmgren
Ansvarig mäklare
E-post
Mäklarhuset Kungsängen
hittamaklare.se
4,7 / 5
William Boström Assisterande mäklare
Mer om mig
William Boström
Assisterande mäklare
E-post
Mäklarhuset Kungsängen
hittamaklare.se
4,5 / 5
Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Bygga ut och bygga om
Måla fasaden!
Sommaren är en bra tid för att måla om huset. Vädret är torrt och solen skiner mycket. Här är 7 bästa tipsen för ett hållbart och vackert resultat.
Bygga ut och bygga om
Måla fasaden!
Guider & Tips
Steg för steg: Höj mysfaktorn – så funkar det att skaffa kamin
Fantiserar du om att kunna tända en sprakande brasa till middagen? En kamin gör ofta stor skillnad på mysfaktorn i ditt hus. Här kommer några råd på vägen!
Guider & Tips
Steg för steg: Höj mysfaktorn – så funkar det att skaffa kamin
Hemkunskap
Golvvärme – för och nackdelar
Att ha det varmt och gott kan ordnas med golvvärme. Här listar vi vad som är bra och aningen dåligt med golvvärme.
Hemkunskap
Golvvärme – för och nackdelar
Bygga ut och bygga om
Bygga bastu – 7 frågor om bastubygge
Drömmen om en bastu står högt på önskelistan för många. Här är 7 frågor att klura på innan du sätter igång ditt bygge!
Bygga ut och bygga om
Bygga bastu – 7 frågor om bastubygge
Följ oss i sociala medier