Sjöbotten 116 / Sjöbotten / Skellefteå

Gamla affären i trivsamma Sjöbotten

Utgångspris
300 000 kr
Boarea/biarea
90/358 kvm
Driftkostnad
54 500 kr/år
Tomtarea
1 950 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fint tillfälle att förvärva den gamla affärsbyggnaden i trivsamma Sjöbotten.
Välkommen till Sjöbotten 116!
Övre plan är idag disponerat på tre rum och kök och entréplan utgörs idag av den tidigare butikslokalen och stora förrådsutrymmen.
Sedvanliga källarutrymmen.
Garage och stort förrådsutrymme i uthuslänga.
Skekraft fiber finns indraget.
I Sjöbotten centralt belägen tomt om 1950 m².
Renoveringsbehov föreligger, men här har du alla möjligheter att skapa ditt framtida boende i en aktiv by med många barnfamiljer.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall på entréplan med plastmatta och boasering/tapet. Fyra garderober och ingång till gamla butikslokalen.
    Trapp upp med plastmatta och boasering/tapet.
    Hall med klickgolv och tapet/boasering.
    Kök med klickgolv, tapet och paneltak. Kylskåp från Electrolux. Diskmaskin från Whirlpool. Hällspis från Bosch och spisfläkt Electrolux. Släta köksluckor i trä. Utgång till stor balkong i söderläge.
    Vardagsrum med klickgolv och tapet.
    Sovrum med klickgolv och tapet samt tre inbyggda garderober.
    Sovrum med klickgolv och tapet. Garderob samt fn. frys.
    Dusch/wc med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Handfat och toalett samt dusch med vikdörrar. Inbyggt högskåp, tvättmaskin från Siemens och VV-beredare.
    Källare med tvättstuga, gammalt pannrum, hall och bastu.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    358 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ FALMARK 15:27
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp/plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten/förening
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • El, stammar
    Delar av el har börjat bytas ut.
  • Elkablar:
    Ledningar delvis bytta
  • Allmän information
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya fönster i källaren. Ny ytterdörr. Vitvaror från -15 utom spis -13.
  • Fel och brister
    Bottenplan med gammal affärslokal. Där renovering påbörjats men mycket återstår att göra.
    Källarplan med äldre standard där det finns behov av renovering.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Stort förråd i länga.
  • Beskrivning, parkering:
    Garage i länga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Falmark Ga:14
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1950 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tillträde, Nyttjanderätt område för brunn mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    407 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    288 000 kr
  • Markvärde:
    119 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Elkostnad:
    45 000 kr/år
  • Vattenförening och avloppsförening:
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    54 500 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 053 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 485 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nina den 16 februari
    Hejsan, finns huset kvar? Jag är intresserad av att komma på en visning. Mvh Nina
    Svar från Morgan Holmqvist
    Det finns kvar! Har en som lagt bud på 320 000...som säljarna godtagit, men har inte fått allt i lås med köparen! Så, än finns det chans där! Mvh/Morgan {SMS_2}

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier