Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norruddsvägen 19 / Norra Sorunda / Nynäshamn

Charmigt fritidshus i härlig miljö!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
19 200 kr/år
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Visningar
  • Sön 31 mar 11:00-11:45

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning

Huset är disponerat på ett plan och har en genomtänkt planlösning med ett sovrum, matplats som kan göras om till ett sovrum, härlig braskamin för de mysiga vinterkvällarna samt ett allrum som bjuder in en till den härliga altanen där man kan njuta av långa grillmiddagar med släkt och vänner. På tomten finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i förrådsboden.

Promenadavstånd till vackra Vädersjön där sångsvanen, tranan och lärkfalken hör till de bofasta fåglarna. Fin utsikt över sjön får man från det hisnande branta Vädersjöberget som stupar nästan lodrätt ner i vattnet på sjöns östra sida.

Unik möjlighet att förvärva denna underbara fastighet där man kan njuta av naturens lugn och stressfria, inspirerande miljö året om! Varmt välkomna till en upplevelse på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med gott om plats för avhängning och annan förvaring.
  • Badrum
    Delvis kaklat badrum utrustat med duschhörna, handfat, spegel, tvättmaskin samt en Separett Villa 9000 (på bilden syns en vanlig spoltoalett men den kommer inte att finnas kvar).
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.
  • Matplats
    Plats för matbord för 6 sittandes, detta kan med enkla medel göras om till ett sovrum.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel samt annat möblemang.
  • Kök
    Kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter utrustat med Spis med ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt samt mindre diskmaskin under vasken.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Krypgrund, plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Vatten via samfälligheten året runt.
  • Avlopp
    Gemensamt avlopp för gråvatten i samfälligheten.
  • Uppvärmning
    Braskamin, luftvärmepump, direktverkande el.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan med plats för möbelgrupp, grill samt annat dylikt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Finns en bod på tomten som används som förvaring idag.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flertalet bilar på den grusade uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nynäshamn Lundby Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    556 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lundby 1:10, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650422)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 028 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    426 000 kr
  • Markvärde:
    602 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    10 000 kr/år
  • Samfällighet:
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader:
    Avvikelser kan förekomma.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 810 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen i idylliskt område med djupa skogar, vackra fågelsjöar och milslånga vandringsleder och omgärdas av utmärkta svampskogar. Området Norrudden ligger i södra Tungelsta som är en del av expansiva Haninge kommun som ökat i popularitet, särskilt under de senaste åren. Ett flertal byggprojekt är i full gång och innefattar nya bostäder, nytt centrum och ännu bättre kommunikationer.

    Västra Ekoskolan, 5 km från fastigheten, drivs av en föräldraförening och här finns förskoleklass, årskurserna 1-6, samt fritidsverksamhet. I Tungelstaskolan kan barnen gå upp till åk 9.

    För den bilburne kommer man snabbt fram till havet, golfbanor och rekreation samtidigt som alla bekvämligheter finns i närheten såsom affärer, butiker, restauranger, bussar och tåg.

    VÄDERSJÖN
    Fastigheten är belägen ett kort promenad från Vädersjön som är en liten näringsrik sjö, där sångsvanen, tranan och lärkfalken hör till de bofasta fåglarna. Den kantas av vassbälten som är populära tillhåll för änder och doppingar och i vassarna bygger även den bruna kärrhöken sitt bo. Från sankmarken i sjöns södra ände hörs om vårarna enkelbeckasinens egendomliga, gnäggande läte. Det blandas med kören från lekande grodor. Under försommarkvällarna ljuder näktergalens kraftfulla sång från sjöns videsnår och i omgivningarna häckar kattuggla och mindre hackspett. Fin utsikt över sjön får man från det hisnande branta Vädersjöberget som stupar nästan lodrätt ner i vattnet på sjöns östra sida. På en bergknalle vid sjöns norra ände finns en lite tryggare, men också bra utsiktsplats.
  • Kommunikationer
    Drygt en kilometer bort finns buss 848 som trafikerar sträckan mellan Västerhaninge och Nynäshamn.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 490 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 6,11 km
  • 22 min
  • 59 min
  • 3 tim 25 min
  • Tågstation - Hemfosa station
  • 3,09 km
  • 16 min
  • 31 min
  • 1 tim 47 min
  • Hållplats - Hjälmsätersvägen
  • 858 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Rosie F Restaurang AB
    3,59 km
    Runsten Equestrian
    3,74 km
    Tungelsta Värdshus AB
    3,85 km
    Vaskos Pub och Pizzeria
    3,9 km
    Pizzeria Caprese
    3,93 km
  • Föreningen västra ekoskolan
    3,26 km
    Förskolan Speldosan
    3,6 km
    Pysslingen Förskolor Lillgården
    3,95 km
    Tungelsta skola
    4,03 km
    Tungelsta skola F-2
    4,18 km
  • Hemfosa station
    3,09 km
    Tungelsta station
    3,94 km
    Krigslida station
    5,38 km
  • Hjälmsätersvägen
    858 m
    Sofielund
    1,16 km
    Ekhamra vägskäl
    1,17 km
    Lilla Hållsättra
    1,3 km
    Ekdalen
    1,43 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier