Skelleftehamnsvägen 78 / Ursviken / Skellefteå

Välrenoverat hus i mycket fint skick

Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea/biarea
140/55 kvm
Driftkostnad
23 350 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 1 apr 18:30-19:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här på Skelleftehamnsvägen 78 hittas en mycket välskött villa om fem rum och kök.
Huset är fräscht och stilrent och har genomgått en totalrenovering från 2011 och framåt, där samtliga ytskikt och även uppvärmningssystem, tak och fönster bytts ut.
Stort och trivsamt inglasat uterum i soligt söderläge.
Berg- och luftvärmepump borgar för riktigt låga driftskostnader.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Ursvikens hjärta.
Närhet bland annat Ursviksskolan F9, förskolor, naturen och matvarubutik.
Varmt välkommen till Skelleftehamnsvägen!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad öster
Hall/entré
Kök
Matplats
Kök
Kök
Hall (inre)
Skafferi
Trapp
Bad/dusch
Bad/dusch
Inglasning
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
3-D entréplan
Planritning övervåning
3-D övervåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med Pergo vinyl klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Skjutdörrsgarderob i vit högglans.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med Pergo vinyl klickgolv, målade väggar/panelvägg och vitt paneltak.
    Vita, släta köksluckor och lådor och vit berry Alloc kitchenboard stänkskydd. Spotlights under överskåp samt i taklist.
    Spishäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa och fullhöjds kyl och frys.
    Separat matplats.
    Braskamin.
  • Hall (inre) (Entréplan)
    Hall med Pergo vinyl klickgolv, liten trapp till avsats med stengolv. Tapetserade väggar och vitmålat mot tak. Walk-in skafferi.
    Utgång till inglasat uterum. Dörr mot bilplats på gården.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta, våtrumsväggar och tak med infällda spotlights. Vägghängd WC, tvättställ med kommod, badkar och dusch med vikbara duschväggar.
  • Vardagsrum/allrum (Övre plan)
    Vardagsrum/allrum med klickgolv och vita väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med heltäckningsmattta och målade väggar/panelvägg. Två inbyggda garderober. Utgång till balkong.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum/barnrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum/barnrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum/barnrum med klickgolv och målade väggar.
  • WC (Övre plan)
    WC med klinkergolv och målade väggar/panel. Toalett och tvättställ med kommod.
  • Rum (Källarplan)
    Rum i källare med nålfiltsmatta och målade väggar.
  • Rum (Källarplan)
    Rum i källarplan med nålfiltsmatta och målade väggar. Tre garderober.
  • Matkällare (Källarplan):
    Matkällare
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med målat golv och målade väggar. Arbetsbänk och skjutdörrsgarderob.
    Tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    55 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ SLIPMÄSTAREN 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1935
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Källare utgrävd 1958
  • Standardpoäng:
    38
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster -15
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Skorsten provtryckt 2017.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Berg- och luftvärme -13
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2019: Tvättstuga
    2018: Badrum med dusch och bad. Hall med skafferi. Golvvärme halva nedre plan.
    2017: Inglasat uterum
    2016: Utbyggnad hall
    2015: Fasadpanel två sidor
    2014: 3-glasfönster. Fasadpanel två sidor. Vardagsrum övre plan. WC.
    2013: Tak- och bergvärme
    2012: Dränering. Soldäck.
    2011: Kök flyttat från övre plan. Golvvärme halva nedre plan.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    241 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-04-23
  • Beskrivning
    Notera att uppvärmningssystemet är utbytt till tak- och bergvärme efter det att energideklarationen är utförd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Skekraft fiber
    Canal Digital parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum med härligt högt läge som sammanhänger med stort altandäck, allt i bästa söderläge.
    På uteplatsen finns även grillring med grillplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Framför och vid sidan av huset.
    Bygglov sökt för carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1098 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Furunäs Och Innerursvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580321)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    793 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    594 000 kr
  • Markvärde:
    199 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Vatten/avlopp/renhållning:
    6 800 kr/år
  • Villaförsäkring:
    2 100 kr/år
  • Uppvärmning/hushållsel:
    14 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 350 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    5 948 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 490 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Maltes Mat AB
    644 m
    Santafe Restaurang HB
    1,47 km
    Massoud Ahmadi
    3,47 km
    Victoria Pizzeria och Stekhus
    3,48 km
    M/S Stormvind
    4,55 km
  • Bruksskolan
    428 m
    Bruks förskola
    453 m
    Ursviksskolan
    602 m
    Stackgrönnanskolan
    1,99 km
    Yttre Ursviksskolan F-5
    2,81 km
  • Scharinsvägen
    174 m
    Klemensnäsvägen
    627 m
    Ursviksskolan
    653 m
    Furunäsbacken
    1,11 km
    Brödrahemsgatan
    1,13 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier