Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Bondsjöhöjden
Hemmansvägen 34
Boarea: 189,5 kvm
Driftkostnad: 34 459 kr/år
Tomtarea: 840 kvm
Rum: 7 rum (5-6 sovrum)

Härnösand - Bondsjöhöjden / Hemmansvägen 34

Detta boende skiljer sig från allt annat i området!

Välkomna till denna stilsäkra och rymliga familjevilla! Här råder en varm, trivsam boendemiljö och huset har fina förutsättningar för den aktiva familjen. Huset är tilltalande på många sätt med bl.a. stora öppna umgängesytor med fint ljusflöde, stor altan där man kan njuta av solen hela dagen. Det är gott om förvaringsmöjligheter, närhet till skidspår, motion, skog, natur och lekplatser. Bostaden har flera rymliga sovrum, dubbla duschrum, och flera uteplatser. Husets hjärta förutom den stora härliga balkongen/terassen, är vardagsrummet med närheten till köket. Idag erbjuder vardagsrummet fantastiska sällskapsytor som rymmer såväl den stora familjen som vänner och grannar.

Praktiskt dubbelgarage med gott om plats för allt och lite till. Detta är helt enkelt den perfekta familjevillan för er som vill ha gång- och cykelavstånd till det mesta såsom hav, centrum, matbutik, skola och förskola. Fantastiskt på alla sätt och vis!

Detta är ett ypperligt familjeboende som inte bör missas! Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Välkommen till Hemmansvägen 34
Välkommen till Hemmansvägen 34
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Jättetrevlig balkong
Jättetrevlig balkong
Balkong
Balkong
Hall med gott om förvaring
Hall med gott om förvaring
Gillestuga med härlig kamin
Gillestuga med härlig kamin
Gillestuga
Gillestuga
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Gäst WC
Gäst WC
Sponsrade länkar
Duschrum
Duschrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
extra in/utgång
extra in/utgång
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Ta en morgonkaffe i solen utanför sovrummet.
Ta en morgonkaffe i solen utanför sovrummet.
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Saniflo
Annons

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Trädgårdsmöbel framsidan mot gatan med stora gula rosor.
Trädgårdsmöbel framsidan mot gatan med stora gula rosor.
Rosa rosor i rabatten mot gatan.
Rosa rosor i rabatten mot gatan.
Rosa och fina
Rosa och fina
Rabatt med vita rosor och blå blommor, mot väggen Viktoria plommon i spaljé. Två Rosa Pion buskar på var sin sida om trapp på gårdsplanens baksida.
Rabatt med vita rosor och blå blommor, mot väggen Viktoria plommon i spaljé. Två Rosa Pion buskar på var sin sida om trapp på gårdsplanens baksida.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåning)
    Ljus fin entré med rymlig hall och med ett stort förråd under trappen som erbjuder bra förvaring. Det finns även två inbyggda garderober, förråd, matkällare/Kylrum (drivs med en kompressor från pannrummet). Hatthylla och plats för skohylla.
  • Gästtoalett (Bottenvåning)
    Intill hallen finns en gästtoalett med tvättställ och toalett. Spana in det fina fönstret och det vackra golvet.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Det första sovrummet är nästan lika stort som de andra sovrummen i bostaden. Ett perfekt rum för kontor, gästrum eller för tonåringen eftersom det ligger på bottenvåningen.
  • Gillestuga (Bottenvåning)
    Trevlig gillestuga med inbyggt barskåp och välfungerande kamin där luften tas från utsidan av gillestugan. Ett perfekt rum att ha samkväm i eller varför inte låta barna ha ett eget trivselrum. Behöver man ytterligare sovrum är det också ett alternativ.
  • Hobbyrum (Bottenvåning)
    Stort hobbyrum som med fördel kan användas som gästrum, vävstuga eller kontor. Inbyggda garderober.
  • Tvättstugan (Bottenvåning)
    Tvättstugan med avdelat torkrum med ett tillhörande tvätt nedkast från ett av sovrum i övre planet. Tvättstuga är utrustad med tvättställ och tvättmaskin. Det finns även en bastu, dusch, torkställning, mangel och skåp.

    Torkrummet kan även användas som relaxrum. Duschen har rening från klor i vattnet.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Luftigt och inbjudande - hjärtat av huset med stora sällskapsytor.

    Här ryms soffgrupp, tv-möbel och matsalsmöbeln. Intill vardagsrummet finner vi köket.

    Utgång till balkongen/terassen.
  • Kök (Ovanvåning)
    Köket har ljusa luckor och mycket förvaringsmöjligheter. En trevlig lösning med en öppning i vägg mellan vardagsrum och kök.

    Gott om avlastningsyta och plats för matbord.

    Utrustning: Spis med ugn, diskmaskin, fläkt samt kombi kyl och frys.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort badrum med vackert marmor golv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Här finns en duschhörna, inbyggd förvaring, toalett och tvättställ med underskåp.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av flera inbyggda garderober. Här ryms dubbelsäng och sängbord.
    Utgång till tomten.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Det tredje sovrummet är också rymligt och här får man även plats för dubbelsäng, byrå och annan möbel om det önskas. Från detta sovrum når man den mindre altanen som erbjuder morgonsol.
    Dolt tvättnedsläpp inbyggd i en av de inbyggda garderoberna.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Det sista sovrummet på ovanvåningen rymmer en säng, skrivbord och andra möbler. Inbyggda garderober.
  • Beskrivning av samtliga rum
    En mycket tilltalande planlösning med flera sovrum och öppen planlösning på ovanvåningen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    189,5 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Enligt uppmätning av säljaren.
  • Rum
    7 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Bondsjö 2:258
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan i souterräng
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadtegel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2 & 3- glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Ok från sotaren att elda i kaminen.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja el eller ved
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Jättefin familjevilla med en bra planlösning.
  • Renovering Omarbetning etc
    2013
    Omläggning stenmur mot gatan
    Byte av hängränna rör baksidan
    Renovering tvättstugan
    Varm och kall dusch utan klor
    Uppfyllninad av grus-lutning från hus
    Plattsättning söder sidan
    Omläggning av stenmuren, nordost sidan av huset
    Målning av hustakets stående panel

    2014
    Byte till 3-glas fönster, 6st uppe och nere mot gatan

    2015
    Stöldlås inmonterat i 2 ytterdörrar, 3st i sovrum och balkong

    2016
    Byte av vissa golvplank på balkongen
    Gavel-tak målning brunbets mot solsidan.
    Nybyggd brunbetsad yttertrappan

    2017
    2st Garageportar uppfräschning och behandling
    2st ytterdörrar uppfräschning och behandling
    Ny yttertrappa, handräcke övre ingången
    Målning av vardagsrum, kök, hall och toa
    Inmonterat på pannan, central termostatreglage, rumstemp.
    Målning av Toalettrummet nedre entréplanet.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-16
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Fiber via servanet
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Här finns flera trevliga uteplatser, vilket är perfekt för soldyrkaren.
    Stor altan som sträcker sig halvvägs runt huset i ett perfekt sydläge med utrymme för både matplats samt lounge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Dubbelgarage med portar och stor asfalterad uppfart med plats för två bilar.
    Portarna har båda motorer.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härnösand Bondsjö Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    840 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgården är anlagd för att vara lättskött. Gräsmattor på både fram och baksida. Vackra blommor och goda bärbuskar.

    Trädgården har även en stor balkong /terrass och uteplatserna har sol hela dagen.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    559 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    426 000 kr
  • Markvärde
    133 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 275 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    21 434 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 459 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 674 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 193 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 188 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bondsjöhöjden är ett villaområde med mestadels villor men även radhus och flerfamiljshus. I området finns en årskurs 1-4 skola, samt en förskola. Där finns ett elljusspår för löpning och längdskidåkning, fotbollsplaner och natur med möjlighet för orientering.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västernorrland / Härnösand / Hemmansvägen