Saltstigen 12 / Lillsjön / Kungsängen / Upplands-Bro

Trivsamt radhus i barnvänligt område med kort promenad till naturen och Lillsjön!

Utgångspris
3 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
42 801 kr/år
Tomtarea
177 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 aug 13:20-13:50

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

NYTT PRIS 3 300 000 kr, VISNING 19/8 kl.13:20-13:50. Endast ca 250 meter från Lillsjön och med skogsparti som närmaste granne finns detta trevliga radhus för dig som önskar nå naturen och sjö på kort promenad från hemmet. Perfekt boende för barnfamiljen eller paret som önskar ett lättskött, trivsamt boende. Möjlighet att göra om allrum till ytterligare 2 sovrum vilket ger 4 sovrum om så önskas. Inglasat uterum om ca 12 kvm på trädgårdssida förlänger vår/höstsäsongen. Två bra duschrum, ett på respektive våningsplan. Stilrent kök från Balingslöv med matplats i burspråk. I samfällighetsavgiften ingår det mesta förutom hushållselen. Fiber finns indraget i fastigheten. Garage i länga. Endast ett par hundra meter till förskola och skola (F-3). Busshållplats finns i området som tar dig till Kungsängen centrum.

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Exteriörbild
Trevligt inglasat uterum
Kök mot matplats
Ljust kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Inglasat uterum
Stort allrum som kan delas av till två sovrum
Allrum
Duschrum
Sovrum
Visa alla 23 bilder
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övreplan
Planritning entréplan 2D
Planritning övreplan 2D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Saltstigen 12

Nära skolan, nära vattnet och härligt grönska

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Rymlig entréhall med förvaring i garderob och flertalet överskåp. Ingång till förråd under trappa. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med arbetsbänk i laminat, överskåp samt tvättho och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet i blå ton.
  • Kök (Entréplan)
    Kök från Balingslöv med gula skåpluckor, arbetsbänk i laminat och rostfritt med kakel ovan. Infällda spotlights. Kyl, frys, diskmaskin, fläkt, glashäll och ugn. Matplats intill fönster för 4-6 personer.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med utgång till trädgården via det inglasade uterummet. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med ljust kakel på väggarna och våtrumsmatta på golv. Vikväggar i glas, wc, handfat och spegel.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Övre hall som förbinder rummen, här finns även uppgång till vinden. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och ljus tapet. Utsikt mot trädgårdssidan.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och ljusgul tapet. Utsikt mot trädgårdssidan.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum som kan delas av till två sovrum om så önskas. Gott om förvaring via garderobsvägg. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:349
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1981
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, 3-glas.
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud via Comhem ingår i samfällighetsavgiften.
    Fiber finns indraget i fastigheten. Fiber betalar man beroende på abonnemang/hastighet man väljer hos Comhem.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med plattor och mindre häck på entrésida i söder. Här finns även markiser.
    På trädgårdssidan är det ett inglasat uterum om ca 12 kvm som leder ut till en plan lättskött trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på entrésida.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga med eluttag(öppet mellan platserna) samt p-platser i området. Parkeringstillstånd behövs för de gemensamma parkeringsplatserna.
Gemensamhetsanläggningar
  • Upplands-Bro Kungsängens-Tibble Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    177 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan lättskött trädgård med gräsmatta på baksida med flera perenna växter. Stenplattor på entrésida.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Tibblehöjden(norra), Stadsplan (Beslutsdatum: 19790510)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 674 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    928 000 kr
  • Markvärde
    746 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Försäkring
    7 196 kr/år
  • Elkostnad
    4 705 kr/år
  • Samfällighet
    30 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 801 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4300 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. I samfällighetsavgiften(2575kr/månad) ingår varm- och kallvatten, sophämtning, fjärrvärme, drift kabel-TV anläggning, grundavgift kabel-TV(Comhem),Fiber från Comhem är indraget i varje fastighet(man betalar själv för det abonnemang/hastighet man önskar) garage samt underhåll av lekparker och gemensamma ytor. Avstämning för vatten sker en gång om året, i samfällighetsavgiften ingår en beräknad förbrukning. Förbrukar man mindre än beräknat får man pengar tillbaka och förbrukar man mer än beräknat får man betala in denna summa.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 369 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lillsjön:
    Naturskönt område vid Lillsjön med bad om sommaren och skridsko- alt skidmöjligheter om vintern.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor som tillhör området som te.x.Ekbacken, Lillsjöskolans förskola, Vulkanen, Klockarängen och Rönnbäret. Det finns tre skolor, Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 4-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har även en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda med både Lidl och Stora Coop.
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier