Fredriksbergsvägen 8 / Fredriksberg / Vaxholm

4 rok i skärgårdsidyll endast 45 min till innerstan!

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 88 kvm
Avgift
4 942 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
2 600 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Bli granne med havet och grönskande natur!

Hemtrevlig lägenhet med närhet till stan och havet. Välplanerad och rymlig med insynsskyddad uteplats i söderläge. En given plats för goda middagar eller bara ett glas vin och en bok! Lägenheten har ursprungligen två stycken sovrum och ett förråd, där förrådet idag nyttjas som ett extra sovrum. Stort kök för goda middagar där hela familjen ryms. Generöst vardagsrum med plats för socialt umgänge, varifrån man når den härliga uteplatsen. Stilrent och helkaklat badrum med fönster som förser med vackert ljus. Lägenheten är klassad som en 3:a med förråd som idag används likt sovrum.

Alldeles nedanför Fredriksstrandsvägen, ett stenkast från Fredriksberg, finns badstrand för den som vill ta sig ett dopp i kvällssolen. Här finns också en strandpromenad och båtbryggor alldeles i närheten.

Känner man inte för att ta bilen eller bussen till innerstan (ca 45 min) så går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten på mindre än en timme. Förskolor, skolor, idrottsanläggning och livsmedelsaffär ligger i närområdet.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen!
Kök
Generös matplats
Vardagsrum
Detaljbild
Härligt uteplats i soligt läge!
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall mot kök och vardagsrum
Visa alla 16 bilder
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Fredriksbergsvägen 8

Närhet till idrottsanläggning och mataffär

  • 1

Sjönära läge

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Lekplats, 69m

ICA Supermarket, 208m

Restauranger och caféer, 1 397m

Badstrand, 400m

Söderfjärdsskolan, 319m

Skogsområde, 116m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med gott om plats för avhängning och avställning. Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Kök
    Ljust, trevligt kök med gott om arbetsytor som ger plats för gemensam matlagning. Väl tilltagen matplats som rymmer hela familjen. Vita köksluckor i lantlig stil från Marbodal, vitt kakel och rostfri bänkskiva. Utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt, kyl och frys. Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum som ger plats åt umgänge. Ekparkettgolv och vita väggar. Fint ljusinsläpp via det generösa fönsterpartiet som vetter ut mot den insynsskyddade uteplatsen i söderläge. Altanen är stenlagd och här finns gott om plats för härliga middagar och umgänge med vänner och familj sköna sommardagar.
  • Sovrum 1
    Används idag som master bedroom. Belägen i en separat del av lägenheten som gör att man sover ostört från resten av familjen. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och klädförvaring i garderober. I nära anslutning till sovrummet finns en klädkammare. Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum beläget i anslutning till vardagsrummet. Fönster som vetter ut mot uteplatsen. Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum 3 / Förråd
    Ligger i anslutning till kök. Fönster som vetter ut mot uteplatsen. Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i smakfulla färger med mörktonat klinkergolv och vita väggar. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC, dusch och tvättmaskin. I badrummet finns ett vädringsfönster som ger härligt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Bostadsrätten är registrerad enligt bostadsrättsföreningen som 3 rok, men används av säljaren som 4 rok.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993-1994
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    174 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-07-14
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 18127
    Energiprestanda: 174 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Fastighetsförvaltare
    Energideklarationen utförd: 2008-07-14
TV/Internet
  • TV: basutbud ingår
    Internet: Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget.
    Fast (obligatorisk) kostnad: 250 kr/mån.
Uteplats
  • Här finns en generös stenlagd uteplats utan insyn. På sommaren sitter man här och äter egenodlade jordgubbar. Altanen är en perfekt plats för middagar och umgänge med familj och vänner. En plats i söderläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varje lägenhetsinnehavare har rätt till en p-plats enligt ordningsreglerna för parkeringen. P-plats går att hyra.Till p-platsen är det separat kö. Olika priser för olika platser.
    För mer information gällande P-plats se bifogad Pdf.
Ekonomi
  • Avgift
    4 942 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och TV (basutbud) ingår i avgiften.
  • Försäkring
    210 kr/mån
  • Hushållsström
    378 kr/mån
  • Bredband (obligatorisk tillägg)
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    838 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,36890%
  • Andel av årsavg.
    1,75045%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-30.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade ändringar av avgiften, kontrollerat med styrelsen 2017-12-04.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Minören 1. I föreningen finns 61 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Minören 1 ligger i det natursköna Vaxholm med utsikt över bogesundslandet. Föreningen bildades 2005.

    Brf föreningen består av sex fristående huskroppar med 4-5 våningsplan i varje hus. Husen är byggda 1993-1994.
    Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt.
    Hemsida: www.minoren1.se
    Telefon till styrelsen: 073-929 49 55
    E-post: styrelsen@minoren1.se

    Bostadsrättsföreningen har ekonomisk förvaltning genom SBC. Mäklarbild kundtjanst@sbc.se
    Bostadsrättsföreningen har teknisk förvaltning genom Delagott.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2020.
    Medel reserveras årligen till de planerade underhållet. Se årsredovisningen för mer information.

    Upprustning av sophus 2018
    Renovering/underhåll radiatorer 2018
    Renovering/upprustning lekplats 2018

    Kontrollerat med styrelsen 2017-12-04.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsändringar enligt brf 2017-04-10.
  • Gjorda renoveringar
    2014-2015 Utbyte av ventilation samtliga hus
    2014-2015 OVK
    2013 Renovering av pumpgrop
    2013 Underhåll/reparation av lekplats
    2012 Utbyte av hissdörrar
    2012 Stamsoplnin
    2011-2012 Buller och vibrationsdämpande åtgärder tvättstugan
    2009 Renovering tvättstuga
    2017 Stamspolning samtliga lägenheter
    2017 Renovering av trapphus

    Kontrollerat med styrelsen 2017-12-04.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns på Fredriksbergsvägen 8.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier