Karl Martins väg 8 / Vaxön / Vaxholm

Unik lägenhet om 4 rok ett stenkast ifrån havet och endast 40 min från innerstan

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 81 kvm
Avgift
4 719 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 23 sep 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Välkommen till denna unika lägenhet på populära Karl Martins väg om 4 rok med havet runt knuten. Närhet till såväl Vaxholms mysiga stadskärna som till innerstan som du når på 40 min.

Lägenheten går i ljusa toner och har renoverats med stilrena och kvalitativa materialval. På golvet ligger en enhetlig golvparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Hemmets hjärta, dvs köket har en central placering i bostaden som emkelt blir en trevlig knytpunkt för hela familjen. Matplatsen ger plats åt större sällskap och har en trevlig utsikt ut över grönska genom fönster och en fransk balkong som ytterligare ökar luftigheten. Nytt kök med bra förvaring och gott om arbetsytor på bänkskiva i trä. I anslutning till köket ligger vardagsrummet där det även här ges gott om plats för umgänge med familj och vänner. Härifrån når man den inglasade balkongen i soligt läge som lätt inbjuder till en kopp kaffe eller ett glas vin en härlig sommarkväll. Lägenheten har tre sovrum varav sovrummet som används likt master bedroom ligger i en annan del av lägenheten än de övriga vilket ger en bra uppdelning i separat föräldra/barnavdelning eller varför inte kontor och gästrum?

Smidig kommunikation till stan med buss 670 via Roslags Näsby, Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Universitetet och Tekniska högskolan. Du når Stockholms city på endast 40 minuter. För soliga dagar kan man även ta promenad ner till Vaxholmsbåtarna som tar kurs in mot stan eller lägre ut i skärgården.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Stilrent kök med bra arbetsytor
Vardagsrum
Sovrum 3/Master bedroom
Härlig balkong
Vardagsrum
Detaljbild
Fransk balkong och två av sovrummen nås från matplatsen
Ljust kök och matsplats
Sovrum 1
Sovrum 2
Välkommen!
Visa alla 14 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för förvaring och bra ytor för avhängning och avlastning.
  • Kök
    Kök och matplats centralt placerat i bostaden vilket gör det till en naturlig knytpunkt för hela familjen. Här finns gott om plats för rejält matbord där både vänner och familj får plats. Härligt ljusinsläpp via de två fönstren. Matplatsen har dessutom en fransk balkong ut mot grönska vilket gör att naturen kommer närmare in i bostaden. Kök i ljus toner med gott om arbetsyta på bänkskivan i trä. Maskinellt utrustat med häll, ugn och rostfri kyl/frys. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med vita väggar, ekparkettgolv och fönster ut mot grönska. Plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med ljusinsläpp via fönster från sovrum 1. Vita väggar och ekparkettgolv. Plats för säng och skrivbord.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med gott om plats för umgänge och mysiga hemmakvällar i soffan med familjen. Härifrån nås den inglasade balkongen. Ekparkettgolv med ljusa väggar och fonsvägg.
  • Sovrum 3
    Ligger separat från övriga sovrum och har en platsbyggd våningssäng vilket gör att det lämpar sig ypperligt som barnrum. Vita väggar, ekparkett och plats för förvaring i garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i ljusa färger med WC, handfat, tvättmaskin och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-06-08
  • Besiktningsman
    Linus Söderman, EnergiTeamet EDAB AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV ingår i avgiften.
    Internet: Fiber finns. Internet tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
    Leverantör: Bredbandsbolaget
Balkong
  • Inglasad balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med eluttag kan hyras via Brf för ca 230kr/mån.
    Gästparkering finns (avgiftsbelagd).
Ekonomi
  • Avgift
    4 719 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, Vatten, Kabel-TV, tvättstuga och förråd.
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0092637
  • Andel av årsavg.
    0,86334%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-10.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsändringar är beslutade.
    Kontrollerat med BRF 2018-09-03.
Föreningen
  • Benämning
    Alfågeln Waxön.
  • Allmänt
    Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen bildades 2004.
    Enligt årsredovisningen upplåter bostadsrättsföreningen 149 st lägenheter med bostadsrätt, 12 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
    Förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftsändringar är beslutade.
    Kontrollerat med BRF 2017-09-14.
  • Gjorda renoveringar
    Av renoveringar kan nämnas följande:
    2015 Byte av fönster
    2010 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
    2010 Omläggning av tätskikt tak+balkonger påbörjad.
    2009 Stambyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
    Tvättstugan är belägen i hus nr 18.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier