Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Härnön
Allévägen 2
Utgångspris: 2 150 000 kr
Högsta bud: 2 000 000 kr Budgivning
Driftkostnad: 79 723 kr/år
Fastigh.bet: Härnösand Lövkojan 12
Totalareal: 1 124 kvm

Härnösand - Härnön / Allévägen 2

Hyresfastighet mitt på Härnön!

Här har ni möjligheten att förvärva en hyresfastighet innehållande 4 st lägenheter, förrådsutrymmen samt flera parkeringsplatser. Allt är idag uthyrt och med bra hyresintäkter!
Det råder en brist på bostäder i Härnösand och efterfrågan på hyresmarknaden är mycket stor.

Fastigheten är belägen centralt i Härnösand i ett lugnt och barnvänligt område endast ett stenkast från centrum.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Ester Hemström

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Välkommen till Allévägen 2
Välkommen till Allévägen 2
Balkong
Balkong
Entré
Entré
Tvättstuga
Tvättstuga
Pannrum
Pannrum
Bastu
Bastu
Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Övriga intäkter
  • Hyresintäkter
    324 216 kr/år
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1900
  • Kommentar
    Grund: Betong
    Tak: Plåt
    Fasad: Puts
    Fönster: 2-glasfönster
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    330 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    880 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    På den stora uppfarten finns plats för flera bilar.
    Det finns även ett varm och kall garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1124 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt med gräsyta och asfalt.
  • Planbestämmelser
    Lövkojan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19471128), Södra Brännan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19460719), Södra Brännan,ändring Av Spl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19921221)
Övrigt
  • Fördelning
    1001: 2 Rok, 76 kvm, hyra 4 630:-
    1002: 2 Rok, 76 kvm, hyra 6 492:-
    1101: 3 Rok, 96 kvm, hyra 8 401:-
    1102: 3 Rok, 96 kvm, hyra 5 848:-
    9001: Garage, 1 647:-
    9002: Förråd, 1061:- (ledig) Ej medräknat i intäkterna

    Totala intäkter: 27 018:- /mån
    Årligt 324 216:-

    Hyran betalas i förskott och i hyran ingår värme och vatten.

    Om-/tillbyggnad, renoveringar: Lägenheterna är renoverade eftersom.

    Förrådsutrymme: Perfekt för cyklar, skidor och trädgårdsredskap.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 061 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    880 000 kr
  • Markvärde
    181 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning
    57 132 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 745 kr/år
  • Renhållning
    7 207 kr/år
  • Elkostnad
    5 639 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    79 723 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2 331 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    3 183 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 405 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Till stadskärnan med butiker, caféer, restauranger, jazzklubb, konsthall och biograf är det bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde. Det är väldigt nära till Härnösands gymnasium, Hedda Wising skolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt flera kommunala och privata förskolor.

    Det är nära till Högslättens Sportcenter - kommunens största idrottsanläggning - Här finns bl.a.: styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.
    Du har drygt 1 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation., där finns också gym och restaurang. Sommartid finns här även bangolf och boulebanor utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.
  • Kommunikationer
    Nära till busshållplatser där de flesta linjerna stannar. Gångavstånd till Rececentrum för buss och tåg.
Dokument & Länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
2 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Magnus den 20 juli
    Hej! Är intresserad av om det har inkommit något mer bud? 2 lägenheter är av samma storlek och dem andra 2 i samma storlek men hyrorna skiljer sig åt ganska mycket. Vad beror det på?
    Svar från Ester Hemström
    Hej Magnus! Inga andra bud har inkommit. En del hyresgäster har bott i huset väldigt länge och andra är relativt nyinflyttade. Därav hyror bl.a. Med vänlig hälsning, Ester
  • Fråga ställd av Dan den 26 juni
    Hej! Finns det möjlighet att se denna fastighet någon annan dag än just visningstiderna`? Jag är mycket ute och reser under sommaren nu och turnerar. Mvh. Danne Strandberg
    Svar från Ester Hemström
    Absolut! När passar det?
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Allévägen