Smitingen Vassvägen 146 / Smitingen / Härnösand

Fritidshus på härliga Smitingen - ett stenkast från standen!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
45 kvm
Driftkostnad
19 193 kr/år
Totalareal
598 kvm
Rum
2 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 27 maj 17:15-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkomna till Vassvägen 146 på Smitingen. Stugan består av ett rymligt vardagsrum där hela familjen får plats, kök med gott om arbetsutrymme, duschrum och klädkammare. På övre plan är det två sovrum. I den fina trädgården finns gäststuga, friggebod och förrådsbod. Stor altan med bästa solläge hela dagen. Stugan ligger med ett fint läge i område och ett stenkast från Smitingens härliga sandstrand.
Hoppas vi ses på visningen!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Vassvägen 146
Köket har gott om arbetsyta och förvaring
Köket har gott om arbetsyta och förvaring
Vardagsrummet är ljust och rymligt
Ljust vardagsrum med många fönster
I vardagsrummet får både matgruppen och soffan plats
Duschrum
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Stor altan i bästa söderläge
I trädgården finns många små byggnader - friggebod, gäststuga och förrådsbod
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Smitingen Vassvägen 146

Lätt att hyra ut om man vill

  • 1

Nära Härnösand och Sundsvall

  • 1

Fin strand

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Köket har gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis som har både ugn och diskmaskin, köksfläkt och kylskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är ljust och rymligt. Här får både matbordet och soffgruppen plats. Man kommer rakt in i vardagsrummet från altanen. Plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
  • Rum (Entréplan)
    Ett litet rum finns på entréplan som ägarna idag använder som klädkammare. Här finns tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrummet är rymligt och här finns duschkabin, tvättställ, toalett och varmvattenberedare. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Sovrum (Övre plan)
    På övre plan finns två sovrum med en liten hall i mellan. Det är lågt i tak på övre plan och det är bara under taknocken som man kan stå rakt. Här finns förvaringsmöjligheter i form av mindre garderober. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar och trätak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Övre plan är cirka 20 kvm men här är väldigt lågt i tak och därför räknas den ytan inte in i boarean. Det är endast direkt under taknocken man kan stå rakt.
  • Rum:
    2 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Gånsvik 1:44
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fritidshus i ett plan med inrett vindsplan
  • Byggnadsår:
    1987
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Sommarvatten via samfälld vattenförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp för bdt-vatten, avloppstank till toaletten
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Fel och brister
    Plintarna under huset har rört sig så golvet på entréplan lutar. Det finns ett hål i golvet i gäststugan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband håller på att dras i området.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan både på framsidan och på gaveln för att optimera solläget. Altanen har delvis tak och en del fönster som skyddar mot väder och vind.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med liten veranda.
    Friggebod.
    Förrådsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns i trädgården på trädgårdsplattor.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Gånsvik Ga:4, Härnösand Gånsvik Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    598 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt med träd och buskar där det finns gott om plats för barnens lekar. Från tomten kan man skymta havet.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattentäktsförbud
  • Planbestämmelser
    Smitingen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860416)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    486 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    277 000 kr
  • Markvärde:
    209 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1987
  • Renhållning:
    1 414 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4188 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 854 kr/år
  • Samfällighet:
    3 450 kr/år
  • Slamtömning:
    1 830 kr/år
  • Fasighetsskatt:
    3 645 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 193 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår vägen, vatten och administrativ kostnad för samfällighetsföreningen.

    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 4 188 kWh/år vilket avser både uppvärmning och hushållsel. Energiskatt är 1 817 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr, myndighetsavgifter är 72 kr och elöverföringsavgift är 440 kr vilket ger en total elkostnad om 8 854 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    3 645 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Härnösand station
  • 6,41 km
  • 12 min
  • 28 min
  • 1 tim 27 min
  • Hållplats - Smitingen
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 284 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 459 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Mooj AB
    4,09 km
    Toppstugan
    4,15 km
    Kfc
    4,73 km
    Olympia
    4,74 km
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    5,18 km
  • Förskola Gånsviksdalen
    3,61 km
    Gerestaskolan
    4,16 km
    Svalans förskola
    4,34 km
    Tjädervägen förskola
    4,65 km
    Brännans förskola
    4,78 km
  • Hemköp Härnösand
    5,68 km
    Härno kiosk & tobak
    6,19 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    6,51 km
  • Smitingen
    126 m
    Örsjön
    1,23 km
    Härnösand Trumpetgatan
    3,3 km
    Härnösand Vangsta vändplan
    3,35 km
    Solumssjön vägskäl
    3,43 km
  • Härnösand station
    6,41 km
Området

Smitingen

Vid Smitingens havsbad utanför Härnösand kan du både njuta av solen och söka dig ut på annorlunda strövtåg året om. Här finns vackra grottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Är du badsugen kan du njuta av riktig sandstrand och fina klippor vid Smitingen havsbad eller ta ett dopp i Klubbsjön. Smitingen ligger ca sju kilometer österut på Härnön.

Ett naturreservat

Smitingen-Härnöklubb naturreservat bildades 1988 och är 263 hektar stort. I reservatet ingår havsbadet, Klubbsjön, Härnöklubb och bergen sydväst om Smitingen. Syftet med reservatet är att bevara den speciella natur som finns i området, samt att underlätta för friluftsliv. Terrängen i området är växlande. Bergiga kullar beväxta med gles tallskog sluttar ned mot stränder med block och sten. Högsta punkten i reservatet är Klubbberget med sina 80 meter över havet. Reservatet är med i EU:s ekologiska nätverk av skyddade områden, Natura 2000. Förvaltare är Härnösands kommun.

Strand

Smitingens havsbad är en stor och fin strand på östra delen av Härnön, intill stranden finns det ett fritidshusområde och under sommarsäsongen finns en sommaröppen servering som erbjuder glass och enklare måltider. Till serveringen hör också toaletter och en grillplats med vindskydd, hela anläggningen är anpassad för rörelsehindrade. Serveringen är en självklar mötesplats för Smitingens strandbesökare. Soliga dagar ringlar glasskön lång. Sommaren är den mest intensiva besöksperioden när folk kommer för att bada, sola och spela beach-volley. Från serveringen utgår markerade stigar till grottor och andra geologiska sevärdheterna som området erbjuder.

Kommunikation

Till och från Smitingen kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel. Buss nr 14 trafikerar området med regelbundna turer. Från centrum är det ca sju kilometer till ut till Smitingen.

Se och göra

Att utforska grottorna på Smitingens klippor är ett spännande äventyr. I reservatet finns fem stora tunnelgrottor, utsvarvade av havets mäktiga krafter. Några av grottorna ligger vid vattenbrynet och påverkas fortfarande av vågorna. En annan grotta har av landhöjningen förts högt upp på land. För flera tusen år sedan bildades den på samma sätt som de grottor som ligger vid stranden. Utforska även raukar, flyttblock och jättegrytor på Smitingens klippor. De geologiska formationerna i området är både imponerande och fantastifulla. Jättegrytor är vanliga och längs den iordningställda geologistigen kan du se och läsa om vackert framslipade raukar, stenpelare som formats i det fasta berget. Stora flyttblock och ett klapperfält kompletterar provkartan på de olika geologiska bildningarna. Geologistigarna är 2,3 respektive 3,6 kilometer långa och går söderut.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier