Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 februari 13:45-14:15

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Norrtälje / Grovstanäs
Grindbyvägen 12
Utgångspris: Kalkyl 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 46 kvm
Driftkostnad: 10 621 kr/år
Tomtarea: 2201 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Norrtälje - Grovstanäs / Grindbyvägen 12

Ett mysigt fritidshus på en fin naturtomt

Ett charmigt fritidshus med en fin naturtomt och med närhet till båtvikar och bad. En skyddad altan framför huset i soligt läge och ytterligare en altan på sidan av huset under tak. Huset rymmer ett allrum och kök i öppen planlösning samt två sovrum. I gästhuset som är på ca 15 kvm finns ytterligare sängplatser. Andel i båtföreningen ingår och berättigar till båtplats om 2,5 m. Grovstanäs är ett populärt och välordnat fritidshusområde med badplats och tre båthamnar. Här finns även fotbollsplan som klipps på sommaren. Med båt från Västerfjärden kommer man till bl.a. till Ängsö, Högmarsö och Furusundsleden. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration
Huset
Huset
Välkommen in!
Välkommen in!
Allrummet med utgång till altan under tak och öppen planlösning mot köket
Allrummet med utgång till altan under tak och öppen planlösning mot köket
Allrummet med stora fönster mot altanen vid entrén
Allrummet med stora fönster mot altanen vid entrén
Köket
Köket
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrummet med separat toalett (mulltoa)
Duschrummet med separat toalett (mulltoa)
Huset
Huset
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gästhuset
Gästhuset
Gästhuset är på 15 kvm och med gott om plats för sovplatser
Gästhuset är på 15 kvm och med gott om plats för sovplatser
Båtplatsen vid Björkudden
Båtplatsen vid Björkudden
Båtplatsen vid stora hamnen vid Västerfjärden
Båtplatsen vid stora hamnen vid Västerfjärden
Badplatsen intill stora hamnen
Badplatsen intill stora hamnen
Vacker dag i Grovstanäs!
Vacker dag i Grovstanäs!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Via uteplatsen kommer du in i husets hall. Furupanel på väggarna och med garderob och plats för avhängning av kläder. Rakt fram ligger duschrummet med platsmatta på golvet och panel på väggarna. Här finns dusch och handfat och innanför ytterligare en dörr finns mulltoaletten. Rakt fram ligger allrummet med öppen planlösning mot köket med vita luckor. Allrummet har stora fönster mot uteplatsen på framsidan och utgång till altanen under tak. I samtliga rum är det platsmattor på golvet, målade väggar samt furupanel i taket. Två sovrum varav är större och med plats för dubbelsäng. En garderob i varje sovrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Allrum tillbyggt 1984
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Grovstanäs 4:308
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår
    1984
  • Standardpoäng
    16
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plast
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Sommarvatten via samfällighet
  • Avlopp
    Bdt avlopp och mulltoa
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    En altan vid éntren i söderläge och en altan på gaveln under tak med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus med gott om plats för sovplatser.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Grovstanäs Ga:2 VATTENANLÄGGNING, Norrtälje Grovstanäs Ga:3 PARKMARK OCH BADPLATS, Norrtälje Grovstanäs Ga:5 FYRA BÅTHAMNAR BESTÅENDE AV HAMNOMRÅDEN,MARKANLÄGGNINGAR OCH BRYGGOR SAMT PARKERINGSPLATSER AVSEDDA FÖR BÅTUPPLÄGGNING,VATTENPOSTER,EL-ANLÄGGNING OCH BÅTHUS/SJÖBOD, Norrtälje Grovstanäs Ga:1 VÄGFÖRENING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2201 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En fin naturtomt med träd, buskar, blåbärsris och berg i dagen.
  • Planbestämmelser
    Grovstanäs 4:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700126)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    657 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    1 500 kr/år
  • Försäkring
    2 400 kr/år
  • Renhållning
    2 021 kr/år
  • Samfällighet
    4 500 kr/år
  • Andel i båtföreningen
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    10 621 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Sommarvatten och vägunderhåll ingår i samfällighetsavgiften.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Sommarvatten distribueras från omkring 1 maj till omkring sista veckan i oktober, något beroende på väderprognosen. Vattnet tas från Båtdragsträsket, renas i föreningens reningsverk och distribueras via ett antal lagringstanka och ett ca 13 km långt ledningsnät över hela området. Regelbundna kvalitetskontroller görs.
  • Fastighetsskatt
    4 928 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 49 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ett välordnat fritidshusområde med tre båthamnar, fotbollsplan och badplats samt fina promenadstigar. BÅTHAMNARNA I GROVSTANÄS Grovstanäs Båtklubbs Samfällighetsförening (GBS) har tre hamnar med plats för sammanlagt över 300 båtar; Stora hamnen vid Västerfjärden samt mindre hamnar vid Björkudden och Edsviken. I hamnarna finns bryggplatser och strandplatser. Bryggorna är till övervägande del flytbryggor.
  • Kommunikationer
    Buss från Stockholm och Uppsala. Byte av buss från Norrtälje busstation till buss nr 634. Gå av till vid Grovstanäs vägskäl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn