Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Ursviken
Kolbacksvägen 2
Pris: Kalkyl 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 116/22 kvm
Driftkostnad: 35 300 kr/år
Tomtarea: 986 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Ursviken / Kolbacksvägen 2

Trevlig familjevilla i Ursviken

Trevlig familjevilla, belägen på fin trädgårdstomt på Kolbacksvägen i Ursviken! 138 m² (116+22) fördelat på trevligt kök, rymligt vardagsrum i vinkel, tre sovrum samt en sovalkov. WC på bottenvåning och badrum på övervåning. Hörntomt med vackra planteringar.
Här bor du älvsnära på lugna gatan med närhet till både grundskola och förskola samt med goda bussförbindelser in till centrum. Nytt pris, tillfälle!
Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Välkommen till Kolbacksvägen 2!
Välkommen till Kolbacksvägen 2!
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin i vardagsrum
Braskamin i vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

TV-rum/del av vardagsrum
TV-rum/del av vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sponsrade länkar
WC bottenvåning
WC bottenvåning
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga/groventré
Dusch och bastu
Dusch och bastu
Bastu
Bastu
Övervåning
Övervåning
Övre hall
Övre hall
Sovrum övervåning, utgång till balkong
Sovrum övervåning, utgång till balkong
Balkong
Balkong
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovalkov
Sovalkov
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Sommarbild, egen
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåning:
    Hall med klickgolv, tapet och vitt tak. Plats för avhängning och en garderob.
    Kök (2005) med klickgolv (-15), tapet och vitt paneltak. Beiga, spårade köksluckor och bänkskivor i laminat. Spis med häll (-16), fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsmicro.
    Rymligt vardagsrum i vinkel, med parkettgolv, tapet och vitt tak. Braskamin.
    TV-rum (tidigare matrum) med klickgolv, tapet och paneltak.
    Groventré/tvättstuga med plastmatta, tapet och vitt tak. Tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Arbetsbänk. Duschkabin och bastu.
    WC med våtrumsmatta, våtrumsvägg och vitt tak. Toalett och tvättställ med skåp.
    Sovrum (idag kontor) med klickgolv, tapet och vitt tak.

    Övervåning:
    Övre hall med klickgolv, tapet och paneltak. Sovalkov.
    Sovrum med klickgolv, tapet och vitt tak. Tre garderober. Utgång till balkong. Alkov.
    Sovrum med plastmatta, tapet och vitt tak. Garderobsvägg.
    Badrum med våtrumsmatta, kakel/våtrumsvägg och vitt tak. Toalett, tvättställ med skåp, badkar och bidé.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    22 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Skellefteå Skivan 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans hus
  • Byggnadsår
    1927
  • Om-/tillbyggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/träfasad (träfasad målad -16)
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin
  • Huvudsäkringar
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-29
TV/Internet
  • Skekraft
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Öppen uteplats i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd
  • Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    986 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Industriomr,söder Omjärnvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791011)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    519 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    363 000 kr
  • Markvärde
    156 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 800 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20148 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt
    3 893 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 375 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ursviken, med den vackra Ursviksfjärden på ena sidan och skog, natur och bebyggelse på andra, är samhället där allt finns och där du kan leva ett lugnt och naturnära liv kombinerat med ett aktivt och fartfyllt liv. Möjligheterna och kontrasterna är många!
    Huset på Kolbacksvägen är beläget nära Scharinsområdet, som nu håller på att röjas upp och ge plats till grönområden och strövområden.
    Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.
    Barnomsorgen är väl utvecklad med flertalet förskolor och här finns grundskola F-9 med integrerat fritidshem samt tillgång till en ungdomsgård. Även i Yttre Ursviken finns skola F-5.
    Ett stort urval av aktiviteter erbjuds. Skellefteå Kanotklubb har sin hemvist i Ursviksfjärden och här kan man hyra canadensare och havskajakar. Café Sjöbönan, med dess vackra läge, är väl värt ett besök. I Ursviksfjärden finns även småbåtshamn och badplats. På Nyborg idrottsplats finns isbana med sarg, två fotbollsplaner samt Kopparhallen där det vintertid anordnas hockeycuper och sommartid utställningar och mässor. Ursviken tillhandahåller även ett gym och skidspår samt kan stoltsera med Skellefteå Karting Arena, en toppmodern anläggning med både hyrkart och egen bana för de små.
    Vidare finns i samhället affärer, restaurang, bensinstation, bibliotek, kyrkor och Folkets hus så i Ursviken finns allt som behövs för att bo bekvämt och bra!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn