Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 18:00-18:45

    Öppen visning / Varmt välkomna!

  • Söndag 22 januari 13:00-14:00

    Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka visning
Tungelsta / Tungelsta-Krigslida
Havrestigen 18
Utgångspris: Kalkyl 3 200 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 138/80 kvm
Driftkostnad: 33 431 kr/år
Tomtarea: 335 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 sovrum

Tungelsta - Tungelsta-Krigslida / Havrestigen 18

Välplanerat och stort kedjehus med garage i barnvänligt område!

Varmt välkomna till detta välplanerade och stora kedjehus med garage i populärt och barnvänligt område. Huset är beläget i idylliskt kvarter med stor gemenskap med vacker natur runt hörnet och tomten gränsar mot allmänning med öppna gräsytor och lekplats. Området uppskattas för sin närhet till natur, bra kommunikationer och utmärkta förskolor och skolor. Endast en kort promenad bort finns Krigslida pendeltågsstation som tar en till Stockholm C på 40 minuter. Huset är disponerat på tre plan och här finns en möjlighet att skapa ett drömboende för hela familjen! På entréplan finns två sovrum, kök, WC och generöst vardagsrum. Från vardagsrummet når man den mysiga uteplatsen som gränsar mot öppna grönområden. På övre plan finns ytterligare två sovrum, badrum samt möjlighet att skapa ett sovrum till. Källarplanet bjuder på stora ytor med rymlig gillestuga, sovrum, stort förråd, tvättstuga samt ytterligare ett förråd som med fördel kan göras om till ett badrum eller bastu. Huset är väl omhändertaget och välskött och bland annat har följande renoveringar gjorts; fönsterbyte, takbyte samt dränering. I övrigt föreligger ett visst moderniseringsbehov genomgående i huset. Varmt välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Havrestigen 18!
Välkommen till Havrestigen 18!
Stort vardagsrum med utgång mot tomten
Stort vardagsrum med utgång mot tomten
Tomten är belägen mot allmänning
Tomten är belägen mot allmänning
Huset gränsar mot allmänning
Huset gränsar mot allmänning
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
WC entréplan
WC entréplan
Övre plan
Övre plan
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Källarplan
Källarplan
Gillestuga
Gillestuga
Förråd mot tvättstuga
Förråd mot tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Sovrum 5
Sovrum 5
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Hall med plats för förvaring och upphängning. Plastmatta.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för svål sociala ytor som matsalsdel. Från vardagsrummet finns utgången till uteplats och tomt. Parkettgolv.
  • KÖK
    Välplanerat kök med goda arbetsytor, förvaring samt plats för matbord. Vitvarorna består av diskmaskin (Bosch), kyl (Bosch), spis (Husqvarna) samt fläkt (Futurum). Frys finns på källarplan (Bosch).
  • SOVRUM 1
    Sovrum med en hel garderobsvägg, laminatgolv och ljusa tapeter.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med anslutning till köket. Plats finns för enkelsäng och garderober.
  • WC
    Gäst WC med handfat och platsmatta.
  • ÖVRE PLAN
  • SOVRUM 3
    Stort sovrum med parkettgolv, gott om plats för stor dubbelsäng och förvaring.
  • SOVRUM 4
    Sovrum med parkettgolv med plats för förvaring samt enkelsäng.
  • KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
    Praktiskt utrymme som kan göras om till mindre sovrum. Plastmatta.
  • BADRUM
    Badrum med fönster, badkar, WC, handfat och bidé. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
  • KÄLLARPLAN
  • SOVRUM 5
    Sovrum i souterräng med laminatgolv. Plats finns för dubbelsäng.
  • GILLESTUGA
    Mycket stort rum som tex kan göras om till ett extra vardagsrum, gym eller sovrum. Reglat golv.
  • FÖRRÅD 1
    Förråd som kan göras om till bastu eller badrum. Målat betonggolv.
  • FÖRRÅD 2
    Stort förråd med hyllsystem, skåp och här finns även frysen. Förrådet ligger i direkt anslutning till tvättstugan.
  • TVÄTTSTUGA
    Komplett tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och ho. Plats finns dessutom för upphängning och vikning av tvätt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Haninge Hammars Småbruk 79:45
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark, grundmurar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående panel och tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larmbeskrivning
    Larm från Sector alarm finns som köparen kan välja att överta.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Årsmedelvärde 250 Bq/m³ (Riktvärde är 200 Bq/m³). Se bifogat dokument. En åtgärdsrapport finns beställd till slutet av februari som en köpare kan välja att ta del av.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft/luft (el) samt direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Ny hängränna och stuprör på baksida. 2009 Ny luftvärmepump. 2008 Nya fönster. 1998 Taket lades om (ny passa, läckt och betongpannor) och vinden tilläggsisolerades. 1992 Dränering. 1978 Säljaren förvärvade fastigheten.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-26
TV- och Internetanslutning
  • Öppen fiber samt parabol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På husets baksida finns praktiskt förråd.
  • I garaget finns plats för en bil samt så finns plats för biluppställning utanför garaget. Dessutom finns ett flertal platser i området för besökare.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Hammars Småbruk Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    335 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårdstomt som gränsar mot allmänning med fri utsikt.
  • Planbestämmelser
    Hammarängen I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700515)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 853 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 262 000 kr
  • Markvärde
    591 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    15 904 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Hushållsström
    7 327 kr/år
  • Samfällighet
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 431 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 227 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bostäder Flerbostadshus finns i centrala Tungelsta och i Lillgården. Det finns även ett antal tätare grupper med enfamiljshus samt en del villaområden. I Tungelstas utkanter är bebyggelsen gles med äldre villor på stora tomter. Det finns även områden med enbart fritidshus. Allmän och kommersiell service I centrala Tungelsta finns en matvarubutik, vårdcentral samt ett flertal restauranger. Västerhaninge C erbjuder bank, Systembolag, apotek, ytterligare butiker mm. Skola, barn- och äldreomsorg Det finns flera skolor och förskolor i kommundelen, samt äldreboendet Ros-Anders Gård. Exempel på förskolor, skolor och nedan: Förskolan Sjöhästen/Blåvalen Förskolan Lida Föräldrakooperativet Rodret SKOLOR Rodrets Friskola Syskonstugan Skola Tungelsta skola Rekreation och fritid Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. I Tungelsta finns också en ridskola, elljusspår och ett antal bollplaner. Fritidsanläggningarna i Västerhaninge utnyttjas i hög grad även av Tungelstabor. Östnora bad- och camping ligger i närheten och sjön Öran är en populär badsjö.
  • Kommunikationer
    Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar genom Tungelsta. Det finns två stationer, Tungelsta och Krigslida. I rusningstrafik går det två tåg i timmen i vardera riktningen (Stockholm samt Nynäshamn) I övrigt går det ett tåg i timmen. Det finns också bussförbindelser med Västerhaninge och andra kommundelar. Restiden med kollektivtrafik till Stockholm är cirka 40 minuter, med bil cirka 35 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.